军人贷款优惠政策

㈠ 退伍军人贷款有什么优惠吗

中国退役军人网整理如下：退役士兵自谋职业所享受的税收优惠政策包括营业税、所得税等多方面。如果士兵退役后自谋职业，自领取税务登记之日起，可获得多至3年的免征营业税优惠，即第一年免征，免税期满后由相关税务机关就免税主体及范围按规定逐年审核，如符合条件的可继续免征1至2年。
对士兵退役后自谋职业取得的经营所得和劳动报酬所得，从事个体经营的自领取税务登记之日起，从事独立劳动服务的自其持有效证明在当地主管税务机关备案之日起，3年内免征个人所得税;但同样第一年免税期满后由相关机关逐年审核，符合条件的可继续免征1至2年。对于城市维护建设税和教育费附加，也将随营业税一同免征。
具体执行,各地还有不同政策,可到当地政府咨询。
国家有对退伍军人自主创业的优惠政策，其中就有贷款。这在2005年下半年出台的国务院36号文件中有明确的要求。
各地在执行这个文件中会有不同。重庆市在国务院这个文件发布前就执行本地的鼓励创业的政策，可以给予贷款。贷款是小额的，重庆市规定一般个人经营的不超过2万元，如果是企业，按企业内吸收的退伍军人或下岗职工的人数可以累加提高贷款额。
可以办理小额担保贷款，期限两年，利息由财政贴息，额度为男5万、女8万，经营项目必须是经省级财政部门认定的微利项目（建筑、洗浴、桑拿、按摩等除外），要有抵押质押或担保。
退伍军人享受贷款优惠政策条件
1、信贷支持从事个体经营或创办经济实休的退伍军人，当经营资金不足时，可持《城镇退役士兵自谋职业证》向商业银行申请贷款，符合贷款条件的，商业银行应优先予以信贷支持；
2、贷款贴息从事微利项目的退伍军人，当地政府应给予财政贴息，最高可享受无息贷款；
3、免征税费从事个体经营的退伍军人，三年内免征营业税、城市维护建设税、教育费附加税和个人所得税(注：建筑业、娱乐业、广告业、桑拿、按摩、网吧、氧吧除外)；
4、从事开荒山、荒地、荒滩、荒水的退伍军人，从有收入年度开始，3年内免征农业税；
5、从事农业机耕、排灌、病虫害防治、植保、农牧保险和相关技术培训业务以及家禽、牲畜、水产动物的繁殖和疾病防治业务的退伍军人，按现行营业税规定免征营业税。

㈡ 退伍军人贷款有什么优惠政策

退役士兵自谋职业所享受的税收优惠政策包括营业税、所得税等多方面。如果士兵退役后自谋职业，自领取税务登记之日起,可获得多至3年的免征营业税优惠，即第一年免征，免税期满后由相关税务机关就免税主体及范围按规定逐年审核，如符合条件的可继续免征1至2年。
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对士兵退役后自谋职业取得的经营所得和劳动报酬所得，从事个体经营的自领取税务登记之日起，从事独立劳动服务的自其持有效证明在当地主管税务机关备案之日起，3年内免征个人所得税;但同样第一年免税期满后由相关机关逐年审核，符合条件的可继续免征1至2年。对于城市维护建设税和教育费附加，也将随营业税一同免征。
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具体执行,各地还有不同政策,可到当地政府咨询。还有啊，既然是想创业，不知道你有没有资金方面的难处，国家有对退伍军人自主创业的优惠政策，其中就有贷款。这在2005年下半年出台的国务院36号文件中有明确的要求。
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各地在执行这个文件中会有不同。重庆市在国务院这个文件发布前就执行本地的鼓励创业的政策，可以给予贷款。贷款是小额的，重庆市规定一般个人经营的不超过2万元，如果是企业，按企业内吸收的退伍军人或下岗职工的人数可以累加提高贷款额。
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你可以了解你所在地区的具体规定。找当地民政局和就业再就业机构询问如何办理。

㈢ 退伍军人贷款有哪些优惠

关于退伍军人的安置，国家一直都有优惠的政策。
1、根据中国人民银行、财政部、劳动和社会保障部关于《改进和完善小额担保贷款政策的通知》的规定：“持《再就业优惠证》的下岗失业人员、持有军人退出现役有效证件的城镇复员转业退伍军人，可按规定向银行申请小额担保贷款。
2、对于退伍军人贷款政策，各地具体的安排上是有一些差异的。从具体来说，如果退伍军人想要创业，那么符合条件的商业银行要优先对退伍军人实行予以信贷支持，并且在税收方面退伍军人可以享受优惠。此外，如果退伍军人从事的是微利项目，应当给他们给予财政贴息，最高的时候可以享受无息贷款。
3、一般来说，退伍军人需要满足这些要求：1.具有贷款银行所在地的当地户口，并且还没有安置工作；2.有创业的意愿。满足了以上两个条件的退伍军人，如果创建微型企业，就可以享受申请复制贷款以及政府补贴利息的政策了。
4、具体做法是退伍军人携带本人的退役证，退役士兵企业信息核查表，还有个人的身份证户口本等，到当地政府进行认定，条件符合的话，就可以到当地的乡镇政府、工商部门进行申请了，申请之后带着所有的证明材料，到银行办理贷款申请即可。
5、对于自谋职业的城镇退伍军人，有以下政策：
办理工商执照等证件免费；
2.3年内免收工商费和税收；
提供小额贷款5万元，2年内免利息；
荣立三等功者，县里奖励1000元支持创业，二等功者奖2000元，一等功者奖3000元；
从事建筑、娱乐、广告等行业不享受优惠政策。
农村户口复员军人也暂不享受上述优惠政策。
6、退伍军人可享受创业优惠政策，可去当地的民政部门或军转办咨询一下。创业优惠政策主要体现在两大方面：一是创业贷款的优惠；二是税收方面的优惠。除了政府优惠政策，您还可以向银行申请小额信用贷款，不过，这需要申请人有稳定的收入、良好的信用记录和银行流水。

