导航:首页 > 贷款资金 > 没钱买房怎么贷款

没钱买房怎么贷款

发布时间:2021-04-20 06:29:48

① 没钱买房怎么办怎么贷 款买房,怎么借钱买房

说到贷 款买房,借 钱买房的问题,想到了信 用卡买房,现在人手都有多张信 用卡,当时看过公众号房神大咖里房神老王的讲的他是如何白手起家,如何拥有20套房子的案例,其实就是通过信 用卡,通货膨胀,贷 款等等技巧实现买房的,看完这样的文章,通过学习确实可以很容易买房。

② 没钱买房,可以向银行贷款

可以的,前提是你得有首付的钱
然后你的收入是月供的2倍
最后就是征信没有问题

③ 没钱买房怎么办啊。。。。可以向银行借吗

银行贷款手续:
??(1)建立信贷关系
??申请建立信贷关系时企业须提交《建立信贷关系申请书》一式两份。银行在接到企业提交的申请书后,要指派信贷员进行调查。调查内容主要包括:
??①企业经营的合法性。企业是否具有法人资格必需的有关条件。对具有法人资格的企业应检查营业执照批准的营业范围与实际经营范围是否相符。
??②企业经营的独立性。企业是否实行独立经济核算,单独计算盈亏,有独立的财务计划、会计报表。
??③企业及其生产的主要产品是否属于国家产业政策发展序列。
??④企业经营的效益性。企业会计决算是否准确,符合有关规定;财务成果的现状及趋势。
??⑤企业资金使用的合理性。企业流动资金、固定资金是否分口管理;流动资金占用水平及结构是否合理,有无被挤占、挪用。
??⑥新建扩建企业。扩大能力部分所需流动资金30%是否已筹足。如暂时不足,是否已制定在短期内补足的计划。
??信贷员对上述情况调查了解后,要写出书面报告,并签署是否建立信贷关系的意见,提交科(股)长、行长(主任)逐级审查批准。
??经行长(主任)同意与企业建立信贷关系后,银企双方应签订《建立信贷关系契约》
??(2)提出贷款申请
??已建立信贷关系的企业,可根据其生产经营过程中合理的流动资金需要,向银行申请流动资金贷款。[以工业生产企业为例]申请贷款时必须提交《工业生产企业流动资金借款申请书》。银行依据国家产业政策、信贷政策及有关制度,并结合上级行批准的信贷
??规模计划和信贷资金来源对企业借款申请进行认真审查。
??(3)贷款审查
??贷款审查的主要内容有:
??①贷款的直接用途。符合工业企业流动资金贷款支持范围的直接用途有:<1>合理进货支付货款;<2>承付应付票据;<3>经银行批准的预付货款;<4>各专项贷款按规定的用途使用;<5>其他符合规定的用途。
??②企业近期经营状况。主要包括物资购、耗、存及产品供、产、销状况,流动资金占用水平及结构状况;信誉状况;经济效益状况等。
??③企业挖潜计划、流动资金周转加速计划、流动资金补充计划的执行情况。
??④企业发展前景。主要指企业所属行业的发展前景,企业发展方向,上要产品结构、寿命周期和新产品开发能力,主要领导人实际工作能力,经营决策水平及开拓、创新能力。
??⑤企业负债能力。主要指企业自有流动资金实有额及流动资产负债状况,一般可用自有流动资金占全部流动资金比例和企业流动资产负债率两项指标分析
??(4)签定借款合同
??借款合同是贷款人将一定数量的货币交付给借款人按约定的用途使用,借款人到期还本付息的协议,是一种经济合同。
??借款合同有自己的特征,合同标的是货币,贷款方一般是国家银行或其它金融组织,贷款利息由国家规定,当事人不能随意商定。当事人双方依法就借款合同的主要条款经过协商,达成协议。由借款方提出申请,经贷款方审查认可后,即可签定借款合同。
??借款合同应具备下列条款:
??①借款种类;②借款用途;③借款金额;④借款利率;⑤借款期限;⑤还款资金来源及还款方式;⑦保证条款;⑧违约责任;⑨当事人双方商定的其它条款。
??借款合同必须由当事人双方的代表或凭法定代表授权证明的经办人签章,并加盖公章。
??(5)发放贷款
??企业申请贷款经审查批准后,应由银企双方根据贷款种类签定相关种类的借款合同。签定合同时应注意项目填写准确,文字清楚工整,不能涂改;借、贷、保三方公章及法人代表签章齐全无误。
??借款方立借据。借款借据是书面借款凭证,可与借款合同同时签定,也可在合同规定的额度和有效时间内,一次或分次订立。
??银行经办人员应认真审查核对借款申请书的各项内容是否无误,是否与借款合同相符。借款申请书审查无误后,填制放款放出通知单,由信货员,科(股)长"两签"或行长(主任)"三签"送银行会计部门办理贷款拨入借款方帐户的手续。借款申请书及放款放出通知单经会计部门入帐后,最后一联返回信贷部门作为登记贷款台帐凭证。

