建行卡贷款买房子开通六项业务

Ⅰ 建设银行房贷银行卡都需要开通什么业务

需要开通还款功能
中国建设银行办房贷需要手续：
(一) 咨询：借款申请人除可以到建行各分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。
(二)受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。
(三) 审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。

(四) 签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。
购房贷款步骤当建行审查同意贷款后，将委托按揭事务中心为您代办贷款所有手续，当您接到会签通知后，请您按以下步骤办理有关手续：
第一步 借款人(购房人)持有关资料(身份证原件、半寸方章及建行活期存折)进入签合同地点——按揭事务中心。
第二步 借款人(购房人)请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。
第三步 借款人(购房人)在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。
第四步 借款人(购房人)缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。
第五步 借款人(购房人)若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。
第六步 借款人(购房人)如认为合同没有什么问题，请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期。
第七步 借款人(购房人)办妥以上事项，请将您的所有合文本，送交律师审阅。
第八步 借款人(购房人)有关借款签约手续已办妥，按揭事务中心将尽快为您办理有关抵押签名手续，并通知银行为您放款，请您放心回家。

Ⅱ 建行的工资卡贷款买房的流程都有啥 工资多少就可以贷款了

按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，回信用良好，有偿还答贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。

Ⅲ 刚办理了建行分期通，但是办理时工作人员告诉我这个卡不能买房买车，是不能在4S店支付二级经销商可以吗

建行分期通，这个卡不能买房买车，既不能在4S店支付，也不能在二级经销商支付；

建设银行龙卡信用卡消费分期付款只向龙卡双币种信用卡及龙卡人民币信用卡主卡持卡人本人提供；

建行分期付款业务的起始金额分别为：人民币1000元；可选期数：可自由选择3期、6期或12期（每月为一期）；建行冻结消费全额款项。

(3)建行卡贷款买房子开通六项业务扩展阅读：

建行分期通持卡人使用信用卡进行大额消费时，由银行向商户一次性支付持卡人所购商品（或服务）的消费资金，然后让持卡人分期向银行还款并支付手续费的过程。银行会根据持卡人申请，将消费资金和手续费分期通过持卡人信用卡账户扣收，持卡人按照每月入账金额进行偿还。

总体而言，一般信用卡分期付款1年的手续费要低于年18%的取现利息，高于银行1年商业贷款利息5.31%。值得一提的是，商业银行贷款利率近年以来多次下调，但信用卡分期付款手续费和取现利息的标准却鲜有变动。 尽管各家银行信用卡分期付款手续费的标准不一样，但计算方法大致相同。

信用卡分期付款业务推出早期，银行往往打“免息”的旗号宣传，的确有不少市民“上当”。事实上，免息不免费，只不过是叫法不同而已。

Ⅳ 在建行办了一个六万四的分期通贷款，请问审批通过之后需要做什么

如果您的分期通业务已经通过了审批，后续您将会收到我行短信通知，同时我行会配发分期通卡；您在收到分期通卡后请及时办理信用卡激活，激活后即可在指定商户刷卡使用。

Ⅳ 建设银行房e通如何开通

1、通过登录“个人贷款首页”，输入注册信息，手机号码输入完毕后系统自动将验证码发送至用户输入的手机上，用户输入验证码后提交注册信息，注册成功。
2、注册用户通过实名认证可成为认证用户。
（1）登录进入“我的主页”，点击“实名认证”。

（2）输入证件类型、证件号码和验证码，进入网银用户实名认证界面。

（3）在网银用户实名认证界面输入证件号码或用户昵称、登录密码和验证码后点击“登录”。
3、发布卖房信息：
（1） 登录主页，进入“房e通”，

（2）输入卖房基本信息
（3）用户在选择是否委托中介以及中介机构名称时，如选择是，该项卖房需求将发送至用户所选中介机构，中介机构若接受该项委托任务则该卖房信息联系方式变更为中介机构联系方式。
（ 4）提交卖房信息
（ 5）用户发布的卖房信息经审核通过后发布成功。
（ 6）用户提交卖房信息后，可点击进入“我的主页”界面，在“房源管理”项下点击“已发布房源管理”。如果“房屋状态”显示“可售”则表示发布成功；如果“状态”显示“拒绝“则表示信息未发布成功。用户点“状态维护”显示“删除”项，可点击此项删除房源信息。
4、发布买房信息：
（1） 登录主页，进入“房e通”。

