通货膨胀还贷款

❶ 通货膨胀对欠银行贷款是好事还是坏事

好事情。通货膨胀说明钱不值钱了，那么，银行欠款是不变的，那么通货膨胀也会导致还钱更容易。

❷ 通货膨胀下银行房贷怎么还

通货膨胀严重的情况下，银行会吧贷款利率降低的。但是降低的比例是银行说的算。

❸ 通货膨胀对房贷的影响有哪些

通货膨胀对房贷还款的影响：你要付出更多的月供。通货膨胀率一般是央行调整存贷款基准利率的重要参考因素，一旦通货膨胀率上升，在名义利率保持不变的条件下，实际利率出现下滑，为保证储蓄不至于发生“贬值”，借贷市场上利率继续发挥其调节资金供求的指示器作用，央行会提高存贷款基准利率。那么你下一个年度还款的利率就要在新的基准利率基础上重新计算，最终造成你利息支出增加。

首先要明确，通货膨胀并不是坏事，随着经济发展、社会生产力提高，通货膨胀必然发生。只有恶性的通货膨胀才是应该被遏制的。

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主要类型

以通货膨胀的剧烈程度分类

低通货膨胀

低通货膨胀（Low Inflation）的特点是，价格上涨缓慢且可以预测。可以将其定义为年通货膨胀率为1位数的通货膨胀。此时的物价相对来说比较稳定，人们对货币比较信任。

急剧通货膨胀

当总价格水平（a stander of price level）以每年20%，100%甚至200%的2位数或3位数的比率上涨时，即产生了这种通货膨胀。这种通货膨胀局面一旦形成并稳固下来，便会出现严重的经济扭曲。

恶性通货膨胀

最恶性的通货膨胀（Hyperinflation），货币几乎无固定价值，物价时刻在增长，其灾难性的影响使市场经济变得一无是处。

以引发通货膨胀的原因分类

需求拉上型通货膨胀（因社会总需求过度增长，超过了社会总供给的增长幅度，导致商品和劳务供给不足、物价持续上涨的通货膨胀类型，其特点：自发性、诱发性、支持性）

成本推进型通货膨胀

成本推动通货膨胀又称成本通货膨胀或供给通货膨胀，是指在没有超额需求的情况下由于供给方面成本的提高所引起的一般价格水平持续和显著的上涨。

输入型通货膨胀

输入型通货膨胀是指由于国外商品或生产要素价格的上涨，引起国内物价的持续上涨现象（汇率所致）。

结构型通货膨胀

结构型通货膨胀指物价上涨是在总需求并不过多的情况下，而对某些部门的产品需求过多造成部分产品的价格上涨现象。

表现形式

一般说，通货膨胀必然引起物价上涨，但不能说凡是物价上涨都是通货膨胀。影响物价上涨的因素是多方面的。作家三盅说：通货膨胀书写价格历史，供求关系描绘价格波段。（The decision of the price history is inflation and the decision of the price curve is supply-demand relation.）

①纸币的发行量必须以流通中所需要的数量为限度，如果纸币发行过多，引起纸币贬值，物价就会上涨。

②商品价格与商品价值成正比，商品价值量增加，商品的价格就会上涨。

③价格受供求关系影响，商品供不应求时，价格就会上涨。

④政策性调整，理顺价格关系会引起上涨。

⑤商品流通不畅，市场管理不善，乱收费、乱罚款，也会引起商品价格的上涨。可见，只有在物价上涨是因纸币发行过多而引起的情况下，才是通货膨胀。

参考资料来源：网络-通货膨胀

❹ 严重通货膨胀后按揭贷款怎么还

你向银行贷款的金额，如果你选择的是固定利率，可以无视通货膨胀，只按原来鉴定的利率执行归还银行的贷款和利息就行了，如果鉴定的是浮动利率，在国家通告调整利率的次年，按最新的利率执行归还银行的贷款，从总体来讲，如果遇到严重的通货膨胀，做为客户是赚了，因为还款压力是少了，当然同时是你的收入也要相应的增加，不过要知道，国家对通货膨胀会有一定的力度的控制，所以在这个问题上放太多的考虑我觉得有点多了。

❺ 通货膨胀，现在应不应该还贷款

是否该还看两点，一个是不还款是否有信用污点；二是用于还款的资金收益是否能确定超过贷款利率，如果你考虑通货膨胀的话就是通货膨胀率与资金收益率之和是否能够超过贷款利率；
一般来讲，如果因为不还款使得信用有污点，被人总行征信系统纳入了黑名单那将是十分麻烦的事情，未来的贷款买房买车都受到很大影响，申办信用卡也比较困难，想像一下你是否能够承受这种损失？
二，从你说的贷款利率7.13％来看，不是个低水平的借贷利率，仅仅从经济的角度，我也建议你如有可能尽快还款，除非你确定不还款即能有很高的收益覆盖贷款利率又能保证信用上没有污点～

