1. 房屋抵押贷款未还清可以续贷吗
可以抵押给个人，利息在一分五到两分
2. 房子抵押贷款怎么贷可以贷20年
用一套来房子抵押贷款办源理另外一套房的首付，是银行比较忌讳的。
不用你说的这么复杂，有一种业务，比较方便，但每个城市的各个银行不一样。具体你在当地多了解一下。
比如在深圳，招商银行，可以办理这样的业务：业主在早年以总价20万（不管贷款没贷款）购买了一套房，到今年银行评估你的房子总价值为40万，你就可以把你原来的按揭银行换成招行，这样，你就可以平白无故的套20万出来用（就是招行把40万算给你，扣除你原来的未偿还贷款，剩余的钱按照按揭贷款贷给你），当然，你贷款总额度也上升了，即多了20万的贷款。
上面这种做法，好处在于不用卖房，也不必到寄售那里折价抵押。另外，抵押贷款，都是有时间限制的，最长最长的个人抵押贷款是4年，你的还款压力也会比较大，而我上面推荐的方式，你新增的贷款也可以贷款30年。
另外，你们没有扯证，这样干虽然可以规避限购政策，但你个人风险很大，如果没有十足把握，还是要三思。
最后，下面已经有人回答，评估价七成，那是寄售中心的算法，黑啊。
3. 房屋抵押贷款期间可以增加贷款金额吗
用房子抵来押贷款能贷房产价值的自7、8成，但是每家银行标准不一样
银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义，对借款人来讲在目前的国家限贷背景下能否成功办下适合自己的房产抵押贷款应该更为重要了！
当银行评审借款人贷款资质的时候，工作人员会考虑借款人的还款能力，他们会根据借款人提供的信用记录、银行流水、工作及收入证明、资产报告等材料进行分析，大致核算借款人的月收入与月支出情况，得出月还款能力。然后，结合借款人的贷款额度、月供能力，就可以确定贷款客户应该选择什么类型的还款方式与贷款期限。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836
4. 信用社房产抵押贷款可以增贷吗。
你哪个地区的
5. 房屋如何抵押贷款才能提升贷款额度
房屋抵押提升贷款额度方法有三种：
1、提高房产估值
通常情况下，房屋抵押贷款的最高额度，为其评估价值的7成。也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。比如房屋的评估价值是100万元，那么最高可以贷70万元；而如果房屋的评估价值是200万元，那么最高可以贷140万元。如果房屋的评估价值都不高，还能奢求贷款额度高吗？
2、提升个人信用
借款人本人的资质，对房屋抵押贷款的额度有直接的影响。就拿个人信用来说吧，中信银行表示，如果查出借款人个人信用报告有问题，即使只是两三次非恶意逾期记录，也会将成数降低，将至5成，甚至更低。这样一来，贷款额度自然高不了。
3、选择高额度银行
每家银行的风控手段不同，都有自己的一套风控体系。所以，即使是同一个借款人，以同一套房屋抵押贷款，在不同的银行，贷款额度也是不同的。如果借款人在申请房屋抵押贷款时，找到一家保守型银行，那么贷款额度肯定不高。
6. 怎么提高抵押贷款的额度
主要方法有三种：
1、提高房产估值
一般而言，房产抵押贷款的放款额度为房产评版估价值的7成。权也就是说，房屋的评估价值越高，贷款额度越高。
2、提升个人信用
向银行申请贷款时，银行看重的是借款人的还款能力，其中个人信用报告成为了银行评判还款能力的主要标准。
3、选择高额度银行
每一家银行的贷款政策和风控手段都不同，所以即使是同一个贷款人，面对不同的银行能拿到的贷款额度差别也相当大。所以我们在申请房屋抵押贷款时，如果能根据自己的资质，筛选到高额度银行，那么贷款办下来的额度肯定不低。
7. 在原来按揭银行可以增加贷款吗
不可以的，你房子贷款多少已经出来你收件过户的时候已经确定了，交易中心内部还有一本他项权证做档案的。你可以还完在去做抵押贷款可以贷更多，要不就是现在的建设银行不是又0元装修的装修贷款吗可以去了解下
8. 信用社抵押贷款可以增贷吗
千万不能有这种认识，能不能续贷和增贷主要看你的经营情况、资信状况、货款回笼情况和融资的适度性，符合这几条就可以续贷或增贷，不符合这些条件，即便你提前还了也不一定能续贷，更别想增贷了。当然你若能提前还贷，至少能说明你的资金比较充裕或还有一定筹措资金的能力，但这并不能说明你的经营一定很好。具体情况还是多和银行相关人员多交流，看看银行的态度和对你这个企业的总判断。