炒房资金流动

A. 网友曝光深圳102份炒房材料，炒房客的钱究竟是从哪里来的

此次炒房客的钱是从银行中贷款而来，也就是说这些炒房客通过骗取经营贷的方法将得到的资金用于炒房。在国家大力整顿炒房的背景下，居然还有人利用骗贷的方法去炒房，此等行为不仅仅会被有关部门进行严惩，同时也会让个人的征信受到严重的损害，从而限制个人的衣食住行。虽然监管部门正在严查资金流入楼市的情况，但是中国的市场有那么大，偶尔也会出现一些漏网之鱼，因此有关的贷款银行应该积极的配合监管部门的行动，从而将炒房的现象扼杀在摇篮中。

炒房的时代已经过去，只有努力学习科学文化知识，才能在未来的社会中求得生存，最终实现自我的成功。

B. “绝不允许投机炒房”，确保资金流向实体经济

社论
投机炒房扭曲资源配置方向，导致金融、房地产和实体经济失衡发展，必须坚决遏制。
春节将至，全国一二线城市的房地产市场调控却没有“放假”。
近日，住房和城乡建设部副部长倪虹带队到北京调研会商房地产调控工作，北京市政府有关负责同志在座谈中表示：首都房地产市场绝不允许任何形式的投机炒房、渲染炒作，如出现局部量价上涨苗头，将迅速采取针对性调控措施，确保市场稳定。
“绝不允许”四个字，表明了监管层对于房地产市场见微知著、认真对待的敏锐触觉与鲜明态度。其实不只是北京，上海、深圳等一线城市也祭出类似表态或行动，比如上海八部门联合发文细化住房限购政策，深圳在国内率先提出建立二手房成交价格参考机制……这些措施，都指向着，资金要流入实体经济，而不是房市。本质上，这是为今年实体经济保驾护航。
应当看到，近年来，我国房地产市场运行总体平稳。特别是去年因受新冠疫情影响，房地产市场交易较为清淡。随着防疫取得阶段性成果，房地产交易逐渐恢复正常，购房需求开始释放。
但同时，借助房地产市场恢复正常的态势，投机炒房也有所抬头。比如，有人声称今年北京房地产价格将上涨30%左右；深圳个别楼盘出现了“代持炒房”、“众筹打新”等现象。
在这种情势下，借助房地产市场恢复正常的态势渲染投机炒房之风，就必须及时刹住。应该认识到，坚持“房住不炒”，绝非针对房地产市场的临时性调控措施，而是已列入“十四五规划”的长期政策定位。今年是“十四五规划”的开局之年，在起步时刻，以坚决态势抑制投机炒房的苗头，是发出了明确的信号：不能让房地产市场的泡沫取代新发展格局的形成。
实体经济在新发展格局中占有重要地位。十九届五中全会明确指出，坚持把发展经济着力点放在实体经济上。而实体经济发展需要大量资金投入，如果放任炒房，会扭曲资金配置方向，导致金融、房地产和实体经济失衡发展，尤其是实体经济会受到较大冲击。
特别是在现阶段，虽然我国的防疫取得了战略性成果，但不确定性因素并未减少，影响实体经济发展的宏观制约性因素依然存在。如果资源向房地产市场过度倾斜，势必对实体经济形成新的“挤压效应”。几大一线城市的严厉表态与措施，就是为了防止资源错配，保护实体经济发展。
防止资金流入房市，为实体经济把好关，关键在于严格政策执行。一季度向来是信贷发放高峰，是房地产市场调控的关键时间点。此时，银行等金融机构对于资金放贷，需要格外谨慎，防止热钱涌入房市，为实体经济投资留足空间。
有人担心，严厉的行政调控措施在挤掉投机泡沫的同时，是否会抑制正常的市场需求、压缩房地产市场的发展空间？
这种担忧是多余的。去年底的中央经济工作会议在关于房地产市场的表述中，首次把“解决好大城市住房的突出问题”列入了议事日程。建立多层次、多元化的住房保障体系本就符合我国房市政策的要求，合理的调控与房地产市场有序发展并不矛盾。
眼下，疫情仍未完全消散，疫情之下实体经济发展还面临较大不确定性，需要各方供给充足动力。“十四五规划”还特别强调，要促进金融、房地产和实体经济的均衡发展。从这个角度说，房地产市场调控的不“放假”，不仅是释放了坚决抑制投机炒房苗头的强烈信号，也是保障实体经济高质量发展的切实举措。

C. 深圳102份炒房材料引爆黑幕，资金违规流入市场，苦的是谁

“房住不炒”一直被挂在口头，但是真正将其当回事儿的，绝不会是这班人。4月4日，某消息渠道爆出猛料：深圳102份炒房材料。一下引爆了整个房地产市场。尤其是在大力整改贷款违规流入市场的环境下，无疑给了当头一棒。在深圳买房时一件非常之事，可能非常艰难，可能非常痛苦。

