① 什么是桩基，桩基有什么用处
桩基＝桩基础
概念：
由基桩和联接于桩顶的承台共同组成。若桩身全部埋于土中，承台底面与土体接触，则称为低承台桩基；若桩身上部露出地面而承台底位于地面以上，则称为高承台桩基。建筑桩基通常为低承台桩基础。高层建筑中，桩基础应用广泛。
特点：
（1）桩支承于坚硬的（基岩、密实的卵砾石层）或较硬的（硬塑粘性土、中密砂等）持力层，具有很高的竖向单桩承载力或群桩承载力，足以承担高层建筑的全部竖向荷载（包括偏心荷载）。
（2）桩基具有很大的竖向单桩刚度（端承桩）或群刚度（摩擦桩），在自重或相邻荷载影响下，不产生过大的不均匀沉降，并确保建筑物的倾斜不超过允许范围。
（3）凭借巨大的单桩侧向刚度（大直径桩）或群桩基础的侧向刚度及其整体抗倾覆能力，抵御由于风和地震引起的水平荷载与力矩荷载，保证高层建筑的抗倾覆稳定性。
（4）桩身穿过可液化土层而支承于稳定的坚实土层或嵌固于基岩，在地震造成浅部土层液化与震陷的情况下，桩基凭靠深部稳固土层仍具有足够的抗压与抗拔承载力，从而确保高层建筑的稳定，且不产生过大的沉陷与倾斜。常用的桩型主要有预制钢筋混凝土桩、预应力钢筋混凝土桩、钻（冲）孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、钢管桩等，其适用条件和要求在《建筑桩基技术规范》中均有规定。
② 桩基能不能用为总承包方式办理施工许可证，与分包与何不同，或有没有不良影响。
桩基不能以总承包方式办理施工许可证，桩基在一个工程里面是作为基础分部工程的一个分项工程，所以不能签订总承包合同，同时不能办理施工许可证
③ 农村办理确权桩基有什么规定
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。
④ 个人和开发商签桩基合同可以吗还用向当地备案吗
不可以，这属于违法分包。
桩基工程属于主体结构工程中的关键环节，承揽桩基工程的单位不许具备基础工程施工专项资质，你可以挂靠一家专业分包单位与开发商签订桩基合同，且必须要向当地建设行政主管部门备案。
⑤ 桩基工程能独立发包吗
桩基工程属地基与基础分部的子分部工程，按照《建设工程质量管理条例》规定，允许由总承包合法分包给具备专业资质的专业队伍施工。但不可以由建设方肢解独立发包。桩基工程需要以下资料：(1)工程地质勘察报告、桩基施工图、图纸会审纪要、设计变更单及材料代用通知单等。(2)经审定的施工组织设计、施工方案及执行中的变更情况。(3)桩位测量放线图，包括工程桩位线复核签证单。(4)原材料质量合格证、复检报告。(5)半成品如预制桩、钢桩、钢筋笼等产品合格证书。(6)桩孔、钢筋、混凝土工程施工隐蔽记录及各分项工程质量检查验收单及施工记录。(7)成桩质量检查报告。(8)单桩承载力检测报告。(9)基坑挖至设计标高的桩位竣工平面图及桩顶标高图。
⑥ 桩基证能贷款吗
不能，房产证就可以
希望能帮到你，如果你的问题解决了，麻烦点一下采纳，谢
⑦ 桩基础能不能总包
我所遇见的情况 工程桩归档必须是按总包的名字 只有一个总包
⑧ 农村桩基证,和农村土地承包证能抵押贷款吗
不能，正规银行不那么做，最好不要那么做，可能隐藏暴力犯罪
⑨ 桩基础的使用条件
荷载较大，地基上部土层软弱，适宜的地基持力层位置较深，采用浅基础国人工地基在技术上、经济上不合理时；
河床冲刷较大，河道不稳定或冲刷深度不易计算正确，位于基础或结构物下面的土层有可能被侵蚀、冲刷，如采用浅基础不能保证基础安全时；
当地基计算沉降过大或建筑物对不均匀沉降敏感时；
当建筑物承受较大水平荷载，需要减少建筑物水平位移和倾斜时；
当施工水位或地下水水位较高，采用其他深基础施工不便或经济上不合理时；
地震区，可液化的地基中，采用桩基础可增加建筑物的抗震能力，桩基础穿越可液化土层并伸入下部密实土层，可消除或减轻地震对建筑物的危害。
⑩ 国家对于桩基证大于桩基的有规定吗
农村登记办理桩基证，即宅基地证。
宅基地证，即“集体土地使用证”，但集体土地使用证具有更为广泛的定义，既包括宅基地使用权，还包括其他集体或集体内部成员所使用的集体建设用地使用权证明，如：村办学校、办公室、村办企业等等。
我国在农村合作化后，农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地行政主管部门申请办理集体土地使用权登记并由县（市）人民政府颁发《集体土地使用证》。宅基地证是当前农村村民合法拥有房屋和用地的权利凭证，可以在集体内部成员之间转让，但不得向非集体组织成员转让。宅基地证，通称宅基证。
宅基地允许建房，但建房之前还需要提出申请，经批准以后，才能凭宅基地证和准建证去申请办理房产证。