面签贷款没放利率

① 面签过但款没下来但现在家出台利率最低七折。银行会按新政策来定最终利率吗

建设银行也有更便宜的？
打折，全能银行现在这么
什么具体的要求有折扣吗？
商业贷款，无资金，同比下降3％，首套房，，很多地方还是股份制银行，以2％的首付，如中国，民生银行，上海浦东发展有限公司喜欢什么手续？
身份证，户口簿，结婚证或单身证明，收入，发票，合同或出售房屋购买合同，信用系统 - 证明如果你有良好的信用的买家，也可以申请便宜？
现在，在一些地区，一些银行可能，股份制银行尽可能多的偏见

② 买房商业贷款17万20年，利率8.46%，已进行房地产局的面签，贷款已批但是还未放款，可以变更银行么

1.贷款17万20年，利率8.46%，每月月供1471元。20年合计还息183039.64 元，本金170000 元，本息合计353039.64 元。若遇利率调整，还款本息将会改变。
2.现在不能更换银行。一是开发商与银行有合作协议，只能是开发商指定的银行，要不你就一次性付款；二是你与房产局面签，贷款已批，就是说房产局他们已进行房产他项权证登记工作，各种费用一定要你付的，不然将来你办不来房产证；三是按揭贷款的手续各行都大同小易，相差不大。
3.房贷利率各行都是一样的，国家有规定,利率低的只有公积金贷款，这还要看你购买的楼盘只否与公积金有合作协议，不然你将无法办理公积金贷款。上述希望对你有所帮助。

③ 房贷利率按面签还是放款时的利率计算

1，住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行。

2，如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整，仍按原贷款利率执行，次年的一月一日起按调整后的新利率执行。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率，贷款期内不作调整。

3，如果是商品房,楼盘封顶后才能放款.一般在面签后的10个工作日后放款. 二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致,所需时间可能有所不同,建议您直接向贷款业务受理部门核实确认. 担保中心担保放款相应快一些。

(3)面签贷款没放利率扩展阅读：

贷款购房主要有以下几种：

1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率。

在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

④ 2月份面签,贷款未下来,可以选择固定利率吗

做了银行面签，不可以改固定利率。

⑤ 房贷利率按面签还是放款时

1，住房贷款（商贷或公积金贷款）利率的执行问题：合同签订后到发放贷款时如果利率没有调整，则按合同签订的利率执行。

2，如果发放贷款之日利率调整了（上调或下调），则按调整后的利率执行。贷款发放以后，如果当年内利率有调整，仍按原贷款利率执行，次年的一月一日起按调整后的新利率执行。一年期以内的住房贷款利率执行合同利率，贷款期内不作调整。

3，如果是商品房,楼盘封顶后才能放款.一般在面签后的10个工作日后放款. 二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致,所需时间可能有所不同,建议您直接向贷款业务受理部门核实确认. 担保中心担保放款相应快一些.。

4，商品房,楼盘封顶后才能放款.二手房根据不同的贷款流程放款时间不一致.其他性质住房一般在面签后的10个工作日后放款.您可以直接联系相关放款银行。

⑥ 房贷的合同签了，审批后还没有放款，银行要求涨利率，这种行为违法吗

针对这个问题，首先你需要先弄清几个问题，第一你签订的到底是房屋买卖合同还是按揭贷款合同；第二银行的审批到底是贷款审批通过还是只出了同意贷款意向书。

正常情况下，如果你确认已经签订了借款合同，银行是不会上调利息的，除非银行基准利率调整。

下面我们来分析下不同情况银行应该承担的责任。

第一种情况、你只签订了房贷合同，银行只出了同意贷款意向书。

为了避免这种情况的发生，你在签订借款合同的时候最好认真看下合同的各项条款。

⑦ 我刚今天去银行面签做住房贷款,第二天银行就降利率了,我的贷款利率按什么时候算.

如果合同有规定执行新利率的日期就看合同规定，没规定就要等到明年1月1日开始执行，需要重新申领还款计划表

⑧ 贷款面签已经签过,什么时候还款,利率以什么时候为准

您好！一般情况下，贷款利率会以贷款发放时的基准利率上下浮动，也可能执行基准利率。具体情况，请您查看贷款合同；或者咨询贷款经办行/当地公积金管理中心。

若您仍有疑问，建议您咨询招行“客服在线”https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0，我们将竭诚为您服务！

⑨ 银行贷款不能按照国家标准利率放款，需要提高6%的点怎么办

理论上是可以的，但是问题也是有的：
第一，银行贷款是有用途限制的，虽然你可以挪用，但不代表被查出来没人管你，被发现我记得对个人信用记录有很严重影响；

第二，P2P行业目前的风险不小了，你投陆金所和招财宝基本没什么赚头，投人人贷的话赚的那点我都不建议你来我们平台...真不值当的。投15%以上的，去看看新浪微财富最近出的事情再做决定；

第三，就算没出跑路的平台，但凡有个提现困难的，还款逾期的，你的资金链就断了。

理论上是可以，但非常不建议你这么做，为了百分之几的收益冒这么大风险，不太值得。