D. 炒房流程是什么样的要多少资金不知道不要来刷分

炒房操作流程

一位不愿具名的温州炒家说到：“从产权房和期房的炒作流程可看出，我们只需几千万元的流动资金，就可抬高楼盘50%左右的可交易房源的价格，进而能撬动这个楼盘房价。”在新增房源有限下，只要这些标志性楼盘价格一上涨，必将带动楼市周边房价上涨，近而带动全市房价疯涨。从而达到炒房者最终暴利的目的。

从整个炒房团的特点来分析，分组作战、围剿城市核心楼盘，是炒房团的主要特点。在房地产市场，一般来说，3-5名关系紧密的炒家形成一组，一组能集聚上千万元以上现金，有自己的联动中介所。各组间主要成员联系紧密，事先已沟通炒作目标、行动时间等。对某个楼盘进行重点打击。
在目前房市来看：房源主要以产权房和期房为主。炒家对某个楼盘集中打击时，在过程中，炒家先与房东达成产权房的购房意向，炒家借口说，他是代第三方预订房子的，先给多少订金，等第三方一两个月回来后，再办理过户手续。在此后一两个月时间里，原本还放在房东手里的房子，已被炒家堂而皇之挂在中介所，售价已比原房价高出10%以上，等待下家。当炒家与下家确定购房意向时，炒家会称，因资金突然紧张，无奈卖房，但这房子尚未过户，但他保证下家与房东之间的过户安全。购房需先支付订金 (包括10%以上的抬价总额)，至此炒家牟利退出，下家与房东发生交易。如下家还是炒家，类似手法相同。

在炒作期房的操作上，炒家与房东确定期房买卖时，炒家和房东一般会签订房屋买卖委托协议，并经公证部门公证。这时本应由房东找的受委托人，反过来却由炒家来找与其关系紧密的人来操作。在此之前房东和炒家事先商定，炒家先支付30%总房款，办理产权时再支付其余70%房款。据了解，期房到办理产权证一般都需要一两年时间里，期间因期房限转政策限制不得变更户名。这时炒家开始在联动的中介所挂出这一房源，价格一般比原先高出15%左右。在炒家和下家确定购房意向时，下家需向炒家支付30%的预付款，以及拉价后产生的利润空间。至此炒家脱身，在不菲劳务费的激励下，房东也会愿意和下家再次签下房屋买卖委托协议。如下家仍是炒家，操作手法类似。
经过这样一番炒作后，在办理产权证之前，期房已经被炒家多次炒作，价格空间已明显透支。炒客们随后拿走了虚高了房价的利润，转而瞄准下一个目标，留给真正购房者无穷的叹息和无奈的选择。

E. 炒房的资金算什么投资

其实这个问题也很好解决
比如你买股票是为了投机还是为了投资
一般的判断是时间
如果你买了不久就获利出局属于投机
如果你买了一直持有。做股东，那就是投资了

应该是用时间来断定的

那个肯定是不算的，因为房是一种商品，炒这个商品应该属于投机行为，不过万一炒成了房主。那就算属于固定资产投资。呵呵

F. 炒房人的钱从哪里来的

融资个西瓜，齐心！！？ 利益面前如何齐心

关注一下国际形式，中国楼市已经把中国银行架空了，随之而来的是通货膨胀，升值压力，升值后谁最赚钱，投机者，炒房的就是投机者，

只有中国人再炒中国楼是吗

不是

大批国际热钱涌入中国，目的不是为了炒房的利润，目的是人民币升值，炒房族的钱一开始楼市见暖的时候政府政策房贷款，为什么持续那么就，那么热，中国哪来那么多钱，

答案就是国际投机者的热钱

关注一下索罗斯

G. 2010年政策调整后炒房资金流向

朋友：如果你看到现在的房价还在上涨就证明，炒房者的行为还在继续，他们的资金仍未撤离过。现在的炒房战线已从大城市、旅游城市发展到2级城市及中小城市当中。国家出台的政策只能限制那些本身就没有多少现金的老百姓购房，根本制止不了炒房团和炒房家族的炒作行动。由于今年我所在城市房价依然飙涨，我断定，炒房资金仍在炒房，并未向制造业转移。

H. 炒房要多少资金，怎么炒，怎么赚钱

炒房至少需要一个亿吧，低价买来，搁置几年等升值后，高价卖出，就会赚钱了！但现在的政策是打压房价，炒房的都歇业了，就不是怎么赚钱的事了，而是怎么不赔钱、少赔钱的事！如果还没炒房就不要在这时候动这个心思了！望采纳

I. 炒房资金会不会流入股市

应该不会的，一般炒房资金都是理性资金，他们只做自己有把握的，熟悉的投资
但话分两面说，如果是以前从股市抽出的资金去炒房，那么很有可能是回到股市的，比例应该不会太大
望采纳