房产证被抵押贷款已经还款

① 房产证抵押贷款还款后房产证怎么拿

房产抵押贷款换完之后要先去和抵押权人一起去房地产大厦办理他项证注销，办理完这个之后对方就能直接把你的方正，契证还给你了。沈阳市皇姑区中汇小额贷款股份有限公司。

② 房产证上出现有抵押,贷款已还清,并盖章子了,如果想卖有的影响吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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③ 房产证借别人抵押贷款,钱已还清,发现房产证已注销是怎么回事

这个你需要带着你的房产证以及你的身份证，户口本儿，还有你给别人做抵押合同的时候那些相关的抵押贷款手续，去房产局以及银行核实信息。现在大部分地区房产局都会有查询机器，如果时间紧凑，可以先去查询机器上对自己的房屋进行查询一下。 房产证显示已注销，你需要去房产局以及银行去查询。

④ 被抵押贷款过的房产证还了贷款后还能再抵押吗

可以继续申请抵押贷款，首先你在上一笔抵押贷款还清后必须去相应的银行取得专“贷款偿清证明属”以及“房屋他项权证”，然后凭这俩件东西再去房地产交易所办理抵押注销手续，注销完毕后你可以重新取得房产证以及土地证，然后再去别的银行提供这2本证件办理相应的贷款手续。

⑤ 房产证抵押贷款到期，钱已经还清，房产证没有拿回来，不会有问题吧

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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⑥ 原因：房产证被抵押 提前还清贷款后能否提前消除房产证上的抵押记录

你好，是肯定的。如果你提前结清了贷款尾款，你会从放款方（银行或个人），取到他项权利证，撤押表，结清证明 （银行出具，如果是抵押给个人就不用），你拿这些材料，就可以办理撤押手续，领取你的房产证。

⑦ 贷款已还清房产证上该房已抵押如何去掉才好呢应该怎么查询呢

需要去房管局办理注销抵押手续，需要携带结清证明，注销抵押申请书，两证，他项权证明以及身份证等资料。

从目前的还款情况来看，贷款结清方式主要有两种：一是正常结清；二是提前结清。前者是指借款人按照合同约定，将贷款还清；后者是指借款人提前部分或一次性提前还清贷款。如果借款人要提前还清贷款，那么得按照经办行的规定提前进行申请，待通过审批后，才能办理提前还款手续

⑧ 房屋抵押贷款已经还清，会有抵押的字样在房本上体现么

抵押人带上身份证、房产证、土地证、他项权证和银行抵押注销证明，
在银行工作人员的陪同下（有的地方直接委托客户本人去，
不需要银行工作人员陪同）前去住房所在地的房管部门办理他项权证注销证明，
只有把他项权证注销后，房屋才又属于原先的所有者了。

注：他项权证是你的住房抵押给银行的那本证明，在你抵押贷款期间，
他项权证一般是在银行保管的。

⑨ 房屋抵押贷款已经还清，会有抵押的字样在房本上体现么

抵押贷款换清楚以后，联系贷款银行到房地局注销他项，注销咱以后房产证后边有一个注销他项的章也就表示你的贷款还清了。

⑩ 贷款还清了怎么办房产证

贷款还清了，需要去做房产抵押的解押。

房产证只要买卖双方签订合同，双方都同意就可以办理。还清贷款要办的手续是银行解押，银行解压，你拿结清证明到当时房管局办理解押。

办理银行解押，需要借款人身份证、合同、银行卡或现金，有的银行要预约，到贷款银行柜台办理。

受理后在几个工作日之内（各家银行不同）退你他项权证、委托书、结清证明等材料，你拿着这些材料去当地房管局办理解押。

贷款后你可以拿到房本，但你可以留意一下房本上有抵押记录，包括抵押金额和期限，同时银行保存着当地房管局印制的他项权证，你的贷款结清后银行会退你他项权证，你拿着去房管局办理解押，抵押记录后打印注销抵押的日期，产权就百分百归你了，可以卖出或再次抵押贷款。

(10)房产证被抵押贷款已经还款扩展阅读：

房产证办理流程一般程序：

（1）买卖双方进行房产交易后一个月内，持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

（2）买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

（3）办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。办理申请需要的证件和资料有：卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。