法人买房贷款

1. 我是法人代表可以向银行贷款买房吗

法人代表，不光是买房，还可用作各方面的贷款。

2. 公司法人可以以普通人身份房贷吗

当然可以。

个人住房贷款，就只用按照正常程序提供资料就成,身份证、户口本、已婚的需要结婚证等，工资流水等资料，公司营业执照副本复印件。公司的法人可以作为具有足够的还款能力的一个体现。 因为买房子是落自己的名字，不是给公司买房子，所以没有那么多的复杂东西。

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住房贷款（公积金贷款）申请条件：

（1）具有有效的身份证明；

（2）只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

（3）参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放买房贷款后容易产生风险。

（4）配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。

（5）贷款申请人在提出公积金购房贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。

当职工有其他债务缠身时，再给予住房公积金贷款，风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则。即，申请住房公积金贷款时，一般要求申请人没有较大的贷款在身，例如尚未偿还完毕的住房商贷、汽车贷款等。

3. 给公司法人开收入证明贷款买房，公司方面要承担什么责任吗

1、公司要负一定的法律责任。

2、如果贵公司不是有限公司的话，公司可能会被要求帮法人偿还贷款。

3、但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话，如果出现问题，你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。

4、还款期间贵公司进行法人变更没有影响。

5、如果是商业贷款的话，进行法人变更请尽量避免让银行知道，可能引起不必要的麻烦。

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1、短时间内收入证明前后要一致

有些购房者在申请房贷时所提供的的收入证明前后不一致，这样银行很可能重点审查不一致的原因，一旦查出虚假信息，那么很可能拒贷，更甚者还将承担法律责任。

2、收入证明不要造假

购房者在提供收入证明时，一定不能造假，如果收入证明造假，一旦被银行发现，不仅会被拒贷，还将面临法律责任。就算侥幸获得贷款，银行风控也会再次查出来，这样银行就会立马收回已发放的贷款。

3、收入证明并非越高越好

银行在审批房贷时会对借款人的月收入有要求：一般要求借款人的月收入大于房贷的两倍。虽说月收入直接影响房贷额度，但并非开的越高越好，比如就职于一家刚成立的小公司，但却开了月入好几万的收入证明，这样只会引起审贷员的高度重视。

4、收入证明信息未必要多

有些购房者认为收入证明信息越多越好，越详细越好，对此，小编要说的是收入证明信息在精而不在多，含金量高的信息才能给贷款人加分，比如股权、分红等信息。

4. 公司法人贷款买房需要准备什么材料

办理按揭买房贷款需要准备的资料：
1、借款人和配偶的身份证原件及复印件；
2、借款人夫妻双方户口本原件及复印件；
3、婚姻状况证明；
4、购房协议书正本；
5、房价30%或以上预付款收据原件及复印件；
6、营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表；
7、银行流水；
8、学历证明；
9、银行存单；
10、其他财力证明；
11、开发商的收款帐号；
12、银行规定的其他材料。

5. 我是公司法人，以公司有申请贷款，现在我买房会影响我申请房贷吗

会影响啊，法人本来就是高危职业，申请信用卡都影响你额度，别说公司本身还有贷款

6. 公司法人影响个人名义贷款买房吗需要提供什么资料审核

只要车贷还款正常，法人有足够的还款能力，不会影响后期买房贷款。

7. 自己是个人企业法人怎么办理房贷

公司要负一定的法律责任。
如果贵公司不是有限公司的话，公司可能会被要求帮法人偿还贷款。
但是如果贵公司重组把他从法人股东名单里撤出的话，如果出现问题，你公司只要说该人已离职就基本可以做到自身免责了。
还款期间贵公司进行法人变更没有影响。
如果是商业贷款的话，进行法人变更请尽量避免让银行知道，可能引起不必要的麻烦

8. 如果是企业法人对贷款买房有什么好害处

企业法人贷款资料
1、 借款人及配偶身份证
2、 房产证权利人及配偶身份证
3、 借款人、房产权利人户口本
4、 借款人、房产权利人结婚证
5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等
6、 个人近六个月或一年的银行流水