房产抵押贷款循环

1. 个人房产抵押循环贷款问题

这你不问银行 问广大网有 也是瞎说的
但是一般银行 你说的二种情况都有
一年还清一次 每年去从新借一会
也有三年慢慢还

2. 房产抵押循环贷款的额度是多少 / 房产抵押

一种循环法是，先把以前的款还了，还了在提出来。比如，期限2年，额度100万，你第一次提出来40万，一年后你还了40万，那么这时候你的可用额度还是100万，你又可以提出100万出来，还有一年期限可用。这就是循环贷款。
另一种循环贷款是针对一年期的，就是每年还一次本金，每月还利息。用房屋做抵押，目前银行最长可循环3、5、10年。每年还完本金，一周内可以再次提出来。

3. 我拿房产证做抵押贷的贷了三年的循环贷款用了一年把款还清能不能把房产证拿出

你拿房产证做抵押贷了三年循环贷款，用了一年你把房贷还清，关健看当时三年循环贷款是啥规定，若你一年也同时结清了三年循环贷款，这时你房产证是可以拿出。

4. 房产抵押循环贷款如何循环

循环贷是一种个人住房循环授信业务，是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金。

循环贷最长可达30年，最高额度可达8成。

例如：

小张有一套市值100万元的商品住房，2014年3月办理银行按揭时可以申请最高80万元的“循环贷”自主额度，额度存续期为30年。按年利率6.0435%计算，2017年3月，仍有76.9万元额度，相当于最初额度的96%。

当有额外收入时，他可以提前还掉部分按揭贷款，节省支出。当他有任何急需资金的时候，可以就提前还款部分随时提(借)出，手续简便快捷，一般1小时出账。

(4)房产抵押贷款循环扩展阅读:

如何办理循环贷:

以农业银行为例，农业银行的个人住房循环贷款，需要的条件如下：

1、借款人年龄不超过60岁。

2、借款人及其配偶信用状况良好、具有偿还贷款本息的能力。

3、以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物，借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房；

只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在最高贷款额度内第二次申请用款。

4、农业银行规定的其他条件。

5. 循环贷什么意思，必须要房产抵押吗

循环贷款，银行业常用术语。
循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大“金库”。
优点
1、用款快捷：一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。
2、利率优惠：因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。
3、授信期限长：授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。
4、单笔贷款期限长：单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

6. 建行房产证抵押能办循环贷吗

可以通过第三方如担保公司办理二次抵押贷款；
可贷金额是根据你房产评估来定的，如果25+5超过了你的评估可贷金额，也还可以申请信用贷款。

7. 什么是房屋抵押循环贷款

房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；回
3、面签银答行；
4、银行报卷和审批；
5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；
6、到建委做抵押登记；
7、建委出它项权利证；
8、视情况办理保险、公证等手续；
9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
10、借款人按借款合同的规定还本付息。
申请房贷款的资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿;
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.房产的产权证;
6.担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。

8. 个人房产再抵押循环贷款的额度是多少

房产抵押循环贷款的特点是借款人可在签订的借款最高合同金额、最长期限内分次提取、循环使用贷款。已归还额度还可以再次循环使用，在任一时点借款人的借款余额不得超过最高授信额度。

个人房产抵押循环贷款期限最长不超过三年(含)，循环贷款项下的单笔贷款期限须在一年以内且不超过个人房产抵押循环借款合同所确定的贷款到期日，且到期后不得办理展期。其最高额度不超过500万元。

9. 招商银行的个人房产抵押贷款一次申请，不限次循环使用，不用款，不计息是怎么做到的

您好，消费易功能是基于客户提供符合我行规定的全产权房产于抵押并成功申请个人消费授信贷款项下开通的功能。我行根据抵押物评估确定总的授信额度，然后从额度中划分一部分额度进行定向支付，可以通过POS机或网上支付的方式使用。并给予一定的免息期，免息期到期后，若您未足额归还，我行系统自动向您发放一笔贷款用于归还免息垫付款项。
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