取消房地产贷款

① 停止房地产贷款。对银行来说，好事还是坏事。

少了这一块业务，对银行来说肯定不是什么好事儿，因为按揭房贷款其实风险是比较小的，银行的资金相对安全，因为你就是再没钱，房子是你的，你别的不花也会把房贷还了，不然房子就没了。。。所以银行还是愿意多做这一块的。另外，取消房贷，开发商房子卖的肯定不好，也会影响银行与这些地产商的合作的。总之就是贷款规模也减少了，存款也减少了，肯定不是什么好事儿

② 贷款买的房子，银行放款了怎么取消

贷款时还没有放款下来，可以取消贷款。银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。

银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

(2)取消房地产贷款扩展阅读

抵押额度的有效期最长为5年，质押额度的有效期届满日不超过质押权利到期日，最长不超过5年，信用额度和保证额度的有效期为2年。额度有效期自借款合同生效之日起计算。

借款人同时申请质押额度、抵押额度、保证额度或信用额度中两种以上额度的，建设银行按照期限最短的额度核定借款人个人消费额度贷款的额度有效期。额度有效期截止后不允许继续支用剩余额度。

③ 办理了房产抵押之后，能否取消贷款呢

我建议你还是直接到批袋部门亲自问下，通常情况下，只要批复《批贷承诺函》，就肯定能放出贷款，你看到批贷函了吗？如果在没有违规情况下，受理贷款部门是没有理由决绝的。
如果人家实在不放贷（批贷部门已经属于违约），看下你的《贷款协议》，上面有一条：如果甲乙双方（买卖双方），未能在XX工作日内完成房产交易程序，已经取得的批贷承诺函失效。一般是90天。也可以给批贷部门申请注销的。
如果真的属实，那个给你贷款的银行也应该吊销执照了！

④ 办理了房产抵押之后，银行不放款，能否取消贷款

可以取消。你去找银行经办客户经理，就说你打算取消贷款，办理抵押物出库手续，和经办人员一起带着房产证去房屋交易管理部门办理抵押注销就可以了。别听中介的，黑着呢。

⑤ 银行停止对房子的贷款，这将对房价有什么影响

现在的购房者主要是两种，一种是刚需，一种是第二套房，也称之为改善房。刚需房也是无房户，这个在政策上是没有什么限制的，包括购房贷款，并没有一刀切给堵死，这也和房子是用来住的政策相吻合。

那这个政策主要限制的是第二套房的购房贷款，如果没有这个贷款的话，那就需要全额付款，这一下子拿出一大把钱来，将会大大减少购房的人数，房地产业的去化将是一个巨大的问题，房子的供需关系将会发生进一步的变化。从经济学上来看的话，供给不变，星球减少的话，价格是必然下降的。

所以，只要银行停止对房子的贷款，房价的下降是一个必然的趋势。

⑥ 解除房产抵押的手续和程序

当还清了全部贷款本金和利息后，可以到贷款机构办理《房屋他项权证》以及《贷款结清证明》。在房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押;办理房屋抵押注销业务时需要填写一份《抵押注销申请表》，提供由贷款机构给予借款人的《贷款结清证明》，以及本人需提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》或《抵押证明》，到房产局办理抵押注销手续。规定的是10天以内办理完毕。《房屋登记办法》规定，自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或作出不予登记的决定：第一国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;第二抵押权、地役权登记，10个工作日;第三预告登记、更正登记，10个工作日;第四异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。法律依据：《房屋登记办法》第二十三条自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：(一) 国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日;(二) 抵押权、地役权登记，10个工作日;(三) 预告登记、更正登记，10个工作日;(四) 异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

⑦ 如果下个通知，所有银行1个月内全部取消房地产贷款，贷款还不了的只能卖房还钱。房价会下跌吗

那要暴跌