贷款预审三银行

⑴ 银行贷款，银行审核什么，怎么审核，去家里单位审核，还是打电话审核，

贷款购房者提交资料后需要等待银行的审批一般来说银行会进行如下方面的审核

借款人资格审核

a具有本地常住户口或本地有效居住身份

b有稳定合法的收入来源有按期偿还贷款本息的能力

c遵纪守法品德优良个人资信状况良好没有不良信用记录

d能够提供贷款机构认可的担保或具备我行认可的信用资格

审查材料

贷款机构经办人员收到客户申请材料后按清单所列内容清点材料是否齐全对材料的完整性规范性和真实性进行初步审查具体审查要求是

a提交的材料是否齐全要素是否符合银行的要求

b客户及保证人出质人抵押人的身份证件是否真实有效

c担保材料是否符合规定

所有材料均需由经办人员负责验证材料的原件并确保所有复印件与原件一致

对于客户提交的材料存在不完整或不符合规范的应要求其及时补齐材料或重新提供材料

经初审符合要求后经办人员应将借款申请书申请材料清单等交贷前调查人员进行贷前调查

贷前调查

贷前调查是对客户的整体资信状况贷款的风险状况等进行全面评价并最终形成对贷款的综合性评价意见贷前调查应遵循客观科学公正的原则采取定量与定性分析相结合的原则

贷前调查的主要手段包括借款人面谈电话访谈实地考察信息查询等贷前调查必须至少使用其中一种方式

⑵ 工行房贷预审多长时间

在您提交资料完整且符合工行贷款条件的情况下，贷款审批一般可在2个工作版日内完成，具体请以权实际情况为准，详情咨询贷款行。如需查询贷款进度，请您登录网上银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-贷款申请结果查询”功能查询；或登录手机银行，选择“最爱-贷款-我的贷款-查询贷款申请结果”功能查询。

（作答时间：2020年2月7日，如遇业务变化请以实际为准。）

⑶ 中国银行办二手房按揭，在过户前做贷款预审批，如预审批通过，银行通过什么方式联系我是否有贷款承诺函

一、有的。批通过之后需要您将房产进行抵押，得到抵押证明后提交给回银行，银行才能够放款。如果答您无法确定是否通过了银行审批，建议您到银行营业网点进行查询

二、预审批是二手房产交易的一个保障措施，保证在房屋合同签订后，卖家能拿到钱。因为签订的买卖合同后，需要缴纳测绘费，过户费等一些费用。到了银行贷款才发现买家资质有问题，或有过违约记录，或有债务未偿还，不能贷款，整个交易就要取消，之前的费用就白交了。

(3)贷款预审三银行扩展阅读

申请条件

1.借款人合法的身份证件;

2.借款人经济收入证明或职业证明;

3.借款人家庭户口登记簿;

4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;

5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;

6.所购二手房的房产权利证明;

7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;

8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;

9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;

10.贷款人要求提供的其他文件或资料。

⑷ 银行贷款的预审批复可以给客户看么是机密吗

可以，银行批复是
银行授信
审查部门下达给银行相关部门及工作人员看的，传达的是贷款审批结论的信息，对贷款客户来说不是机密，可以给他们看。不过批复不能给客户以外的其他人看，因为这个可能会涉及客户的
商业机密
。

⑸ 银行贷款预审通过了，是什么意思，可以放款吗

审核通过的话就是说已经通过了，剩下的就是给你打款了等待吧打款到你绑定的银行卡里面的。

⑹ 中国银行办二手房按揭，在过户前做贷款预审批，如预审批通过，银行通过什么方式联系我

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

⑺ 去银行贷款一般流程要多久，就是银行开始审核到处结果

所在城市有招行，可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间内大约15个工作日左右，因中间涉容及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。
若已经提交贷款申请，可登陆招行手机银行查询贷款审批进度，流程：进入手机银行，点击“我的贷款”-“查询”-“贷款进度查询”。

⑻ 买房时请问能否先在银行预审贷款，再交首付

若是“一手楼”且楼盘与招行有合作，您可以通过驻点的工作人员提交贷款申请，如没有合作，您可以联系当地招行网点的个贷部门申请；若是“二手楼”，一般需要您在办理房产过户手续之前，向招行提出贷款申请，需提供您的个人相关信息以及所购房产情况，由个贷部门审核。具体开展情况请联系当地网点个贷部门咨询。

⑼ 申请个人贷款银行要审查哪些内容

银行在办理贷款时会对借款人的这些贷款材料进行审核，申请个人贷款银行要审查的内容：
1、对借款人的基本情况进行调查。借款人提交贷款材料之后，银行就会对借款人的材料进行审核。了解借款人的基本情况并对借款人的还款能力进行调查。通过材料借款人可以获得更多的信息。如借款人的婚姻状况、居住地址等是否真实，提供的职业情况是否真实。
2、对借款人的个人信用进行调查。个人信用关系到借款人的逾期还款问题，能否按期偿还贷款的问题。在贷款过程中这一点是非常重要的。那么征信从哪里去查呢？银行一般都是通过查询征信系统，了解借款人的个人只能用状况，如果借款人的信用记录良好，无逾期还款记录，那么银行就会认为借款人的个人信用非常良好，这样的借款人办理贷款就不会被拒。
3、对借款人的个人资产和负债情况进行调查。银行会对借款人以及家庭收入情况，家庭所有的资产变现能力，还会调查借款人是否有负债，这主要了解的是借款人有没有能力承担还款压力。

⑽ 房贷银行预审批要多久

如果是招行贷款，我行贷款如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左回右，因为中间涉及答评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间、能否取消等相关信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。