㈣ 转业士官军人贷款有哪些优惠政策

退伍军人在退伍后的三年内，可以向当地有关部门申请财政全额贴息贷款。就是国家将你贷款的利息用补贴形式支付给银行，你不用付利息。但要承担违约责任。而且是小额的（最高不超过5万）。
下面是我针对你的情况，简化过的一些规定和方式方法：
一、贷款的扶持对象及范围
1、申请人女的不能超过50岁，男的不能超过60岁。
。 2、城镇复员转业退役军人。
二、贷款的额度、期限、贴息
1、从事个体经营的贷款额度最高不超过5万元。
2、合伙经营和组织起来创业并经工商管理部门注册登记的，可根据合伙（组织）人数、经营项目、还贷能力、信用状况等具体情况适当扩大小额担保贷款规模，最高限额不超过20万元。经有关部门认定的劳动密集型企业，根据实际招用人数确定贷款额度，最高不超过200万元。
3、贷款期限最长不超过2年。
4、对城镇复员转业退役军人从事国家支持发展的服务业、餐饮业和商贸业项目（除国家限制的行业外），按有关规定由中央财政据实全额贴息。再就业基地和劳动密集型小企业财政贴息按有关规定执行。
5、贷款利率按中国人民银行公布的贷款基准利率水平确定（如有上浮的按相关文件执行）。
三、贷款程序、资金用途贷款按照个人申请、社区推荐，劳动就业服务管理机构审查，贷款担保机构担保、商业银行核贷的程序进行，借款人应将贷款用作自谋职业、自主创业或合伙经营和组织起来就业的流动资金，确保贷款专款专用。
四、贷款人需提交以下材料
1、借款人身份证复印件三份，并出示原件；
2、《再就业优惠证》或《就业失业登记证》复印件三份，并出示原件；
3、《工商营业执照》复印件二份（副本），并出示原件；
4、配偶身份证复印件二份，并出示原件；
5、担保人担保承诺书二份；
6、担保人单位证明二份，单位负责人签字并盖章；
7、担保人身份证复印件二份，并出示原件；
8、租店协议或房产证明复印件二份；
9、贷款人婚姻证明复印件二份，并出示原件；
10、小额贷款申请审批表二份（以上资料一律用钢笔填写）；
11、合伙经营的应提交工商部门出具注明合伙经营的有效证件复印件二份，并出示原件；
五、贷款担保方式根据有关文件规定，个人小额贷款可由县内公务员或全额拨款的事业单位在职在编人员向贷款担保机构提供反担保（5万元贷款必须由二名担保人担保）。
六、贷款贴息微利项目（除国家限制的建筑业、娱乐业、房产地产、中介、网吧、氧吧、暴利行业外）家庭手工业、种养植业、修理修配、图书借阅、旅馆服务、餐馆服务、洗涤缝补、复印打字、理发、小卖部、搬家、钟点服务，家庭清洁卫生服务、初级卫生保健服务、婴幼儿看护和教育服务，残疾儿童教育训练和寄托服务，养老服务、病人看护、幼儿和学生接送服务等项目都可以申请小额贷款。
七、贷款人应承担责任义务贷款人获得小额贷款后，要诚实守信，严格履行约定的责任义务，自觉接受相关部门贷后管理，及时还贷，建立良好的信用记录。
八、担保人应承担的责任义务根据《中华人民共和国担保法》等法律法规和有关政策规定，贷款人贷款如逾期，由担保人承担连带清偿责任。

㈤ 属于军人的优惠政策 军人贷款买房什么条件

中国银行目前支持境内部分地区在电子银行申请贷款,具体请在个人网银、手机银行在线申版请贷款功能下权拉菜单或我行官网在线申请贷款功能中国地图中进行选择。在线申请贷款支持微型企业贷款、一手住房贷款、二手住房贷款、商业助学贷款、外汇留学贷款、消费汽车贷款、个人经营贷款及军人/武警住房公积金贷款，不同地区支持贷款种类不尽相同，具体请在下拉菜单中进行选择。在线申请贷款有贷款申请、申请进度查询两种功能。您可以通过 该功能向我行提交贷款意向，提交成功后我行相关工作人员将与您取得联系。
以上内容供您参考，最新业务变动请以中行官网公布为准。
如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服或下载使用中国银行手机银行APP咨询、办理相关业务。

