⑴ 北京农村户口用宅基地抵押可以在银行贷款吗
如果宅基地证是您本人名字,那么可以尝试寻找小额贷款公司进行申请,您也可以先回借助融360贷款搜答索平台来查找小额贷款公司。
房产抵押贷款需要的条件有:
1、年满18周岁,具有完全民事行为能力的自然人;
2、具有稳定的职业和收入、信用良好,有偿还能力;
3、银行规定的其它条件;
4、申请办理房产抵押贷款所需提交的资料。
资料:
(1)借款人的有效身份证件
(2)借款人职业和收入证明
(3)借款用途证明
(4)合法有效的房产产权证明
(5)拟抵押房产的有权处分人和其他权利人出具的同意抵押的书面证明
(6)银行房产评估机构对所抵押房产出具的评估报告
(7)银行规定的其他文件和资料
⑵ 北京农村户口用宅基地抵押可以在银行贷款吗
农村私人宅基地不可以抵押给银行,宅基地是担保法命令禁止抵押的。
第三十四条 下列财产可以抵押:
(一)抵押人所有的房屋和其他地上定着物;
(二)抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;
(三)抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;
(四)抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;
(五)抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;
(六)依法可以抵押的其他财产。
第三十七条 下列财产不得抵押:
(一)土地所有权:
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但本法第三十四条第(五)项、第三十六条第三款规定的除外;
(三)学校、幼儿园、等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)依法不得抵押的其他财产。
⑶ 北京农村宅基地如何贷款
把你家已盖房屋 做抵押贷款 能带到
⑷ 我家在北京市怀柔区杨宋镇有一处宅基地,我可以用宅基地贷款吗
根据我国《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》:
第二条 本办法所称农民住房财产权抵押贷款,是指在不改变宅基地所有权性质的前提下,以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构(以下称贷款人)向符合条件的农民住房所有人(以下称借款人)发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
第三条 本办法所称试点地区是指《全国人民代表大会常务委员会关于授权国务院在北京市大兴区等232个试点县(市、区)天津市蓟县等59个试点县(市、区)行政区域分别暂时调整实施有关法律规定的决定》明确授权开展农民住房财产权抵押贷款试点的县(市、区)
具体名单可以参阅:http://www.gov.cn/xinwen/2015-12/28/content_5028324.htm
在试点地区范围内的可以合法的以宅基地使用权和住房进行抵押贷款,具体贷款事项直接去银行网点咨询即可。0
不在试点地区的农村宅基地使用权是不可以抵押的,我国《物权法》第一百八十四条第二款有明确规定,耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权不可以抵押。
⑸ 谁能做北京宅基地贷款
过去住过的房子借款贷款
⑹ 有能做北京宅基地贷款的机构或个人吗
现在像这样的公司很多很多,但是呢,你一定要认准他的资质,别让他给你骗了,现在骗子也特别多
⑺ 北京农村宅基地可以抵押贷款吗具体流程是怎样的
够呛·因为宅基地不能随便出售··城市户籍也不能购买拥有··
⑻ 有谁能做北京宅基地贷款
宅基地政府有规定一户一宅是不可以买卖的,属集体所有,所以这个宅基地贷款项是没人做的,你如果想用钱可用其他贷款或小额贷款。
⑼ 请问北京大兴区农村宅基地,房屋可以抵押贷款了吗
近中国人民银行、保监会、财政部 、银监会、国土资源部、住房和城乡建设部一起下发了《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》,农民的集体户口可以用集体住址去做抵押贷款,农民抵押贷款赢来了春天。
抵押贷款解释:
在不改变宅基地所有权性质的前提下,用农民所占宅基地使用权及住房所有权作为抵押,向银行机构申请贷款,并且等额本息还款。
借款人条件:
1 具有完全民事行为能力
2 信用没有不良记录
3 要抵押的房屋宅基地使用权及所有权没有纠纷争议,拥有政府相关部门颁发的权属证明,没有列入征地拆迁范围;
4 除去抵押的房子外,借款者有稳定居住的地址,必须按要求提供相关材料证明;
5 借款人所在的集体组织要出书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押和处置。
6 用集体农民住房抵押的,需要找其他共有人提供书面同意。
以下是抵押贷款试点县(市、区)名单
省份 试点县(市、区)
湖北省 宜城市、武汉市江夏区
山西省 晋中市榆次区
内蒙古 和林格尔县、乌兰浩特市
吉林省 长春市九台区
黑龙江 林甸县、方正县、杜蒙县
江苏省 常州市武进区、仪征市、泗洪县
浙江省 乐清市、青田县、义乌市、瑞安市
安徽省 金寨县、宣城市宣州区
江西省 余江县、会昌县、婺源县
山东省 肥城市、滕州市、汶上县
河南省 滑县、兰考县
湖南省 浏阳市、耒阳市、麻阳县
广东省 五华县、连州市
天津市 蓟县