个人房产抵押贷款现金

Ⅰ 办理个人房屋抵押贷款，银行是否能让提现

第一点说的非常对，直接打到用途账户的，你是碰不到的，需要通过专业
担保公司
帮你操作。
那是必须的，你不给钱谁帮你办事呢？解决消费用途不是这么简单的，而且遇到其他问题你贷不了款也要帮你解决的。又要马儿跑又要马儿不吃草，哪有这么简单呢~

Ⅱ 用房子抵押在银行，可以贷款出来现金吗要多久

抵押贷款是最常见的贷款方式，在房子各项手续齐全的前提下，贷现金一般是没有问题的。关于时间问题，不同的银行会有不同的操作流程，时间也会不太一样，建议您到银行直接咨询。

Ⅲ 银行房屋抵押贷款不能贷现金吗

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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Ⅳ 我想用房产抵押贷款 我想要现金 哪家银行可以办理

用房产做抵押，不用开工作证明。直接拿房产证去银行办好啦。祝你顺利。

Ⅳ 我想用我的房子在银行抵押贷款20万现金可以吗

可不可以，由你找的银行说了算。

Ⅵ 房屋抵押贷款是现金吗

是现金，到时候银行会发你一张银行卡，到下款时会通知你，然后你户头的银行卡上就有钱了！

Ⅶ 房产证抵押贷款提现金怎么办

房产抵押，是指借款人将自己或他人（如亲属、朋友、同事）拥有所有权的房产作抵押，向银行申请贷款，贷款人在获得贷款后依据与银行的约定，在约定期限内按月向银行还本付息。抵押后的房产仍然可以正常使用或出租。
快易贷指出办理房产抵押需要提供的材料如下：
1.房产证
2.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3.权利人及配偶的身份证
4.权利人及配偶的户口本
5.收入证明(所在单位营业执照复印件加盖公章)
6.工资流水或完税证明
7.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
8.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
9.为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明，(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)
无法办理房产抵押的房产：
根据《担保法》和《城市房地产抵押管理办法》的规定，下列房地产不得设定抵押或抵押时受一定限制。
（1）土地所有权不得抵押；地上没有建筑物、构筑物或在建工程的，纯粹以划拨方式取得的土地使用权不得进行抵押；乡（镇）、村企业的土地使用权不得单独抵押。
（2）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，不得抵押，但是已经依法承包并经发包方同意
的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地土地使用权除外。
（3）权属有争议的房地产和被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制的房地产，不得抵押。
（4）用于教育、医疗、市政等公共福利事业的房地产不得进行抵押。
（5）列入文物保护的建筑物和有重要纪念意义的其他建筑物不得抵押。
（6）已被依法公告列入拆迁范围的房地产不得抵押。
（7）以享有国家优惠政策购买获得的房地产不能全额抵押，其抵押额以房地产权利人可以处分和收益的份额比例为限。
（8）违章建筑物或临时建筑物不能用于抵押。
（9）依法不得抵押的其他房地产。

Ⅷ 房屋抵押给银行贷款后，可以拿到现金吗

可以的，银行会打到贷款人账户，可以直接取现。

贷款流程

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件。

借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款最后一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

(8)个人房产抵押贷款现金扩展阅读：

借款人必须同时具备下列条件：

（1）有合法的身份；

（2）有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；

（3）有合法有效的购房合同；

（4）以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；

（5）已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；

（6）能够提供贷款行认可的有效担保；

（7）贷款行规定的其他条件。

抵押形式

抵押贷款又分最高限额抵押与传统抵押形式两种，最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保，是有别于传统抵押制度的新抵押制度，它与传统抵押制度相比，区别在于：

（1）最高额抵押所担保的债权为不确定债权；

（2）最高限额抵押所担保的债权通常为将来的债权；

（3）最高限额抵押必须预定最高限额外负担；

（4）最高限额抵押权不随主债权的转移而转移。最高限额抵押权虽然比传统抵押权的更具有独立性，但最高额抵押权仍属担保物，其设立方式，效力与传统抵押权并无本质区别。

Ⅸ 请问现在的银行贷款能用房产抵押贷现金吗

可以，但目前受政策影响，不是每家银行都办理此业务，且对借款人资质审核可能很严。