A. 公积金贷款如果审批不通过会不会直接通知本人
会通知本人,具体流程如下 :1、核对或登记台账。承办银行取回公积金管理中心出具的审批意见和”委托放款通知书“后,核对已登记台账。对于公积金管理中心受理贷款申请的,承办银行要跟踪公积金管理中心审批进程,及时取回公积金管理中心出具的审批意见、“委托放款通知书”及贷款资料,并登记台账。
2、登记台账。承办银行将通过初步审核的公积金贷款登记台账,按照公积金管理中心委托要求和管理规定,将贷款初步审核意见联通借款申请材料,面谈记录等公积金管理中心所需要的资料全部送交公积金管理中心审批。
3、贷款审批。公积金贷款的贷款风险由公积金管理中心承担,公积金贷款的审批决策权属于公积金管理中心,公积金管理中心作为贷款审批环节的执行者,对贷款额度、成数、年限做出最终的决策。
B. 公积金贷款不成功是为什么
公积金是不能用等额本金还的。等额本息它是每个月还的数额都是一样的,而你每个月所缴的公积金的数额也是一样的。
C. 验证是否限制公积金贷款失败
验证是否限制公积金贷款失败,如果验证没有成功的话,那就是公积金是贷款不了的。
D. 请问,公积金管理中心说可以贷,会不会出现银行拒绝给贷的情况
不会出现这种情况的。
公积金贷款的审批权是在公积金贷款中心手里,商业银行只是公积金管理中心的委托放款方,商业银行无权变更或者否决公积金贷款中心的审批决定,不管公积金管理中心是同意还是不同意放款,商业银行只能遵照执行。所以不会出现公积金管理中心说可以贷而银行否决的情况,银行没这个权利。公积金贷款的审批结果以公积金管理中心的决定为准。
银行增设公积金贷款办理条件、直接或变相要求开发商拒绝公积金贷款的,公积金中心将责令其限期整改。拒不整改的,则取消其办理公积金贷款的业务资格。如果开发商拒办公积金贷款,市房地产主管部门将责令其整改,拒不整改将对其记入信用档案进行扣分,并公示曝光。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;
借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
E. 公积金贷款买房,如果公积金贷款申请失败,那该怎么办呢
可以做商业贷款!
和公积金贷款相比,商业贷款利率是高些,但总体还是很低的!是现在购房的主要渠道!
如果存在征信等硬伤,商业贷款也做不下来,那么只有全款付或者不买了!
F. 公积金贷款会不会有贷不下来的情况
其实是不用担心的,很多东西都是可以解决的,其次的话关于公积金贷这个问题,它是有一个限制的,最多只能贷120万,缴公积金的时候,不能缴太多,也不能缴太少,缴纳太多会让银行认为用户有能力承担这个房款,从而导致您不能贷得更多的钱;反之也不能缴太少,这容易导致银行会误会用户没有偿还的能力,也不能给您贷太多;当初您女儿公积金贷只能贷80万的原因有可能就是之前缴纳公积金缴太多了。希望我的这个回答能帮助到您,祝您买房顺利!
G. 公积金贷款扣款失败,会影响信用吗
您好,建议您尽快还款,是会影响个人征信的,请务必保持良好的信用记录,个人征信是您一生的信用记录者。
H. 公积金贷款失败有哪些原因
一般如果资料提供受理了,就没什么问题,除非有银行信用问题
I. 公积金贷款不成功不能买房是否违约
一 是否违约,要看购房合同
二 真想买房,10万应该不是问题。可以找人借,或者做公积金加商贷的组合贷;不想买了,在合同允许的前提下,退房。