二押贷款是什么情况

❶ 二次抵押贷款是什么

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷内款。二次抵押贷款的特点是容不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。
举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

❷ 二次抵押贷款到底是怎么回事

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

❸ 二次抵押 信用贷款是什么意思

二次抵押信用贷款，意思就是蚂蚁借呗啊，微粒在这一期的授信，给你一个二次的授信。然后给你一个相对额度比较高的额度

❹ 什么叫银行二次抵押贷款

1、银行二来次抵押贷款自是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。二次抵押贷款的特点是不用还清以前的贷款，直接再次抵押再次获得贷款，节省了时间和垫资成本等很多中间环节。

2、比如，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押。

拓展资料：

二次抵押属于余额抵押，只要在一次抵押后，房产价值上还有的余额，就可以做二次抵押，也可以做三次抵押，目前，国内做余额抵押的常见形式，一般是五色土抵押、典当抵押或专业贷款公司抵押等。

申请人可以只做一次抵押登记手续，实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后，可根据需要分几次支取借款，利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。

参考：网络“二次抵押贷款”

❺ 银行抵押贷款一押与二押的区别是什么

一、
银行抵押贷款
一押与二押的额度不同
一般情况下，银行抵押贷款一押的可贷额度是房产价值的70%，部分机构甚至可以做到房产价值的80%左右；
但是，银行抵押贷款二押的可贷额度一般不超过房产价值的60%，而且还要再减去一押时候剩余未还清的贷款，所以银行抵押贷款二押的额度还取决于一押未还清的剩余贷款多少。
也就是说，银行抵押贷款，在同等的房产条件下，一押可贷额度高于二押可贷额度。
二、银行抵押贷款一押与二押的条件不同
银行抵押贷款一押的条件如下：
1、借款人具有
完全民事行为能力
，年龄20岁-60岁之间；
2、借款人征信好，而且拥有合法稳定的收入来源和还款能力；
3、房产符合银行抵押贷款
相关要求
；
银行抵押贷款二押呢？，除了需要满足一押
贷款条件
之外，还需要该房屋拥有可抵押贷款的额度（房产价值*抵押成数-还未还清的贷款），而且申请银行抵押贷款二次抵押，一般都要求房屋为银行按揭房产。
三、银行抵押贷款一押与二押的利率不同
银行抵押贷款相对于其他贷款业务来说，
贷款利率
低是一大优势，但是如果借款人申请银行抵押贷款二次抵押，那么贷款利率就会比一押高出不少，这也是银行为了规避
放贷
风险的一种手段，所以，借款人在申请银行抵押贷款二次抵押的时候，一定要到当地银行了解清楚，看看该利率是否在自己接受范围内，不要觉得同样是申请
房抵押贷款
，那么利率应该没有变化，这是错误的。

❻ 二次抵押贷款的概念是什么

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。申请人可以只做一次抵押登记手续,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和**)、身份证明文件(居民[1]身份证、**等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。另外:《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《城市房地产抵押管理办法》第四十三条 同一房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿。

❼ 什么是二次抵押贷款

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押,从特定放款人处获得贷款。申请人可以版只做一次抵押登记手续权,实现最高额抵押贷款。获得最高贷款额度以后,可根据需要分几次支取借款,利息计算时间以每次款项实际发放时间为准。这样可以节省很多不必要的利息成本。主要依据各地区建委的具体要求,通常仅需要申请人的房产证(房地产权证或房屋所有权证、土地使用权证或购房合同和**)、身份证明文件(居民[1]身份证、**等)。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间,一般情况下,领取他项权利证当天即可放款。另外:《物权法》第一百九十九条 同一财产向两个以上债权人抵押的,拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照下列规定清偿: (一)抵押权已登记的,按照登记的先后顺序清偿;顺序相同的,按照债权比例清偿; (二)抵押权已登记的先于未登记的受偿; (三)抵押权未登记的,按照债权比例清偿。《城市房地产抵押管理办法》第四十三条 同一房地产设定两个以上抵押权时,以抵押登记的先后顺序受偿。

❽ 银行二次抵押贷款是什么

二次抵押贷款是指将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。举个例子，假设一套房产在银行已做抵押贷款，目前还在正常还款，这种情况下房主如再次申请抵押贷款，不必提前还清银行贷款，只要能通过专业评估，即可根据评估值进行再次抵押