㈠ 公积金贷款合同丢失可以补办吗
丢失购房合同后,应该立即采取补救措施:
1、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,需要在报纸上刊登合同作废声明。
2、三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。
3、购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已被注销。这时,尽管购房合同的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已发生变更,所以需要和银行签变更协议。
㈡ 住房公积金贷款合同丢失怎么补办
补一份合同。重新签订没有什么风险的。因为公积金贷款只能办理一次,不能办理第二次,银行或者其它机构拿起去没有什么用的。
㈢ 我的贷款合同丢了,怎么才能取公积金
贷款合同丢了可以复印一份并盖上校对章后与原件同等法律效力,银行有档案。
根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;
2、偿还购建自住住房贷款本息的;
3、租赁自住住房,房租超出家庭工资收入一定比例的;
4、离休、退休的;
5、出境定居的;
6、职工死亡、被宣告死亡的;
7、享受城镇最低生活保障的;
8、完全或部分丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
9、管委会依据相关法规规定的其他情形。
(3)公积金贷款借款合同丢了扩展阅读:
购房公积金提取
一手房提取:
(1)购房合同或购房协议的原件及复印件;
(2)购房发票的原件及复印件;
(3)公积金提取职工本人身份证原件及复印件;
(4)公积金提取职工本人的银行储蓄账号;职工配偶公积金提取,除以上资料外,还需提供夫妻关系证明原件及复印件、主买房人公积金提取记录单的复印件。
㈣ 公积金贷款合同丢失怎么处理
住房公积金贷款合同丢失补办流程:
1、找到当地住房公积金管理中心,
2、给工作人员说明情况,
3、出示有关证件,(身份证、首付款发票,购房合同等)
4、住房公积金管理中心的工作人员会帮忙补办。
㈤ 住房公积金个人贷款借款合同丢了怎么办能补办吗准备办房证用
你只能通过贷款银行申请复印,不能补办。放款银行在接到你的申请后,通常会在5到10个工作日内给你复印好,并通知你去取。通常银行会主动在复印件上面盖上“与原件相同”的(骑缝)章,但你自己拿到后一定要检查一下,没有的话,应立即请求加盖。这个合同要用到的时候会很多,好好保管。
㈥ 纯公积金贷款的抵押借款合同丢失了有什么问题吗
丢了不要紧,在银行有档案、复印一份并盖上校对章后与原件同等法律效力。
公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,国家规定,凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。
2012年部分城市放松公积金贷款条件,其中山东临沂市9县自2012年6月1日起,住房公积金贷款额度上限将由20万元提高至30万元。
2014年10月,由住建部、财政部、央行三部门发文,包括放松公积金贷款条件、推进异地贷款、降低中间费用、取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目,减轻贷款职工负担。其中,连缴6个月的职工即可申请公积金贷款(现行为12个月)。[1-2]
2015年8月31日,由住建部等联合发布通知称,自2015年9月1日起起公积金贷款买二套房首付降至2成。
公积金贷款即指个人住房公积贷款,是由各地住房公积金管理中心,运用申请公积金贷款的职工所缴纳的住房公积金,委托商业银行向购买、建造、翻建、大修自住住房的住房公积金缴存人和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。按规定缴存住房公积金一定期限以上(各城市的期限不同,如长沙为12个月以上)的在职职工为购建住房、翻建、大修自有住房资金不足时可申请公积金贷款。
贷款的条件是:单位在职职工签订劳动合同3年期以上(或连续3年签订1年期劳动合同);正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上;未超过法定退休年龄;借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能
力;借款人同意办理住房抵押登记和保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;同时提交银行要求的相关文件,如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
㈦ 要提取住房公积金,但是贷款合同丢了,怎么办购房合同也没了!
需要材料齐全才可以提取,只能补办材料再申请提取。
一、购买商品房提取住房公积金,需要以下资料:
1、一年期内的首付款收据(携带原件,用A4纸复印一份)。
2、一年期内的经产权部门登记备案的《商品房买卖合同》一份。
3、申请人提取申请书。
4、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
5、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
配偶因该项原因同时提取住房公积金的,还需提供与购房人之间的配偶关系证明(结婚证或能证明上述关系的户口簿,携带原件,用A4纸复印一份)。
二、购买二手房提取住房公积金,需以下资料:
1、一年期内并在产权部门办理过户手续的《房屋所有权证》(携带原件,用A4纸复印一份)。
2、一年期内交易《契税完税凭证》或契税完税发票(携带原件,用A4纸复印一份)。
3、买卖双方签订的《房屋买卖契约》(携带原件,用A4纸复印一份)。
4、申请人提取申请书。
5、申请人身份证(携带原件,用A4纸复印一份)。
6、填写《住房公积金支取申请书》中的单位名称、职工姓名,提取金额先不填写,每页都需加盖单位公章。
㈧ 住房公积金个人贷款借款合同丢了怎么办能补办吗
住房公积金个人贷款借款合同丢了,只能通过贷款银行申请复印,不能补办。
放款银行在接到申请后,通常会在5到10个工作日内复印好,并通知你去取。通常银行会主动在复印件上面盖上“与原件相同”的(骑缝)章,但你自己拿到后一定要检查一下,没有的话,应立即请求加盖。这个合同要用到的时候会很多,好好保管。
㈨ 公积金贷款合同丢了怎么办
贷款合同在银行有档案、复印一份并盖上校对章后与原件同等法律效力;
提取住房公积金时,须提供经单位盖章的个人住房公积金提取申请表(一式三份)、提取人身份证原件及复印件一份及以下证明材料:
(1)非按揭购买自住住房的,提供以下证明材料:
购买一手楼的,首次提取时,提供购房合同(或预售契约)、购房发票(或收据)原件及复印件一份;
购买二手楼的,首次提取时,提供房地产权证、契税完税证原件及复印件一份;
征地补偿购买增大住房面积的,首次提取时,提供房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票原件及复印件一份;
(2)偿还购房贷款本息(按揭购买自住住房)的,首次提取时,提供与银行签订的借款合同原件及复印件一份;
备注:符合住房公积金提取条件的职工到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,持有关证明材料到开户银行办理审核手续。