㈥ 农村户口的退伍军人贷款有什么优惠政策的（具体点的）谢谢

我是农村退伍军人75年入伍80年退伍军人想组织本县无职业体弱多病农村退伍军人创业股份性公司;有什么优惠政策及政规范

㈦ 军人银行贷款优惠政策

没有优惠政策。
申请贷款业务的条件：
年龄在18到65周岁的自然人；
借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
银行规定的其他条件。

㈧ 军人的优惠政策是什么军人贷款买房有什么条件

军人贷款买房是指现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等。

一、军人贷款买房的规定：

军人贷款买房的适用人群

现役军官、文职干部、士官、军队管理的退休干部等

军人贷款买房的申请条件

（1）夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款的，可以申请公积金贷款购房。

（2）夫妻双方都是军人，那么只能其中一方来申请军人公积金贷款。

军人贷款额度和年限

军人申请公积金贷款购房的额度不得超过40万元，最长贷款期限为20年，且贷款期限与本人年龄之和不得超过65年。

二、军人贷款买房的流程

首先，贷款人需要去银行填写申请表，并且要通过信贷人员的初审，如果审核通过将会给予开具《申请通知单》。

带上身份证、户口本、婚姻证明、购房契约、首付款发票、收入证明，以及其他贷款行所需的资料交与银行指定的律师事务所。

再经过律师审阅并向银行出具《法律意见书》和《见证书》，对借款申请人的身份以及资信情况作评估，收取有关费用。

到银行柜台购买房屋保险，并一次性交齐房屋保险费用。

银行会再次对贷款申请人的资料、信息等资料进行复审。

6、较后，审批通过后，律师会安排与贷款申请人分别签订个人住房贷款借款合同和担保合同，并安排委托转账事宜。

(8)军人贷款优惠政策扩展阅读：

税收优惠

1．国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围；

2．由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税；

3．宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产免征房产税。但经营用的房产不免；

4．个人所有非营业用的房产免征房产税。但个人拥有的营业用房或出租的房产，应照章纳税；

5．对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行所属分支机构自用的房地产，免征房产税；

6．从2001年1月1日起，房产税。

7．经财政部批准免税的其他房产：

8．老年服务机构自用的房产免税；

9．损坏不堪使用的房屋和危险房屋，经有关部门鉴定，在停止使用后，可免征房产税；

10．纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的，在房屋大修期间免征房产税，免征税额由纳税人在申报缴纳房产税时自行计算扣除，并在申报表附表或备注栏中做相应说明；

11．在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，在施工期间，一律免征房产税。但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位减收的次月起，照章纳税；

12．为鼓励地下人防设施，暂不征收房产税；

13．从1988年1月1日起，对房管部门经租的居民住房，在房租调整改革之前收取租金偏低的，可暂缓征收房产税。对房管部门经租的其他非营业用房，是否给予照顾，由各省、自治区、直辖市根据当地具体情况按税收管理体制的规定办理；

14．对高校后勤实体免征房产税；

15．对非营利性的医疗机构、疾病控制机构和妇幼保健机构等卫生机构自用的房产，免征房产税；

16．从2001年1月1日起，对按照政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支的事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税；

㈨ 军人买房有什么优惠政策

1、军人住房公积金贷款买房享优惠。《军人住房公积金贷款管理办法》，自2015年8月1日起，军人住房公积金可用于购买商品房，而非从前只有在军人转业后才能拿到公积金。

2、《办法》规定，借款人贷款限额，按照国家规定的住房公积金贷款比例，一般不得超过40万元；购房地人民政府规定住房公积金贷款限额超过40万的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。此外，中国人民武装警察部队住房公积金贷款管理工作，参照本办法执行。

拓展资料：

一、军人买房本息还款压力比较小，每个月都还一样多的钱，总利息比本金还款要多一些，提前还贷款比较合适。

首付后按揭需要提供身份证明和收入证明。收入证明由部队财务部门开具。身份证明是身份证和核发身份的地方公安局开具的户籍证明；如果是军官可以简单些，只要军官证就可以了。

二、正式实施，军人购买首套住房时，可享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。根据《办法》，军人住房公积金贷款实行指标管理、轮候审批。

现役军官、文职干部和士官，以及军队管理的退休干部、士官，购买首套住房时，经所在单位批准，可向军队指定的商业银行申请军人住房公积金贷款，享受国家统一的住房公积金贷款优惠利率。

申请条件为，夫妻双方均未申请过军队或者地方住房公积金贷款；夫妻双方均为军人的，仅限一方申请军人住房公积金贷款等。此外，贷款一般不得超过40万元，限额超过40万元的，按照购房地人民政府规定执行，贷款期限长为20年，且贷款期限与本人年龄之和不超过65年。

参考链接：官兵如何办理住房公积金贷款？网页链接