④ 想买房子,没钱怎么贷款

有固定的工作吗?有的话可以信誉贷款,然后每个月还一点的。不过贷款始终不是很多。对于买房来说还差很多的。你还是好好的工作吧,现在中国的房子土地使用期限都是70年。你这样就成为房奴了。再说其实你买咯房子不过也是相当于租一样。中国人就是思想不成熟,看看买了其实又有什么好处呢?不过就是时间久一点而已了。其实租房也是一个不错的选择,何必要把自己压的喘不过气来呢?兄弟,好好想想吧!

⑤ 没钱怎么贷款买房子

找银行申请房贷,但是申请之前要考虑自己的工资能不能保证每个月的月供

⑥ 没钱买房,可以向银行贷款吗能贷多少钱呢

可以向银行贷款买房。住房贷款/授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70%,同时须满足监管部门及银行相关规定。

目前贷款购房主要有以下几种:1、住房公积金贷款;2、个人住房商业性贷款;3、个人住房组合贷款。
1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半),而且要低于同期商业银行存款利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。
2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用,限定条件多,所以,未缴存住房公积金的人无缘申贷,但可以申请商业银行个人住房担保贷款,也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%,并以此作为购房首期付款,且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人,那么就可申请使用银行按揭贷款。
3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。

⑦ 没钱怎么贷款买房

可以进行公积金贷款,不要遗失借款合同和借据。申请房屋按揭贷款,银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年,作为借款人,您应当妥善保管您的合同和借据。根据自身的实际情况,选择适合自己的楼,该买面积多大的,交通如何等这些都需要先做好考虑。一般来说,二手小房子的优势是交通便利、配套方面成熟、价格相对优惠。而新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。

⑧ 没钱买房可以贷款买房子吗

买房可以按揭呀
你有公积金吗 如果有公积金可以在建行做公积金按揭
如果没有公积金 可以在别的银行按揭
我是做无抵押贷款的 我有朋友在做商业房贷的
可以tel me

⑨ 没有钱,可以贷款买房子吗

若符合条件可以申请贷款。我行的贷款申请方式灵活多样:①您可以提交相关资料,直接联系当地网点个贷部门申请贷款;②目前也支持网络接单的形式,请您进入招行主页,点击“空中银行”--“空中贷款”录入您的贷款需求(金额、期限、用途),并留下您的联系方式;稍后会有空中贷款经理与您联系,受理您的贷款申请。

阅读全文

与没钱买房怎么贷款相关的资料

热点内容
中国银行香港人民币汇率今日 浏览:944
嘉富诚资金 浏览:897
外汇储蓄现钞账户 浏览:748
工行贵金属诈骗案件审理 浏览:538
上海达晨创业投资有限公司 浏览:933
平房抵押贷款合同范本 浏览:42
厦门银行外汇 浏览:562
维港投资集团 浏览:836
代码000457基金净值 浏览:674
信托贷款委托贷款 浏览:107
2000美金等于多少人民币2018 浏览:99
股票大资金流入是什么颜色 浏览:545
九零年人民币超发 浏览:254
北京企业贷款担保公司 浏览:930
商业住房贷款保险费率表 浏览:383
秋石投资背景 浏览:971
融资年利率和融资年费率 浏览:837
中国国旅是股票还是基金 浏览:127
山推股票诊断 浏览:802
国际货币基金组织驻中国代表 浏览:399