苏州公积金贷款调整

⑴ 苏州园区公积金贷款，想调整每月还款额度以及贷款年限

这么快沉了

⑵ 苏州公积金贷款为什么只能贷10倍了

那这是售楼部瞎搞的，不过付了定金如果要退款的话，好像有违约金，但是多少就不是很清楚了，我买的是70w，首付了25w，其它全部贷款，没有听说什么只能贷多少款的

⑶ 苏州市区公积金贷款后，由于工作调动到了园区，改交园区公积金，那以后怎么偿还贷款呢

可以的，你只要拿着买房合同，贷款合同，还款明显等~~到园区管委会去就可以了

⑷ 苏州公积金贷款能贷多少

苏州公积金贷款每个人根据条件不同，贷款额度也不相同。

苏州市公积金贷款内执行按个人账容户余额10倍计算贷款额度，还要按职工还款能力计算贷款额度，按职工还款能力计算贷款额度的公式为：

借款申请人缴存住房公积金的月工资基数之和×35%×12（月）×贷款年限。

(4)苏州公积金贷款调整扩展阅读

苏州市新房公积金贷款办理条件：

1、借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态；

2、无公积金贷款余额；

3、首次或第二次办理公积金贷款；

4、购买苏州市范围内的新建普通住房，所购住房所属房地产开发企业已按规定办理楼盘备案手续；

5、购买住房的首付款不低于规定比例；

6、能够落实贷款担保。

⑸ 苏州工业园区公积金摊还房贷金额或比例调整。刚缩短贷款年限，攻击机摊还比例或者金额是否可以增加

目前的公抄积金还贷政策都是签订了三方协议的，如果说你调整缩短了还贷年限只需前往银行办理即可。公积金每月还贷是根据你每月公积金缴费基数计算的最大还贷额度进行还款。
如果你每月公积金最多还贷是1200元，而你的银行月还贷额度是1500元，则需自己贴现金300元。如果你每月公积金最多还贷是1200元，而你的银行月还贷额度是1000元，则公积金每月只会打1000元至银行还贷，剩余部分作为你的余额进入你的账户。
所以不存在调整了银行的月还贷额而需要再跑公积金，但是需要注意的是，刚调整后的2个月内，公积金还是默认你之前的还贷额进行打款，直到第三个月才会进行调整。也就是说，如果你刚调高了银行的还贷，那你自己要在银行卡里存点钱的，直到第三个月公积金才会相应调整。

⑹ 苏州房贷商业贷款后期可以更改为公积金贷款吗

苏州市商业住房贷款后期可以转公积金贷款，但所贷额度不得超过商业贷款余额和住房公积金最高贷款额度。商业贷款转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：

1. 符合住房公积金贷款申请条件;

2. 借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);

3. 原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;

4. 原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;

5. 所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构;

6. 所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;

7. 未申请过住房公积金贷款的。

商贷转公积金贷款的条件所需材料(所有资料均需提供原件):

1. 购房合同原件;

2. 税务部门出具的购房发票原件;

3. 《房屋所有权证》及《土地证》原件;

4. 夫妻双方身份证原件(距失效期在一年以上);

5. 结婚证原件或单身证明原件(单身证明加盖单位行政公章);

6. 户口簿原件;

7. 银行结清证明及还款凭证原件;

8. 与银行签订的《借款合同》原件。

办理流程：携带相关材料前往当地房贷机构办理即可。

综上，苏州市商业住房贷款满足以上条件通过以上流程即可更改公积金贷款。

⑺ 苏州园区公积金如何改变还款额需要什么手续证件

购房贷款摊还计划调整
（一） 因年度加薪，普通专户月存款额高于原核定的月摊还金额
调整办法
1. 动用普通专户存款和个人现金摊还并存的，可在中心原核定的购房贷款摊还限额内，调高动用普通专户存款的月摊还额。
2. 购房贷款全部由普通专户存款进行摊还的，经贷款银行批准，可申请调高月摊还额并缩短原核定的购房贷款的还款期限。
（二） 会员因薪资降低，造成普通专户的月存款额不足原核定的月摊还额
可以依据其本人缴费基数的实际情况，调低动用普通专户存款的月摊还金额。
（三） 调整时间
从申请摊还购房贷款的下一年度起，每年调整一次。
（四） 申请材料
会员申请办理购房摊还计划调整时提供材料：
1. 公积金会员卡和身份证；
2.《园区公积金会员动用公积金普通专户存款摊还购房贷款调整申请表》一式三份；
3. 贷款银行出具的贷款还款记录及余额清单(需银行盖章确认)；

⑻ 苏州公积金贷款政策

苏州公积金贷款分个人申请和夫妻申请，但所有的公积金贷款必须满足个人银行专流水属要大于月供的2.1倍，才能放贷，公积金对流水审查比较严格，商业贷比较宽松，所以大部分人公积金贷款很难贷下来，都是用商业贷。

苏州公积金可贷额度计算公式为：

借款申请人个人账户余额之和*10倍，但能贷70万。如果以个人名义申请能贷45万。

注：余额之和不足1万的按1万计算

第二次使用公积金贷款

首付比例不低于50%

利率上浮1.1倍，按目前基准利率3.25上浮1.1倍为3.575

家庭能贷50万；个人能贷30万

可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和*6倍