房产抵押公司贷款需要土地证吗

❶ 房产证抵押贷款，房产证和土地证都要原件吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 用房产证做抵押贷款需要土地证吗

向贷款机构申请房产抵押贷款需要提供土地证吗?申请房产抵押贷款时，借款人需要提供本人有效身份证、户口本、结婚证、房产证、收入证明，且个人信用良好。那么，办理房产抵押贷款时，一定要提供土地证吗?
对此，各银行的态度均不一样，一些银行规定只要借款人可以房产证即可办理贷款，比如中国银行、交通银行、光大银行等;而有些银行规定需要要房产证、土地证两证齐全才可办理贷款，如工商银行、兴业银行、农业银行。
另外，需要了解的是，小产权房是不能办理抵押贷款的，因为小产权房没有产权证。

❸ 房产抵押贷款是否需要土地证 （转载）

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❹ 房产证抵押贷款的时候需要提交土地证吗

需要房产证原件的。土地证不需要。
贷款人及所抵押房屋所要具备的条件：
贷款人所具备的条件：
首先，具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;其次，有北京市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;第三，愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;第四，房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
所抵押房产的条件：
房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

❺ 在建行办理房屋抵押贷款需要土地证吗

建行个人住房抵押额度贷款申请条件建行个人住房抵押额度贷款申请条件建行个人住房抵押额度贷款申请条件安徽长天投资有限公司为楼主介绍建行个人住房抵押额度贷款申请条件1、贷款用途：用于支持个人购房、购车、装修、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等。2、贷款对象：具有完全民事行为能力、年满十八周岁的自然人。3、贷款条件：(1)有合法身份;(2)有按期偿还所有贷款本息的能力;(3)无不良信用记录和不良行为记录;(4)财产共有人同意设定最高额抵押;(5)抵押房屋的房龄在15年以内;(6)有合法有效的购房合同或房屋权属证书(7)已办理个人住房贷款并还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的70%;(8)贷款行规定的其他条件。4、贷款额度：最高为所购住房价格的70%;5、贷款期限：根据贷款用途确定。6、贷款利率：根据贷款用途和其他情况综合确定。7、申请贷款应提交的材料：(1)《中国建设银行个人住房抵押额度贷款业务申请表》(2)借款人身份和婚姻情况证明材料;(3)借款人偿债能力证明材料;(4)房屋权属证明材料;(5)抵押房产共有人同意办理最高额抵押的声明;(6)以原个人住房贷款抵押住房作最高额抵押的，提供原借款合同原件;以新购住房申请办理抵押额度贷款的，按照个人住房贷款有关制度规定提交有关资料，并在《个人住房借款申请书》中提出办理抵押额度贷款的申请。(7)贷款行规定的其他文件和资料。8、贷款流程：贷款申请——核定额度——支用贷款——按约还款

❻ 房产证抵押贷款需要土地使用证吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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