⑴ 如何办理个人贷款需要什么手续
居民身份证
户口本
及复印件
结婚证或其他证明夫妻关系的证明
个人收入证明
贷款时须注意要有抵押的东西(自己的财产)
⑵ 私人向银行贷款需要什么手续
要看你以什么作为低押,如房子,需要你的房产证,身份证.户口本.婚姻证明,收入证明,在银行的流水帐号,还款来源,贷款用途,
要是以公司的名义带的话还要出示,税票,财务报表,组织句够代码,法人身份.营业执照,贷款卡的帐好号和密码(以前带过款的那个卡),
⑶ 向银行私人贷款有什么要求,需要什么手续
个人贷款还是做房屋抵押贷款合适
做房屋抵押贷款,简单,快捷,10个工作日就能办下来
要和银行签约,做评估,批贷后作抵押登记,就放款了
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⑷ 个人贷款需要办理什么手续
现在个人贷款的种类很多,但是手续一般大同小异,以个人综合消费贷款的办理流程为例,个人贷款需要的手续如下: 借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料: 1、有效身份证件; 2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明; 3、婚姻状况证明; 4、收入证明或个人资产状况证明;5、采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人(含法定共
⑸ 私营企业小额贷款需要什么条件
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⑹ 个体私营企业信用社贷款需要什么
申请条件
1.借款人合法有效的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的,需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》,及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的,须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。
办理流程:
一、实地看房:
信贷员、居间机构、评估员、买卖双方。地点:申请按揭贷款的房屋现场。对房屋现场勘察:所售房屋产权是否明晰;是否设定其他抵押权利;是否对外出租;如果是公有房改住房、安居工程、经济适用房等非商品房是否符合上市交易条件;是否被列入拆迁公告或城市改造规划范围;申请的贷款成数和期限是否符合规定;卖方提供的资料是否真实、完整、合法、有效;记录客户的联系电话;收取房产证复印件。规定:96年以后建成的房地产允许申请二手房按揭;所购房屋的房龄一般不超过15年,其中10年至15年的,贷款成数必须相应降低,抵押率最高为七成;最长期限为30年;住房类为房龄与贷款期限之和最长不超过30年,商用房类贷款期限最长不超过10年;建筑面积在60平方米以下的需提供第二居所证明。对买方的还款能力进行综合评价,告知客户需要准备的资料(买卖夫妻双方的身份证、户口本、结婚证及卖方的房产证、土地证、契税证明。)将两张空白收入证明交客户盖章,签订“房产交易确认书”。
二、产权验证:
产权人及共有权人(卖方)、居间机构。
三、签署合同:
信贷员、居间机构、买卖双方。地点:贷款银行。认真核对校验客户的资料原件,鉴别所有签字人员的真实性,监督客户签字,收取房产证原件及订金(具体数额由买卖双方确定),复印资料,提醒双方在该行办理帐户。
四、整理资料根据客户提供的相关资料,填写合同。
借款人的收入证明不足够时,需提供共同借款人并开具收入证明。收入证明上的单位名称与申请表单位名称必须一致。“申请审批表”的现住址一栏必须填写本市地址;如有共同借款人时,申请审批表需2人签字,且需签相应的一个声明。在填个人购房合同抵押物清单时,原值是买卖双方的成交价,折扣率=抵押值(即贷款额)÷原值或评估值(取低值)。房屋产权证编号、利率不要填写。借款合同的补充条款:如果借款人提供的有关声明和资料虚假,则视作违约行为,贷款人有权采取宣布合同提前到期,收回部分或全部货款本息以及追究其违约责任等措施。如遇贷款利率调整,逾期贷款罚息利率按调整后实际执行的贷款利率上浮30%执行。公司盖章:在房屋成交确认书、协议书上盖公司章及法人章,«个人二手房贷款首付证明»需盖公司章及见证人签字。放款后需在«二手房按揭转款确认书»盖公章。资料填完送预审。
五、缴费义务:
收取费用预审通过后,通知客户交费。
六、产权过户:
居间机构、买卖双方。地点:房管局。提供资料:买卖双方身份证、房产证、契税证明、房管局出具的商品房买卖合同,面积超过200平方米以上的,需提供交易评估报告,复印资料。10个工作日后,凭领证通知单、身份证原件及契税发票领取新房产证。
七、收费盖章
①、拿到新房产证,评估公司出正式报告,备抵押用。②、打印好的委托书连同借款合同、抵押合同(填好)送银行盖章。
八、资料归档,
资料归档原则上是:在房管局过户的,7天左右可以归档,都没有确切的时间;归档时需产权人带着原件身份证在房管局1楼13号窗口归档;归档后,方可办理抵押。
九、抵押手续
办理抵押①、抵押合同第十六条其他事项应填上:贷款用于购买二手房,房屋坐落于...(具体位置)。②、借款合同第一条4小项:本合同项下的贷款权仅限用于:购买...(具体位置)的房产。③、房管局出的档案袋上面应写:二手房抵押。④、抵押15个工作日后领他项权证。
十、银行放款:
银行放款后,需向银行提供借款人的契税证明、房地产买卖契约的复印件。
⑺ 贷款需要什么手续
现在个人贷款的种类很多,但是手续一般大同小异,以个人综合消费贷款的办理流程为例,个人贷款需要的手续如下:
借款申请人向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交如下资料:
1、有效身份证件;
2、常住户口证明或有效居住证明,及固定住所证明;
3、婚姻状况证明;
4、收入证明或个人资产状况证明;
5、采用房屋抵押方式贷款的,需要提供抵押房屋的房屋所有权证,抵押房屋财产所有人
⑻ 个人贷款需要办什么手续
个人贷款需要的手续:
(1) 借款人有效身份证件的原件和复印件;
(2) 当地常住户口或有效居留身份的证明材料;
(3) 借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的收入证明;
(4) 借款人的房产证、行驶证(非必需,可提高贷款额度);
(5) 借款人征信报告(可证明个人信用度);
(6) 工资卡流水(近6个月);
(7) 贷款近3个月的还贷记录(如果有贷款);
(8)近3个月的水电、煤气等费用,可证明住址的。
⑼ 如何找私人贷款,需要什么手续和证件
身份证(已婚的话夫妻双方),户口本,结婚证(或者离婚证,离婚要提供离婚协议或者法院判决书。丧偶着要提供死亡证明),财产证明(行驶证或者房产证、或者设备、期货等,就是所说的抵押材料),收入证明;借款用途