（2） 点击“发布买房信息”。

（3） 输入求购基本信息。

（4）用户在选择是否委托中介以及中介机构名称时，如选择是，该项买房需求将发送至用户所选中介机构，中介机构若接受该项委托任务则该买房信息联系方式变更为中介机构联系方式。

（5）用户在选择是否需要贷款时，如选择是，打开贷款机构列表，选择贷款机构。

如用户对贷款机构地址不清楚，可在“我要贷款”项下“柜面渠道”点击“受理机构查询”查找贷款机构地址和电话。

（6）提交求购信息。
（7）用户发布的求购信息经审核通过后发布成功。
（8）用户提交求购信息后，可点击进入“我的主页”界面，在“房源管理”项下点击“已发布房源管理”。如果“房屋状态”显示“待购”则表示发布成功；如果“状态”显示“拒绝“则表示信息未发布成功。用户点“状态维护”显示“删除”项，可点击此项删除房源信息。

Ⅵ 建行房贷后可以申请哪些贷款

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

Ⅶ 买房按揭建行卡需要开通哪些业务银行帮我开通金融证券开户，有必要吗

申请按揭贷款，这个没有要求一定要开。不属于原则上的问题。可能银行需要开通一些附带的业务把。

Ⅷ 中国建设银行办个人住房贷款到银行放款的全部过程是怎样的

办理流程

1、提出申请

借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。

2、签订合同

借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人须在建设银行开立龙卡或储蓄账户。

3、抵押登记和保险。

按照借款合同约定和住房公积金管理部门要求，建设银行办理房屋抵押登记、合同公证及住房保险等手续。

4、支用款项

建设银行按借款合同约定，为借款人开立贷款账户，并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5、按期还款

借款人按借款合同约定的还款计划和还款方式，委托建设银行分期扣款或到建设银行柜面，按期归还公积金贷款本息。

6、合同变更

合同执行期间，借款人可向建设银行或住房资金管理部门提出变更借款期限、还款方式、提前还款等申请，经审核同意后，建设银行为借款人办理合同变更手续。

7、贷款结清

建设银行为借款人出具“贷款结清证明”，借款人取回抵押登记证明等文件，到原抵押登记部门办理抵押登记注销等手续。

(8)建行卡贷款买房子开通六项业务扩展阅读：

1、贷款额度：

最高额度按照当地住房公积金管理部门的有关规定执行。

2、贷款期限：

在中国人民银行规定的最长贷款期限内由当地住房公积金管理部门根据借款人的实际情况确定贷款期限。

3、贷款利率：

按照中国人民银行规定的个人住房公积金贷款利率执行。

4、还款方式：

借款期限在1年（含1年）以内的，采用到期一次还本付息方法，借款期限在1年以上的，采用等额本息还款法、等额本金还款法和当地住房公积金管理部门认可的其他还款方式。

Ⅸ 我去建行办理购房贷款业务，银行的人非要让我办理什么基金，否则的话不给九折优惠

我可能是银行工作人员为了完成基金定投任务才进行的绑定销售，当然这是不对的也是不应该的，客户办理业务是不可以进行强制销售的，你可以向他们所在的分行反映情况，让他们领导出面为你解决此事，本来购房还要进行贷款，哪里有闲钱进行投资呀～而且投资是有风险的，你办的基金定投如果亏损了怎么办～所以必须让银行给个解决的方案，否则就直接与当地媒体联系进行事件曝光吧～这样解决问题更加快些。希望能够帮到你，如果对你有帮助，请"选为满意回答"支持下,谢谢～～祝你好运～

Ⅹ 建设银行办理按揭手机银行卡需要开通四项业务，请问这四项业务都是什么

分别是指短信银行、手机银行、网上银行三种，另外一种应该是当地建行给你额外加的其它产品。你需要携带本人身份证到指定网点柜台办理。