贷款分期还款额度怎么算的

『壹』 还银行房贷分期付款的月付款额怎么算的

回答如下：
假设贷款20万元、期限15年、年利率为7.05%，采用等额本息还款，计算公式内如下：
月还款额=本金容*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中：n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年、180个月）
2、将数据套入公式：
200000*7.05%*[(1+7.05%)^180/[(1+7.05%)^180-1] =1803.25元。
乘方说明：式中的：[(1+7.05%)^180-1]，是先将括号内的1+7.05%计算出来，得1.0705，然后再计算1.0705的180次方，再减1。

『贰』 分期付款金额如何计算

您好，现在市面上的贷款基本上都可以选择分期付款的方式，以缓解资金的压力，时间从3个月-3年不等。选择分期付款不仅要选期数长、压力小的，更重要的是选择正规的大品牌，贷款平台有保障，资金和个人信息都安全。

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。
注意：申请只支持借记卡，申请卡也为您的借款银行卡。本人身份信息需为二代身份证信息，不能使用临时身份证、过期身份证、一代身份证进行申请。

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『叁』 房贷的每月还款额怎么算呢

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度回快，但是利率要高一答些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

『肆』 买房贷款每月还款是怎么计算的

银行住房贷款的分期付款方式分为等额本息付款和等额本金方式付款两种方式：

1，等额本金还款方式

每月还款额=〔贷款本金×月利率×(1＋月利率)＾还款月数〕÷〔(1＋月利率)＾还款月数-1〕

每月应还利息=贷款本金×月利率×〔(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

每月应还本金=贷款本金×月利率×(1+月利率)^(还款月序号-1)÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕
总利息=还款月数×每月月供额-贷款本金

(4)贷款分期还款额度怎么算的扩展阅读

现行基准利率

1，10年固定利率贷款8.613% 6.930% 7.953% 7.099%

2，20年固定利率贷款 8.811% 7.580% 8.121% 7.246%

3，5年浮动利率贷款5.760% 4.032% 5.918% 4.204%

4，30年浮动利率贷款5.940% 4.158% 6.098% 4.350%

5，固定期为3年的混合利率贷款7.200% 6.120% 8.041% 7.069%

6，固定期为5年的混合利率贷款 7.290% 6.660% 8.121%

参考资料来源：网络-等额本金

参考资料来源：网络-等额本息

『伍』 怎么计算银行贷款每月的具体还款金额

等额本息计算公式： ［贷款本金 × 月利率 × （ 1 ＋月利率）＾还款月数］ ÷ ［（ 1 ＋月利率）＾还款月数－ 1 ］ ；

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数） + （本金 — 已归还本金累计额） × 每月利率。

贷款第一月还款额度会略高于计算额度，因需加上前一个月多余的几日的需还款额度。

(5)贷款分期还款额度怎么算的扩展阅读：

银行贷款：是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。

借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

网络-银行贷款网页链接

『陆』 银行按揭每月分期付款金额是怎样计算的

等额还款计算公式
每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）还款月数 ] / [（1+月利率）还款月数 - 1]

其中：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率

每月本金 = 每月月供额 – 每月利息

计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。

按月递减还款计算公式
每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 – 累计已还本金）* 月利率

每月本金 = 总本金 / 还款月数

每月利息 = （本金 – 累计已还本金） * 月利率

计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息随剩余本金的减少而减少。
已经贷款买房的朋友应该有这个经验，人民银行调整利率后（年利率从0.0504提高到0.0531，2005年1月1日生效），大家每个月的还款增加了一点。例如本人2003年初在建设银行贷款220000元，20年，原来每月还1456.77元，调整后，2005年1月起，每月还1489.85元。利率调整后，银行的计算方法是将整个还款期（240月）按新利率重算，从而得到每月的还款数。
这种做法是有问题的，没有遵循银行确定的还贷款的计算原则：每月利息 = 剩余本金 * 贷款月利率。银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因而升高，但月供总额保持不变。
因为利率高，先还的利息就多，按照银行的算法，就没有承认你已经还了相应的本金。
正确的计算方法为：到利率调整生效时，计算出此时你剩余的本金数，同时计算出你剩余的还款期数，从而得到你每月的还款额，而不是利率调整后，整个还款期按新利率重算，因为调整后的利率不能作用于调整前。
对我来讲，按照1489.85的金额交到20年，多交2000元左右。各位细心的GGJJDDMM也可以算一下。
我之所以放到财经论坛，是想通过这里的专家的论证，如果最终确认这一点，将向中消协投诉

『柒』 贷款额度怎么计算

住房公积金贷款抄额度计算公式为：
[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
另外，需注意的是，购买各类型房屋贷款额度不得超过相应的比例,各比例如下:
商品房:房款总额的80%;
现住房:房款总额的70%;
二手房及抵押购房:交易价和评估价较低额的60%;
组合房:房款总额的70%(公积金贷款和商业贷款的合计).
扩展：
公积金贷款额度：指个人在使用公积金贷款时所能申请的贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制2年以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。

『捌』 贷款还款利息怎么算的

到期一次还本付息的还款:
计算公式:
到期一次本付息额=贷款本金×[1+年利率回（%）答] ，其中年利率等于月利率×12

等额本息还款利息计算
计算公式:
每月应还金额：a×[i×(1+i)^n]/[(1+i)^n-1]（注：a贷款本金 i贷款月利率 n贷款月数）

等额本金还款利息计算:
计算公式：
每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）× 每月利率
月管理费的利息计算:
如果某贷款产品的月管理费为a%，用户要支付的费用为 费用总额=贷款本金×月管理费×月数，即 b×a％×12！(注:b为贷款数)
所谓一次性费用，它的计算公式为：贷款额度×一次性费用的费率！
望采纳！

『玖』 如何计算贷款还款每个月的还款金额公式是什么

计算贷款还抄款每个月的还款金袭额如下：

1、等额还款计算公式：

每月还本付息金额 = [ 本金 * 月利率 * （1+月利率）∧贷款月数 ]/[（1+月利率）∧贷款月数 - 1]

（注：贷款月数是（1+月利率）的指数）

2、等本还款计算公式：

每月还本付息金额 = （本金 / 还款月数）+ （本金 _ 累计已还本金）* 月利率。

3、根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：

(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%

(二)按租金收入计算，其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(2%)。

不同的还款方式，所计算的方法不一样，个人可以根据具体的贷款方式分析一下采取哪种方法还款比较划算。

『拾』 贷款分期还款利息怎样计算

2011最新贷款利率表（更新时间：2011-2-9）
单位：年利率%

项目
2011-2-9调整后利率
一、各项商业贷款

六个月以内（含）
5.60
六个月至一年（含）
6.06
一至三年（含）
6.10
三至五年（含）
6.45
五年以上
6.60
贴现
以再贴现利率为下限加点确定
二、个人住房公积金贷款
2011-2-9调整后利率
五年以下（含五年）
4.00
五年以上
4.50

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参考资料：
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