按揭贷款银行最后没全额怎么办

『壹』 按揭贷款买房，银行放款下来，全额发票什么发下来

您好！
开发商不给发票很大的原因是想借此逃税
按揭发票有两种，一种是房价款发票，一种是利息收入发票。
房价款发票应由开发商出具，开发商有给付义务，而且应在接到银行汇款后马上出具；而利息收入发票则由银行出具，这方便业主在出让时明晰纳税部分，比如一套40万元的房子，以按揭付款的方式要交纳20万元的利息，后来出让时卖了65万元，这时应纳税的只有5万元的这部分，其中发票就起了很重要的作用。
业主和银行签订贷款合同，即完成了按揭业务，银行将全额贷款一次性拨放给开发商。按法律规定，开发商应向业主出具发票，以证明业主取得了贷款权利。而且只有当业主拿到开发商出具的发票后，才有向银行还款的义务。而业主每向银行还一期款，相应的，银行方面应开一次发票。
如果业主在办理完按揭业务后，开发商没有出具发票，是违法行为。业主可依法索要发票，如果开发商执意不开发票，业主可以及时将详细情况写明，连同能证明自己已经取得贷款权利的相关资料向地税局举报，一经查实，地税局将对开发商依法进行处理。
望采纳

『贰』 按揭买房时，付完首付，银行那边的贷款却批不下来怎么办

如果是付完首付而贷款批不下来的，可以请求解除合同，购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。

因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人。

(2)按揭贷款银行最后没全额怎么办扩展阅读：

付完首付而贷款批不下来的可以要求解除合同，退还首付款及利息等。

因为按照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定，当事人因客观原因造成贷款批不下来的，可以要求解除合同，然后将首付款等费用退还给买受人。

尤其是购房者首先要弄清楚贷款办不下来的原因。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

参考资料来源：网络-最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律

『叁』 按揭贷款买房银行没放款就拿不到全额发票吗

既然银行没有放款给你，那这个房子就还不属于你，购买关系并没有完成交易，全额发票只有在客户缴纳全部款项后才能开具，

『肆』 买房贷款，银行已经放款，开发商怎么不给我全额发票

银行告诉你放款后,你有没有到贷款银行签合同啊,如果签了按道理不用多久就会有了,具体时间我也不清楚,放款代表已经帮你付清房款给开发商了,后面的事情是你跟银行之间的事了,签合同后一般当月或下月你就开始还房贷了!

『伍』 银行贷款没有到期,叫全额还款怎么办

一般贷款合同中都有银行宣布提前到期的条件，如果你没有违反合同规定，银行要求提前还款是违约的，你可以不提前还款。不过建议你与银行工作人员沟通一下，了解银行要求你提前还款的原因，才是解决问题的前提。

『陆』 正在办理按揭没有接到银行通知的房子可以全额付尾款吗

最好还是不要，银行没有通知下来之前还是不要付清尾款，万一银行说暂时按揭无法办理，就需要另想办法付按揭贷款了，风险比较大。

『柒』 按揭贷款买房银行贷款没批下来怎么办

这种情况可以选择全款买房，或者选择退款。

按揭买房办理流程：

1. 申请人携资料到管理中心咨询、申请、填写申请表。

2. 中心审批后向申请人发放委托通知书。

3. 申请人领取通知书后携带所有原件到银行签订合同等、同时在公证处办理公证手续。

4. 申请人持签定好的合同资料等到房屋出卖人处盖章。

5. 申请人持保证后的借款合同（抵押合同）等到房地产管理处办理抵押登记。

6. 申请人持登记后的借款合同（抵押合同）和公证书到住房公积金服务大厅领取划款通知书，最后持划款通知书到银行办理划款手续。

『捌』 买二手房时，对方的房子是按揭贷款，银行的钱还没还完怎么办

买房子会涉及到一个首付对吧，那么买家就会用你首付的钱去还贷款。那么你的首付不够他付贷款的话属于高风险，建议不买。
我们买房子，一定要注意，买的房子要干干净净的，没贷款，没抵押，没户口
还有就是上面的一个首付问题，可以进行资金监管，就是你把钱打给他，但是是被银行冻结的，只有在过户以后，房子真正到你名下了，银行才会解冻，他才能拿到钱。
这些中介都会帮你们操作的，房子最终到手的时候房子里一定不能有别人的户口，不然很麻烦的。不过听说现在可以强制迁出，具体就不太清楚了

『玖』 如果按揭贷款没有啊完成怎么办

你好！您问题比较模糊，如果是您名下的按揭贷款没有按时进行还款的情况下，具体看您的未按时还款的理由是什么，未及时进行还款在个人的征信上肯定是有逾期记录，建议尽快还款以减少逾期时间，
一，1.如人在国外，未能及时进行还款，提出书面证明在过外的证据，去银行进行申诉，银行核查后悔出具一份本次逾期的相关证明，
2.如银行认为的恶性逾期，一般需要出具的相关证明会更多，后期个人及企业再次进行贷款会非常艰难，
二，建议绑定长期使用的储蓄卡，并在按揭贷款银行的app进行绑定，开通自动还款功能，每月只要保持约充足的情况下会自动还款，就不会发生逾期现象，

如果您是按揭买房没有还完的情况下，计划进行二次贷款，目前部分商业银行的房屋抵押二次抵押是可以进行的，建议您咨询正规的贷款公司进行咨询，我们公司具有从事多年银行贷款业务的从业经验，目前已为天津市大中小微企业多次成功进行资金周转，房屋抵押，按揭买房，个人信用贷款等业务均以做到佼佼者的位置，希望以上回答可以帮助到你，谢谢！

『拾』 邮政银行按揭贷款逾期最后全额还款可不可以减免利息

什么时候还完贷款，利息就收到什么时候，不存在减免一说