㈠ 买个人的房子(独院)，能不能在银行办理按揭贷款
可以办按揭 但是你要付一定的首付 现在政策是第一套房子最少付三成首付 把房产证抵押给银行 并且提供身份证 婚姻证明 收入证明 和户口 一般情况下 你的收入是需要月供的两倍以上 如果你是个体户 那么你需要提供营业执照 和半年的银行流水 银行要核查你的半年银行流水 每月平均收入超过月供的两倍以上 还有婚姻证明 如果你现在单身 那么需要开单身证明 如果现在有婚姻那么需要结婚证 如果离婚 需要离婚证 银行签抵押合同和贷款合同的时候还需要你夫妻双方都到场 我是置业顾问 希望能对你有点帮助~
㈡ 想买独家小院没有房产证能用公积金贷款吗
不可以
公积金贷款条件：
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
㈢ 我暂时没有工作,只有一套三层独家小院的住房.怎样才能贷款能带多少哪个银行等具体内容.
有产权证就可以货款，具体能贷多少？要房管局给你评估的情况，任意一家银行均可。
㈣ 商业贷款需要什么条件
商业住房贷款需要什么条件？
一、贷款对象：个人购置住房贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。
二、贷款基本条件：
1、具有城镇常住户口或有效居留身份；
2、有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；
3、有我行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
4、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合我行或我行委托的房地产估价机构的评估价值；
5、提出借款申请时，在我行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位，则需提供付款收据原件和复印件；
6、有购买住房的合同或协议；
7、贷款行规定的其他条件。
三、贷款额度：发放的个人住房贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的70%(以二者低者为准)。
四、贷款期限：最高不超过三十年。
商业住房贷款需要哪些材料？
1、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证（暂住证、护照、未成年人出生证或独身子女证）复印件 （如单身需到当地民政部门开具单身证明）。
2、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的私章。
3、贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的户口薄复印件。
4、贷款人婚姻情况证明（已婚提供结婚证、未婚提供单身证明、离婚提供离婚证）。
5、贷款人收入证明。
6、房屋买卖合同原件一本。
7、买卖合同上所述的出售方签字的首付款收据。
8、所购买房屋的产权证复印件。
以上就是商业住房贷款条件和所需材料的全部内容，个人住房商业性贷款是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
㈤ 商业贷款有什么条件
贷款基本条件：
1.具有合法有效的身份证明。
2.年满十八周岁，年龄加贷款年限不得超专过70岁。属
3.具备按时偿还贷款本息的能力。
4.遵纪守法、诚实守信，无违法行为，当前未涉及任何刑事案件或对其不利的民事案件。
5.信用良好，客户及其配偶名下贷款及贷记卡均无当前逾期，征信记录符合各产品准入要求。
若您符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么？我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等），且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
㈥ 独家独院二手房能按揭吗
可以的，只要是满足二手房的按揭要求就可以的，具体的条件可以咨询贷款的银行。
㈦ 独家院有房产证可以抵押贷款吗
可以的，但是银行要评估过，一般按评估价的5到7成放贷。
㈧ 购买二手独家院可以从银行贷款做分期吗
看您个人的资质了！不过这院子也挺贵的吧！您要是没有抵押物，我估计银行是不会给您下的，来我这边做保单贷吧！
㈨ 想买个独家小院，房主有国有土地使用证，房子没房产证，我如果买的话能贷款分期买吗
不能的。
你可以看看（贷款买房需要什么条件和手续）