『壹』 商业贷款现在还能打折吗
春节过后，房贷市场期盼的“年初松、年底紧”的放贷局面并未到来，今年商业贷款优惠几乎全部消失，且贷款难度依然较大。首套房房贷利率大多维持基准，有的甚至出现上浮 5-20%不等。具体请查询融360 2月房贷数据分析报告http://www.rong360.com/dl/pdf/fangdai_201402.pdf
『贰』 商业贷款怎么才能弄个85折
商业贷款申请条件：
有合法的居留身份;
有稳定的职业和收入;
有按期偿还贷款本版息的能力;
有贷款行权认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;
有购买住房的合同或协议;
提出借款申请时，在建行有不低于购买住房所需资金的30%的存款，若已作购房预付款支付给售房单位的，则需提供付款收据的原件和复印件;
贷款行规定的其他条件。
『叁』 沈阳，住房贷款，利率有折扣吗
8日就限购了,
你今天办购房手续吧
否则,别说贷款,就是购房都不行了
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相关政策如下
九、在我市人口密集、房价过高的二环区域内，暂时实行居民家庭限购住房套数政策，即：已拥有1套住房的本市户籍居民家庭（含购房人、配偶及未成年子女，下同）、能够提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，在上述区域内限购1套住房（含新建商品住房和二手住房）；对已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在上述区域内向其售房。
『肆』 各大银行住房商业贷款有优惠吗
现行的各银行住房商业贷款优惠是什么状况？首套房和二套房的首付以及贷款利率是多少？这是很多购房者，甚至房地产业内人士非常关注的话题，搜房网特展开调查，为您解答。
现象：首套房利率各不同二套房1.1倍是主流
2012年2月19日，搜房网记者致电工农中建等八大银行咨询房贷情况时发现，建设银行、农业银行、交通银行、工商银行、天津银行对首套房贷款利率均执行最低85折优惠，建设银行个别支行执行9折，农业银行个别支行及招商银行、中信银行则没有利率优惠，执行基准利率。而对于二套房贷款，除去交通银行、天津银行执行基准利率外，其余受访银行均上浮10%。
业内：房贷利率或临政策调整
面对持续上涨的房价，有业内人士称，以行政手段为主的调控措施可能进一步从紧，限购、限贷、限价皆从严；房贷也有进一步收紧的可能，三套继续停贷，首套贷款利率优惠可能减少或取消，最大调整领域可能是二套房贷，很可能提高首付和利率。
与此同时，在接受记者采访时，有银行人士提醒购房者，使用公积金贷款的购房者可以多咨询建设银行，而不同的支行执行的利率也不尽相同，购房者多比对咨询几家不是坏事儿。提到二套房贷调整的传闻，该银行人士表示，目前尚未接到任何通知，现行的房贷利率基本与年前相同，并没有太大的变化。
『伍』 首套房 商业贷款打折吗
首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。
房产局执行个人购房标准，财政部房产新政规定，对2008年11月1日及以后签订购房合同，并首次购买面积在90平方米及以下的普通住房，契税税率暂统一调整到1%。这一契税优惠规定的三个前提条件之一，便是享受优惠的商品房必须为业主的第一套住房。界定首套住房房产局和财政局给出了答案。
查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。受理个人首次购房信息查询时，需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时，受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。
以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。
想要按照购买“首套房”享受各种税费 减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同 和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明~
『陆』 买房商业贷款利率是多少还打折吗
目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年版利率权：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
『柒』 2014年沈阳商业贷款折扣是多少
您好，只有首套房的利率才有折扣，利率是8.5折左右。商业贷款利率一般都是上浮10%左右