以后的地皮价格会跌吗

① 中国房价在未来十年内会跌吗能跌多少

未来十几年之后，房价我觉得肯定会下降，因为十几年以后，房子的制造成本反而会更低，因为到那个时候大家的科技水平变高了，然后生产出来的材料也从一开始的砖头有可能也变成了更加简易的一些材料，这个时候就在建造成本上面就有所降低了，唯一不能降低的那就是地皮的价格。

但是随着人民币的贬值，再加上房价下降，那肯定也是一个很大幅度的大降，所以现在买不起房子得好好努力赚钱，未来等房子下降的时候我们就可以买得起了。

② 土地那么贵 房价会跌吗

落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。

③ 未来房价是否会大跌，地皮贬值

近期不会，因为国家确定了以房地产为支柱产业的，以后房价肯定会降，但是个很缓慢的过程

④ 楼市陷入“有价无市”的尴尬，房子的价格会下降吗

影响房子价格的因素很多，房子的价格想要下降可能会很难，最多也是维持现在的水平，主要有以下三个原因：

第一、地皮价格越来越贵

有房才有家，我们受到传统思想的影响，很少会有人认同一辈子租房的想法，哪怕房价再高，大多数人在有了一定的积蓄后就会去买房。

同时受到社会环境的影响，年轻人想要结婚，也必须先买房才能得到女方和她家人的认可，这些刚性需求只会导致房价不断地上涨，房价很难下跌。

⑤ 是不是只要土地价格不降房价就一定不会降价

只要土地价格不降，房价就一定不会降价
这是纯市场规律
如果有 政策干预就不好说了

⑥ 地皮的价格为什么会涨,炒地皮又是怎么回事

房价上涨原因是供给不足 其他调控作用是有限的。

凡是房价上涨较快的城市，其基本原因一定是供给不足。

至于房价上涨导致低收入群体无法改善基本住房条件的社会焦点、难点问题，企图通过行政手段控制楼市价格走向的努力，纯属徒劳无益。办法只有一个，就是效仿市场经济发达国家的做法，一方面放开楼市，另一方面大力推行由地方财政埋单的廉租房政策，最大限度地保障低收入家庭“居者有其屋”，而不是“居者有产权”。

跌的可能性非常小。

炒地皮是指：对到手土地使用权的转售。以法定最低投入进行开发为前提。涉外房地产经营中外合资、合作及外商独资经营企业在我中国占有、使用或经营房地产。晒地皮一般是指：土地投机商对某地段土地预期地价呈上涨定势的评估无疑的前提下，买下地皮（即土的使用权、即土地使用权）到地价到达预期价位才出售牟利，以获得囤集土地的高利润的行为。后者为短期倒卖。

⑦ 人工在涨，地皮在涨，材料在涨，请问房价还会跌吗

人工在涨，地皮在涨，材料在涨，请问房价还会跌吗？

未来房价

万达王健林曾经说过，房地产的话毛利率大概在20%左右。由此也可以看出房地产市场的成本的确较高。但是在可期的未来房价应该不会进行大幅度的上涨。当然也不会大幅度的下跌。因为房地产的上下游产业实在太多，如果房地产市场持续下跌的话那么对于建筑材料行业来说绝对是灭顶之灾。

而且土地基本属于一个不可再生资源，所以房价的总体趋势应该是一个缓慢上涨的趋势。对于一些偏远的三四线城市来说，房价很可能在很长一段时间之内会进行持平甚至稍微下跌。但是对于一些一线城市来说，房价将会持续上涨。

⑧ 国家宏观调控，地皮以后的价值会不会有一天会贬值下来，而且会不会回收这之间大概要多少年

贬不贬值不好说，但是不会回收肯定是不可能，宪法第一章第十条规定“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。国家为了公共利益的需要，可以依照法律规定对土地实行征用。任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。一切使用土地的组织和个人必须合理地利用土地。”想要修改宪法那是很难的，而且就经济发展来讲就不可能不回收，城市规划必然会涉及到土地的回收，所以说别想了

⑨ 土地价格不降，房价能降下来吗

.落实解决供求关系，很简单的事情，不清楚为何政府要故意搞得特别复杂。因国家未实质解决保障房的供求矛盾，国家每出台一个政策调控，就变相抬高一次成本，越抬越高，最后还是老百姓去买单。所以长期来说是看涨的。国家新政是“遏制房价过快上涨”。国家是要求房价继续上涨，但不要涨得太快。房价下跌不符合国家新的政策，新政本来就是不需房价下跌，但需和谐的温和上涨。有人去市场花100大洋买了一只小猪认养10年，1年后长成可以卖1000大洋的大猪，有一社团组织告诉你这猪的增值部份你1文钱不能拿，每年还要再征收你把猪养大了的养猪增值税100大洋。就是这种税，请问你认为应采用何种形式征收？呵呵。社团组织对猪的打压的政策就是明白告诉要抢劫，有本事你就别去买猪，看猪价会不会下跌。但猪涉及民生问题，有很多人需要买来吃或养，社团组织如果从源头上解决有大量的小猪、大猪的供求才是问题所在！！问题是社团组织是否愿这么干？而不是单一去研究下一步如何抢劫的办法。否则抢劫一次，猪价的成本被抬高一次。涨价不是房涨价，房是每年都要折旧，增值的原因是政府的土地而持续增值的。在国外因土地增值要收地产税（房产税、物业税，什么名称不重要），国外土地是私有化的业主拥有所有权，业主自己的土地增值了，国外的业主非常高兴，当然愿意交地产税。中国也准备征税，但问题是房是每年都在折旧跌价，中国的土地全部都是国家所有的，老百姓仅仅只有使用权而已。但土地又是持续增值，增值部份也是国家的土地增值，问题是增值部份的物业税应该向谁征税？地方政府找中央政府征收？不可能。去找老百姓征收，但老百姓的房在折旧贬值，转而只有转嫁去抬高房的价格，造成房价爆涨。