㈠ 我用价值35万元的楼房房产证贷款一年能带多少，利息怎样算的，还款怎样还合适，一共要还多少
您好！抵押率如下（具体以经办行审核为准）：
1．以商品住房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估现值的70%。
2．以商业用房作为抵押物的，授信或单笔贷款金额最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。
3．授信或单笔贷款金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。
请问您贷款的资金用途是什么？准备在哪个城市申请贷款呢？
您在申请贷款的时候，需要提供一个贷款资金用途证明，是凭您提供的贷款资金用途证明办理，请问您目前要申请的这笔贷款是会提供哪一类资金用途证明办理呢？比如您是提供装修合同，就是按装修贷款办理，若您是提供购车合同，就是按汽车贷款办理。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（
http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。
您好！还款总额与您的贷款金额、贷款期限、还款方式和贷款年利率有关。您可以通过个人贷款计算器试算：http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/Cal_Loan_Per.aspx?chnl=dkjsq
若您仍有疑问，建议您咨询“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！
㈡ 贷款一年35万用房屋抵押多少利息
若在招商银行申请个人抵押贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页www.cmbchina.com，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
㈢ 现有一套房子 市价大概35万 抵押给银行可以贷款多少打几折
银行抵押贷款一般是评估价的7成，但是银行评估价会比市价要低；如果按评估价30万定的话，大概可以贷款21万。
申请房屋抵押贷款时需要注意：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年；所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
需要资料有：
（1）房地产抵押合同(夫妻双方到场签字);
(2)房屋所有权证;
(3)土地使用权证复印件(验原件);
(4)有资质的评估机构出具的《房产评估报告》;
(5)银行借款合同;
(6)夫妻关系证明及双方身份证复印件(验原件)，独身的由户口所在地民政部门出具证明。
㈣ 我有一套35万的房子，想贷款买房，请问能贷到多少最多可以待几年
1、楼主有两种方法贷款，一是将原有的房产抵押，向银行贷款，款项用以支付新买的房款。、
二是直接用新买的房产向银行申请抵押贷款。
2、问题是在于，如果原有房产是你本名，新房产又是你的名字，则你很可能没法享受优惠的贷款利息。
3、现在的5年期以上的贷款利率是7.83%，优惠下浮15%是6.6555%
4、贷款一般条件有两个，一是有稳定的工作与收入，二是月贷款月供款不得超过你月收入的50%
5、由于不知道你个人可承受的月供款如何，这里提供一个计算贷款月供的公式：
在EXCEL的单元格输入：
=-PMT(rate/12,n,pv)
pmt()是计算等额本息的函数，由于其值为负数，故一般加个负号
rate 为年利率, 除以12化为月利率
n 为期数,20年*12=240期
pv 是贷款本金
这是我在工作中最常用的公式，请各位朋友也试试：）
㈤ 一套价值30万的房子能向银行抵押贷款多少
一般情况下如果是住宅房屋，七十年大产权，那么如果在城市中心地区，一般可以贷款20万元左右，如果在城市周边地区，那么可以贷款16-18万元左右，如果是40-50年产权的商用房，那么可以贷款的额度最多为15万元，当然具体的贷款额度还要看贷款人的年流水等等情况～
㈥ 我有一套30万的房子想抵押贷款最多能带多少万
一般是评估价的60%，评估价一般按最低的市场价计算，或者按普通市场价的80%计算，也就是说你只能贷到房价的80%X60%，就是48%。你还要出评估费用，它项权证保证金等。有些银行还会要求你有两套房才能用其中一套房贷款。
㈦ 原本有20万的贷款那么一套价值三十五万的房子做抵押还能再贷多少钱
一般情况下，房产抵押都是打对折，35万顶多能贷个10到20万
㈧ 请问；如果把一套40万的房子去银行贷款；大概可以贷多少
贷款期限：一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的，
上海房产抵押贷款
有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日；将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的，有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日贷款利率：贷款利率同个人住房贷款利率。申请贷款应提交的材料：借款人以新购住房或未设定抵押的自有住房作最高额抵押申请个人住房最高额抵押贷款，需提供;身份证明材料;偿还能力证明;首付款发票。
在《个人住房借款申请书》中提出办理个人住房最高额抵押贷款申请，个人住房最高额抵押贷款是指建设银行用信贷资金向借款人发放的、以借款人自有住房作最高额
上海房产抵押贷款
、可在有效期间和贷款额度内循环使用的贷款。贷款用途：用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。贷款对象：具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同。
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了住房抵押贷款的，
上海房产抵押贷款
原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件，贷款额度：最高不超过所购住房价格的70%。
㈨ 我的房子35万,贷款20年，以买6年,二次抵押能贷多少钱
这要看你首付交多少啊，一般首套房首付是三成，二套房的话每个城市不同，一般是六成，剩余的可以贷款。但是公积金贷款的话与你公积金额度有关。
㈩ 30万的房子向银行抵押贷款能贷多少钱
30万的房子，做房产抵押贷款的话，可以贷16万左右。具体的利息还要看贷款年限和个人征信情况来定的。还有能不能做贷款还要看您房子的具体情况。有问题可以电话联系。