① 有足够的现金买房,是贷款买划算还是付现买划算
付现买划算。
贷款买房需要支付利息，是不划算的。
买房流程是：
（1）与开发公司签订购房协议。
（2）填写个人住房贷款申请表， 提供银行所需资料。
（3）经银行审查条件合格，在银行存足首期购房款或出具首付凭证。
（4）经审批合格后，签订借款合同、抵押合同及保证合同。
（5）办理房屋产 权抵押登记，房屋保险及公证手续。
（6）办理贷款入账及转存手续。
（7）到开发公司办理有关入户手续。
② 现在贷款买房划算还是一次性现金买房划算
一次性现金买房划算
贷款还有利息利率
买一个总价为350000的房子
首付120000
10年还款每月2700
还款后实际房子的总价为444000
光利息就要94000
你可以算下
③ 贷款和现金买房的区别
如果是贷款，那就有一段时间的手续办理程序，卖房人就必须等待，而不能一次性拿到全部房款（只能首先拿到买房人打入账户的首付款，而且首付款还要被银行冻结），等买方办理完全部贷款手续后（一般商业贷款需要一个月，公积金或组合贷款需要3个月），双方才能去银行办理解冻，至此，卖房人才能拿到钱。
当然，作为卖方，一定想早点拿到钱，现金最好。
还有一个可能，就是房子可能有什么问题，诸如质量问题、物业管理费用等，所以，不管是哪种付款方式，作为买方，一定要等到所有手续全部办理完成才能付款，从这个意义上讲，付现金对于买方风险较大，因为款一旦付出，万一有问题，卖房人不一定配合你解决。
④ 买房付现金划算,还是公积金贷款划算
有条件付现金当然会划算，不用付贷款利息，一次性现金付清开放商一般都是会有一定折扣。
如果你的资金有投资用途，就要计算一下这笔购房资金被占用的机会成本是多少了，如果用于投资的回报率大于房基金贷款的利率，当然贷款会划算。
如果你选择现金支付，那么你公积金帐户里面的资金就无法使用，这也是一笔资金占用，你要算一下公积金帐户里面有多少钱，数额较大的话，这样通过购房可将这部分资金调用出来。
总之，如果你目前已经有付全款的资金，并且公积金帐户余额也非常多，我建议还是用公积金贷款，期限越短越好，一年或半年都可以，或者根据你的资金投资计划计算贷款最佳期限和金额，这样利息会控制得很低，并且还款是用你公积金帐户里面的钱还的，公积金贷款可以随时大额还款，一次还清或部分还清，这样你就可以控制利息和资金使用，贷款的时候选择等额本金还款有利于提前还款总利息也要少一些，希望对你有帮助。
⑤ 请问是用现金购房好还是贷款购房好,
如果现金充裕还是用现金得好，假如用现金购买后其他经营还需要用资金，那就贷款，因为房贷利率低。
⑥ 现金购房划算还是公积金贷款购房划算
以30万现金的存款利息和贷款利息比，那肯定存款利息是达不到贷款利息的，以五年为例，贷款五年利率为6.65%，而存款五年的利率为5.55%，也就是说30W存银行的利息是不足以支付贷款的利息的。但除去存银行，如果你有更好的投资渠道，则另当别论。
⑦ 贷款买房划算还是一次性现金买房划算
肯定贷款划算呀，你贷款利率才5.6,把钱拿去做理财都是10点多的回报，你说那个划算，