A. 中国银行抵押贷款的条件及流程有哪些
中行提供个人消费类贷款,根据是否有抵押,将个人消费贷款分成个人抵内押消费贷款和个人容无抵质押消费贷款。主要贷款条件包括:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、中华人民共和国公民,包括在中华人民共和国境内连续工作一年及以上的港、澳、台居民,持有符合监管规定的有效身份证件且在中国境内有固定住所, 港、澳、台居民应在贷款申请地拥有自有房产;
3、具有持续稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力和还款意愿;
4、信用状况良好,在中行及同业无不良信用记录;
5、申请个人抵押消费贷款的,还应提供中行认可的抵押物作为贷款担保;
6、在办理个人消费贷款前需在中行开立存款账户;
7、法律法规、监管机构以及中行规定的其他条件。
如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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B. 怎么办理中国银行个人房屋抵押贷款业务
一、银行抵押贷抄款可用哪些抵押?
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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产,比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款,一般需要先评估,评估后,可以贷款至评估价的百分之七八十。
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C. 怎么办理中国银行的抵押贷款
根据您的贷款用途及抵(质)押物的不同,您需要提交不同的抵(质)押材料。具体内包括:
1.贷款申容请书;
2.有效身份证明材料;
3.贷款用途证明材料;
4.还款能力证明材料,包括收入证明或金融资产等;
5.担保材料,如抵(质)押物权属及估值文件,保证人(如有)身份及担保能力证明;
6.征信查询授权书(已婚客户含配偶);
7、贷款人规定的其他资料。
具体请详询贷款经办机构。
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以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
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D. 中国银行现在还做房产抵押贷款吗
个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况,为版其提供的用于消费用权途的贷款产品。个人消费贷款的抵押物应满足以下条件:
1、借款人本人拥有合法、完整所有权,符合《担保法》规定的可抵押房产(包括住房和商业用房),以及符合我行农民住房财产权抵押贷款管理办法规定的农民住房财产权,且没有被抵押给其它债权人(根据以前的贷款合同已抵押给中行的除外,但应在原经办机构办理)。
2、以第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的抵押物申请个人消费贷款时,必须由该抵押物的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件到银行当面签署所有相关文件资料。
3、用作抵押的商业用房必须具备独立产权等。
4、如借款人有多个抵押物,可以合并申请一个抵押循环额度,也可以分别申请多个抵押循环额度,但是多个抵押循环额度不能共用同一抵押物。
如需进一步了解,请您详询中行贷款经办行。
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E. 中国银行房屋抵押贷款利率是多少
请您登录中国银来行官方网站(自www.boc.cn),点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”,根据币种选择“贷款利率表”进行查询。各贷款产品利率会有差异,如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
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F. 中国银行房产抵押贷款多久才能批下来
如您在中行办理的个人抄商业贷款,您可登录中国银行手机银行(操作路径:贷款-其他服务中“申请进度查询”)、个人网上银行(操作路径:贷款管理-贷款查询及设置-查询申请进度)、“中国银行微银行”微信公众号(操作路径:微金融-功能大厅-我的贷款中“申请进度查询”)查询本人名下贷款审批进度。
您在中行申请贷款后,需要进行贷款审批,落实前提条件(如办理抵押登记等)等环节全部完成后才能放款,因此建议您通过贷款经办行查询贷款审批情况。
G. 中国银行房屋抵押贷款需要什么条件
目前中国银行可接受您以产权清晰、易于处置且符合我行有关抵质押管理规定的房产、存单、邮政储蓄存单、凭证式国债、储蓄国债(电子式)等抵(质)押物申请个人抵(质)押循环贷款。
以房产作为抵押物申请个人抵(质)押循环贷款,应满足以下条件:
1、用作抵押物的必须是借款人本人拥有的合法、完整所有权,符合《担保法》规定的可抵押房产,目前只限住房和商业用房。
2、如果第三人拥有所有权或借款人与第三人共同拥有所有权的房产作为抵押物,申请个人抵(质)押循环贷款时,必须由该房产的所有权人或共同所有权人凭本人有效身份证件直接到银行当面签署所有相关文件资料。若按份共有,应要求申请人提供所有权证明,明确其所占份额;若为共同共有,应要求申请人提供其他共有人一致声明同意的书面文件。
3、用作抵押的商用房必须是具有独立产权、可单独处置、地段好、升值潜力高的临街商用房。
开办以商用房申请个人抵(质)押循环贷款业务,应以二级行为单位建立商用房资料库,绘制本辖区内可用于抵押的商用房地理位置分布详图(具体到门牌号),参考实际交易价格,确定每个区域中可接受抵押的商用房最高单价。以上资料报一级分行零售贷款中心备案认可后,作为商用房抵押准入和估值的重要参照资料。上述资料和数据每年修订一次。
4、必须以我行认可的专业评估机构按照审慎的评估方法,出具的房产价值评估结果为基础,经办行应当结合当地房地产市场行情、发展趋势、具体房产的交易费用、交易时间和变现难易程度等因素,按照审慎的原则进行内部评估,适当调整并确认最终评估价值,最终确认的评估价值只能等于或低于专业评估机构评估结果。
5、必须是没有被抵押给其它债权人的房产(根据以前的贷款合同已抵押给我行的除外)。
6、房产抵押率标准执行总行有关文件规定。
因各地贷款存在差异,需要请您详询贷款业务经办网点工作人员。
以上内容供您参考,最新业务变动请以中行官网公布为准。
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