商业贷款买房划算吗

① 商业贷款买房划算吗

商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本专息的能力;
有贷款行属认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。

② 买房时用商业贷贷款划算,还是自己交住房公积金贷款划算

买房子申请贷款，当然是公积金贷款比较划算了，5年以上的公积金贷款，年利率通常在3.25%左右，
如果是商业贷款的话，通常年利率要在5%左右，所以肯定是公积金贷款更加划算。

③ 买房子用什么银行得商业贷款，比较合算

商业贷款全国基本统一，国有四大银行放款比较难，外资银行比较好放但是利率高一点了。如果有住房公积金，尽量用住房公积金贷款。当然了，一般情况下购买商品房，贷款不用自己跑，开发商会给我们贷的，按照中国人民银行当时利率来贷款

④ 买房组合贷款和商业贷款犹豫不决 到底哪个更划算

若是我行办理贷款，根据实际情况选择，建议您可联系贷款经办行进一步确认；
如您目前是想试算一下月供及利息部分信息以作参考，请您打开以下连接：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq尝试使用目前贷款的基准利率试算月供。（可查看月供、月供本金、月供利息、本金余额、利息总和及还款总额等信息）。

⑤ 商业贷款买房，合适吗

如果可以用
公积金贷款
，当然是公积金划算了，总利息低；你的情况已经办理了
商业贷款
的，现在不能改回到公积金贷款了。

⑥ 商业贷款买房一般贷款多少年划算

首先，个人住房贷款最长期限为30年；个人商业用房贷款最长期限为10年；男士年龄不超过60岁，女士年龄不超过55岁。
买房的人一般分为三种，第一种手头上没钱，只能付首付，工资也不会很高；第二种，有能力在稍微比较短的时间内还清房贷；第三种，土豪，完全不用考虑房贷，直接一次性付清。
有很多人选择在短期内（1-10年）还清房贷，原因是：第一，天生不喜欢欠钱，欠了钱就浑身难受，还是早还早轻松；第二种，短期内给银行的利息少了好多，这可不能白白便宜了银行。因此，他们过得很累，很辛苦。
还有一些人选择超长期（30年）还清房贷，原因是：第一，确实没钱，每个月的工资也不高，经济条件决定我只能选择30年；第二种，有投资眼光，每个月给银行这么多钱，还不如拿去投资、理财，这样赚得钱还更多；第三种，长远眼光，房贷是不会变的，但是经济水平和工资水平是会涨的，以后的钱肯定没有之前的值钱，这样一算自己还是赚了的呢！因此，他们得在30年内每月按时交钱给银行。
根据贷款利率等综合条件得出的结论，建议购房者选择15-20的还款期限比较合适，支付的利息总额比较合理，而且自己正常的生活水准不会受到很大的影响。当然，最重要的还是根据个人经济情况去选择合适的贷款年限了。