苏州二套房贷款利率

① 苏州二套房贷款比例

苏州市买房资格

一个原则：认苏州的房，认全国的贷！！！

非本市户籍→在苏州可买一套

自购房之日起前2年内在苏州市累计缴纳1年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险。

①外地无房无贷款： 首付30%

②外地有房无贷款记录

③外地有贷款记录：首付50%

③外地有一笔未结清贷款：首付80%

④外地有两笔及以上未还清贷款：全款

本市户籍→在苏州可买3套

从未购置过住房首次购置：首付30%

本地无房但有贷款记录

本地1套房且无贷款记录首付50%

本地1套房且贷款已结清

本地1套房且贷款未结清：首付80%

本地拥有两套及以上住房：全款

苏州市公积金贷款

苏州仅少部分楼盘支持公积金贷款

一、新申请住房公积金贷款

a.首付比例不低于30%

b.可贷额度计算公式为：借款申请人（含参与计算可贷额度的共同借款申请人）个人账户余额之和×10倍

c. 可贷70万

注：余额之和不足1万的按1万计算

二、第二次使用公积金贷款

a.首付比例不低于50%

b.利率上浮1.1倍（3.575）

c.家庭可贷50万；个人可贷30万

d.可贷额度计算公式：借款人个人账户余额之和×6倍

② 苏州二套房的组合贷款利率问题

您好，如果是二套房，组合贷款，那也还是按二套房的利率要求，1.1倍利率。但是组合贷中，公积金部分的利率是按公积金购房利率，商业贷款按银行利率。

③ 苏州二套房贷款利率是多少

苏州利率计算:现在基准利率7.05!二套房上浮10%-30%这个要看具体的情况而定。苏州限购明细:本地户口名下最多拥有两套房,超出不可购买。外地人名下最多拥有一套房,超出不可购买。货款的话,只要你的征信记录如你说说,只有一次,可以货款40%的。

④ 苏州地区二套房的贷款利率是多少

首套房与二套房的界定标准，我行严格执行国家贷款政策，因各地情况略有差异，具体当地详细规定，请直接联系当地分行咨询确认。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

⑤ 有关苏州二套房贷款的问题（请专业人士回答，谢谢）

（此回答不适用于园区公积金）40%的部分可以使用组合贷款，公积金贷款部分算一套房利率，商业部分算二套房利率，能否贷满取决于你的收入，反正月供不能超过月收入的一半。税款的问题不知道。

⑥ 苏州二套房贷款政策

若在招商银行办理个人住房贷款（含一手楼和二手楼），“二套房”首付比例规定如下：比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

⑦ 2018年8月2号苏州市农业银行二套房贷款利率上浮多少

二套房利率在贷款未结清情况下各大银行普遍上浮20%，

其中农业银行在二套房利率在贷款未结清情况下上浮30%。

⑧ 苏州有贷款，没结清，买二套首付多少，贷款利率

住房贷款首付比例及贷款金额具体要以当地监管政策为主，建议详询当地分行客户经理。
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。