❻ 通货膨胀后，我在银行的贷款会怎么变化

对于现在已经形成的贷款有正反两方面的影响。

正面影响是，通货膨胀当然房价也在上涨，如果你是20%的首付，那么就是5倍的杠杆率，即你的自有资金回报率是房价上涨的5倍。
用来投资的话，就发大了。

假如是用于自住，那么就有负面影响。因为国家会出台措施调控通货膨胀，一般是加息的手段。
这样，要付的利息就增加了，每月还贷额将增加，加重了自己负担。

❼ 通货膨胀与贷款关系

这么说吧，提前还贷款肯定不是应该有的选择，且不说提前还贷款银行会收取一些“惩罚”的费用，你提前把贷款还了，不是手中就没现金了，这样你将来变通的余地就小了。

所以还是建议你继续投资吧。

现在中国最紧要的问题是通胀的治理。请记住，只要中国现有体制不改革，中国经济就是两大永恒的主题，通货膨胀和资产泡沫。

既然治理通胀，首当其冲是控制信贷，所以你如果是做一年期投资的话，不用担心银行贷款利率会下调，而要担心他的贷款利率会上调。

另一个关键的问题是你投资什么好，现在通胀已经从商品市场转移到了金融市场上，这表明资产泡沫已经是一个严重的问题了。你现在投资，万一将来政府严厉打压，商品市场和金融市场的价格同时下跌，这样很有可能你的投资会遭受风险。

上述就是一些参考，希望能对你有帮助。

一旦发生通胀后央行会使利率上升，这样可以抑制通胀。因为利率上升后会增加资金的成本，抑制投资冲动。

❽ 通货膨胀应该提前还贷吗

通货膨胀是造成一国货币贬值的物价上涨。通货膨胀和一般物价上涨的本质区别：一般物价上涨是指某个、某些商品因为供求失衡造成物价暂时、局部、可逆的上涨，不会造成货币贬值；通货膨胀则是能够造成一国货币贬值的该国国内主要商品的物价持续、普遍、不可逆的上涨。造成通货膨胀的直接原因是一国流通的货币量大于本国有效经济总量。一国流通的货币量大于本国有效经济总量的直接原因是一国基础货币发行的增长率高于本国有效经济总量的增长率。一国基础货币发行增长率高于本国有效经济总量增长率的原因包括货币政策与非货币政策两方面。货币政策包括宽松的货币政策、用利率汇率手段调节经济；非货币政策包括间接投融资为主导的金融体制造成贷款膨胀，国际贸易中出口顺差长期过大、外汇储备过高，投机垄断、腐败浪费提高社会交易成本降低经济发展质量、经济结构失衡、消费预期误导等。所以通货膨胀不仅仅是货币现象，实体经济泡沫也是通货膨胀的重要原因。不管是货币政策还是非货币政策、货币现象还是实体经济泡沫，通货膨胀的根本原因是GDP增长方式造成GDP水分过高、无效经济总量过大有效供给严重不足造成货币效率降低。
所以当你了解通货膨胀的具体内容，按照自己的实际情况来进行是否应该贷款的问题。

❾ 通货膨胀 纸币贬值后怎么怎么还住房贷款

通货膨胀，纸币贬值后对于还住房贷款没有什么负面影响的，购买力会下降，但因为房子已经成交，贷款额已经确定，不会因为通货膨胀，而额外增加房贷。

按还款方式又分为等额本息还款方式和等额本金还款方式两种。

等额本息还款方式是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，这样由于每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

等额本金还款方式是将本金每月等额偿还，然后根据剩余本金计算利息，所以初期由于本金较多，从而使还款额在初期较多，而在随后的时间每月递减，这种方式的好处是，由于在初期偿还较大款项而减少利息的支出，比较适合还款能力较强的家庭。

等额本息还款法也叫月均法，本金归还速度较慢，还款压力较轻，代价是支付的总利息较多，与等额本金还款方式对比，总利息差额在中短期（1-5年）的期限不会十分明显。

在长期限内（20-30年），总利息差额才明显。无论等额本金还款是等额本息还款，每期的利息计算方法是一致的，等于剩余本金乘以月利率。

选择什么还款方式，要看个人还款能力，不可贪图支付总利息少就选等本金还款法，实际操作中，不少人还是选择等额本息还款法。

(9)通货膨胀还贷款扩展阅读：

申请条件

1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；

2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；

3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的首付款；

4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；

5、有经办理银行认可的有效担保；

6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；

7、该办理银行规定的其他条件。

额度、期限和利率

1、对首次申请贷款购买普通自住房的，贷款金额最高不超过抵押物净值的80%。具体贷款成数政策可咨询当地分行。

2、贷款期限最长不得超过30年，且贷款期限加借款人年龄不超过70。

3、首次申请贷款购买普通自住房的，贷款利率不低于中国人民银行公布相应档次基准利率的0.7倍。其他情况贷款利率在中国人民银行公布的同期同档次基准贷款利率及相应的浮动比例内执行，具体利率执行政策请咨询当地分行。