开发商贷款补贴

⑴ 贷款买房给补贴吗

1. 贷款买房是否给补贴要看补贴的对象是谁、如果是政府的补贴，不同地区的政府政策不一样，那种对房地产比较支持的政府一般会在税收优惠方面给予补贴或者在利息方面给予部分免除。但是绝大多数政府是不会给买房补贴的。政府的这种补贴可以通过询问开发商或者当地房管局进行查询。

2. 对于公司发放的贷款补贴要看公司的福利政策，一般公司为挽留人才，会给员工提供一些补贴。这种政策需要向公司进行了解是否有买房补贴。

⑵ 房产期限到了开发商要补贴多少钱

您好，1、申请法院强制执行，你可向法院提供开发商有财产的信息，由法院来办理，不会影响你办房产证。 2、这只是开发商的一种借口，说自己没有钱不等于他真的没有钱，你可以查找他的财产（房产和汽车等），起诉和进行财产保全。 3、如果因此而影响到你房产证的办理，首先要分清主客观因素。如果开发商主观因素，不给你办房产证，你可向法院起诉，请求开发商办理房产证，并要求其承担迟办证的违约责任；如果是客观因素，你可考虑退一步，双方尽可能再协商达成一致意见。望采纳谢谢

⑶ 按揭贷款对开发商有什么好处

对三者的作用分别如下：
1、对于购房者，可以提前享受到好的住房，提前改善自己的居住条件，形象的说，就是可以用“明天”的钱，使自己在“今天”就能享用；
2、对于银行，则是通过发放住房贷款，实现其资金的收益，因为房子已经抵押在银行，所以银行基本没有什么风险；
3、对于开发商，开发房地产项目，用购房者的首付款，加上银行的按揭贷款（即购房款的剩余部分银行先给了开发商，然后由购房者用十年或者二直年来分期偿还）就可以收回开发项目款。

⑷ 不是开发商合作银行可以贷款吗

不一定的，不过一般都是开发商指定银行的。这是开发商和某个银行之间的合作关系。银行间的利率不会差很多的,所以在哪个银行办都一样。
目前贷款购房主要有以下几种:住房公积金贷款;个人住房商业性贷款;个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

⑸ 银行或者开发商要求我办贴息贷款是为了快速拿到钱吗

是为了他们赚更多的钱。

⑹ 买房贷款是不是每个银行都有优惠啊，如果开发商给贷款是不是利息很高，谢谢

不每月崛起。一般情况下，国家调整基准利率调整。你可以看一下你的贷款合同，调整利率时，咨询贷款网点。
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补充：从您的其他信息，中信银行按揭利率每月调整，一般是调整到下个月。

过去三年利率调整：在去年十一月，今年1月，2月。
住房按揭贷款，但是，一般不按月进行调整。你看你的贷款合同，上面的数字表示每月调整？ ！

⑺ 房地产开发商如何获得贷款

可以通过抵押贷款。

⑻ 买房子有政府补贴,可以再在银行贷款吗

贷款买房是否给补贴要看补贴的对象是谁、如果是政府的补贴，不同地区的政府政策不一样，那种对房地产比较支持的政府一般会在税收优惠方面给予补贴或者在利息方面给予部分免除。但是绝大多数政府是不会给买房补贴的。政府的这种补贴可以通过询问开发商或者当地房管局进行查询。
对于公司发放的贷款补贴要看公司的福利政策，一般公司为挽留人才，会给员工提供一些补贴。这种政策需要向公司进行了解是否有买房补贴。

⑼ 开发商给物业管理企业的补贴标准是什么

需要谈判。 一般情况下，开发商用自己的物业管理公司。这样貌似省钱，而其有些问题好处理。 钥匙交给外单位来管理，麻烦多，提问题多，还比较难控制。 要做报表，人员工资，福利待遇，办公设备、工具机具，日常管理费，维修费，合理利润等。 没有具体的标准，需要谈。或者按平方算。6-10元/平米。

⑽ 买房一定要在开发商合作的银行贷款吗

购房人不一定非在开发商指定银行申请贷款，并且法律上也没有赋予开发商指定贷款银行的权利。但如果购房合同中约定了开发商有指定贷款银行的权利或直接指定了贷款银行，购房者就要遵从合同约定。如果只是开发商口头建议，购房者可以拒绝。

购房者若想要去非指定银行办理按揭，可以与开发商谈判，申请算入不统一指定贷款银行的比例中。

另外在不违规的前提下，也可以跟银行谈判，针对在非指定银行优惠的具体内容，找出相关的法律依据要求楼盘指定银行达到。

需要注意的是，要将贷款协商结果落实到合同中，一旦开发商因为在非指定银行贷款不配合购房人交房，可以依据合同维权。

拓展资料：

办理按揭贷款需要提供的资料：

1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份（如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明）。

2、购房协议书正本。

3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。

4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。

5、开发商的收款帐号1份。

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