1. 有哪些银行贷款是不需要去银行面签的
目前来说,小额的消费信用贷款是不用去银行面签的
基本在银行官网购物或者通过手机银行就能自助申请并且放款
金额较大的贷款都需要面签
2. 银行贷款面签流程,银行贷款面签流程需要注意什么
去银行面签时需要注意以下事项:
1、收入证明:
借款人的收入证明需要加盖单位公章或人力资源部门章,不能涂改,收入证明必须是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是未婚:
未婚需提供身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
3、如果是已婚:
已婚的话,夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
4、如果是二套房:
需要提供第一次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:
目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、违约金的确定:
要与银行确认好提前还款违约金。
银行房贷面签、审批流程可以大致总结为:
1、携有效身份证等材料到银行;
2、信贷员审核材料(根据提供的材料询问借款人贷款需求及个人情况);
3、材料不齐的会要求在约定时间内补齐。
以上都是面签的过程,面签通过后就要进行下一步:
1、银行对贷款房屋进行评估;
2、银行对借款人进行二次审核;
3、银行同意放款后会出具批贷函;
4、买卖双方进行产权转移过户;
5、办理产权抵押手续;
6、银行放款。
3. 什么是银行贷款的面签
银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款,在银行面签时,有些注意事项需要多加留心,以免造成不必要的麻烦:
1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚:身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房:需要提供第1次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。
4. 银行贷款面签麻烦吗
这种大银行,你按客户经理的话签字就行.半个小时能签完,注意贷款数目,贷款时间,年限,利息,什么时候还款.还有就是你的物业,身份证号有没有错.
5. 买房按揭贷款银行面签需要注意什么问题
银行面签,是指买房贷款时,借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、手章及贷款所需费用,到贷款银行缴纳贷款所需费用并进行面谈及签字的手续。
在房产买卖中,一般买卖双方签完买卖合同后,需要申请贷款的买家需像银行申请贷款。买房和银行签订初步的协议,补齐资料,等合同、发票等都备齐后,银行会进行资料审核,紧接着就会要求过去面谈。那买房的时候申请贷款,在银行面签时,有些注意事项需要多加留心,以免造成不必要的麻烦:
1、收入证明:加盖单位公章或人力资源部门章。不能有涂改。收入证明必须保证是月供的两倍以上,否则影响贷款额度。如果收入不够,可以增加借款人。如果有其他贷款尚未还清,收入证明需达到所有未结清贷款每月还款总额的两倍以上方能获批。
2、如果是已婚:夫妻双方都要到场,双方户口本、结婚证、双方学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡等。
3、如果是未婚:身份证、户口本、学历证、收入证明、流水、营业执照副本加公章(国企、事业单位、世界五百强不需要)、银行卡。
4、如果是二套房:需要提供第1次购房时的产权证、借款合同(结清证明)。
5、网签合同:目前所有银行已经把网签合同作为必要件审核,所以必须提供网签合同。银行依据房屋评估值与网签合同价孰低的原则进行贷款额度审批。
6、需要提醒的是:要与银行确认好提前还款违约金。
6. 什么是银行贷款面签,银行贷款面签流程是什么
银行面签是指借款人(连同共同还款人或担保人)携带合法有效证件原件、贷款所需材料,到贷款银行进行面谈及签字的手续。
出发前:要整理着装千万别以为面签时的仪容仪表不重要,任何银行的面签经理非常看中。如果衣冠不整,很有可能被拒签。曾经有一个借款人,在前往面签的路上不慎摔倒,导致满身是灰,于是在面签的时候未被批准放款,因衣衫不整而被认为为人不可靠!
确认时间和地点按照贷款专员事先和您预约好的面签时间,准时到达银行,可以减少您放款的时间。注意面签地点,银行信用贷款面签地点是在银行,而各类贷款公司面签地点是在门店的。
带全证件
面签时携带好相关材料,一般贷款所需材料贷款专员都会给到。身份证复印件以及原件,征信授权书原件这是必须携带的贷款材料。
本人前往
面签人,一定要确保是您本人去面签,不能由别人替代。
办理时:备好新的借记卡
最好事先办好一张该银行的借记卡。可放款的银行一般规模都很大,客流量也大,不想浪费时间排队的话,那就先办一张新的该银行借记卡,该借记卡只能用来做该笔贷款相关的交易,不能事先存钱入该卡。
存好专员电话
银行面签经理和您在确认首月还款比例、支付时间及贷款额度时,如果一旦出现之前贷款专员和您联系时不符合等情况,请立刻联系贷款专员进行核实。以免您的贷款出现意外情况。同时要要与银行确认好提前还款违约金。注意填表项目贷款用途不可以进入楼市和股市,只能用于装修,购车,旅游等消费以及日常经营。回答面签经理的这个问题时,千万不要回答错哦~
7. 贷款按揭必须本人面签吗
签字需要携带身份证;可以找人代签。
银行贷款审核通过后需要携带本人身份内证等相关证件去银行签字;如果容找人代签,需要和代签人签订委托代理授权书,代签人携带个人身份证等相关证件以及授权书去银行代签。
但签字人签字的内容需要在被代理的授权范围内行使权力。
8. 房产抵押贷款银行为什么都需要面签,有没有不用面签的
一、我们先从面签的基础知识开始了解。
所谓的面签就是指借款人(连同共同还款人或担保人)需要携带本人身份证原件、手章及贷款所需费用等到银行签订借据和合同,并进行面谈及签字的手续。
这里需要注意的是面签必须是借款人本人亲自去面签,不能由他人替代。也就是说即使你再忙,也不能让你朋友替你去面签,必须你自己去才能作数!
二、面签需要准备哪些资料?
一般来说借款人不同所需要的资料也有所差别,但通常情况下都会用到的资料包括:借款人身份证、户口本、结婚证(离婚证或单位证明)、收入证明、学历证明、银行流水等,这个时候信贷经理就登场了,一般来说信贷经理会给出资料清单的,你按照清单准备就好。
面签资料是面签的必需品,资料齐全是面签成功的第一步,所以小伙伴们在准备资料时一定要按照信贷经理的吩咐去做,否则被拒了可别怪别人哦!
三、面签有必要吗?
有小伙伴觉得贷款我已经申请了,资料也已提交了,为什么还要面签?有这个必要么?答案是面签十分有必要!
对于借款人而言,进行面签时你可以咨询一下银行对还款方式和提前还款的政策规定,从而选择并确定自己的还款方式,看看更适合自己的是等额本息还是等额本金。
当然了,最好的方法还是你提前确定好自己的还款方式,到了面签时再咨询一下银行,这样你就可以更放心、更安心了。
其次,到了面签环节,你会得到最终的还款期数、利息等信息,亲自与银行进行确认,能让你明确日后的还款信息,让你做到心中有数,可以说是一件一举两得的事儿。对于要买房的小伙伴来说这些细节问题都问清楚了,会为日后的还款减少很多不必要的麻烦和隐患,你说有没有必要?
对于银行而言,面签的重要性自然不言而喻,不当面跟借款人谈谈银行怎么会放心把钱借给你呢?银行面签要做的就是核实借款人的身份以及贷款用途的真实性,从而降低放贷的风险,防止借款人无力偿还还去贷款以及恶意骗贷的情况的发生。
银行经营的就是风险,每天都是风险和收益之间平衡,如果不好好进行风控又怎么能维持银行的持续发展呢?所以,银行面签十分有必要!