❶ 我是烟台的，想用我现在的住房作抵押贷款，现在住房大约是40w左右，能贷出多少钱利息是多少
抵押贷款目前能贷出的层数大概为房产评估价的7到10成，利率上浮10%~20%
具体情况可到当地银行咨询！房产证需已到手！
❷ 我把烟台市的房产证抵押给了银行贷款现在房子要拆了对赔偿有影响吗
在赔偿的钱上没影响最好先把带快还了
❸ 烟台房产证抵押问题
你老家有一套房子在还贷（应该是以你的名义贷款的），准备结婚要和对象买。
1、因为二套房贷的认定以家庭为单位，结婚证领取后这套婚房就认定为是二套房。2、婚房过户时房证上如果写两人名字，然后抵押贷款的话，有你的名字就是属于二套房贷的，贷款额度是房屋价值，首付比例每个银行规定不同 一般是40%~50%，具体请直接咨询银行二套房贷首付情况。
3、两人名字可以只用一人的贷款，但是房产证上是两个人的就成了二套房， 还是属于二套房贷范畴。
2010年4月国务院《国十条》规定
对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。
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（二套房认定以家庭为单位、认房又认贷，即家庭成员名下如有房产、或有过贷款购房记录，则均认定为二套房。）
银行认定为二套房的七种情况 :
1父母名下有住房，以未成年子女名义再购房
2未成年时名下有房产，成年后再贷款购房
3个人名下有全款购买的住房，再贷款购房
4个人名下有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房
5首次购房使用商业贷款，再次购房使用公积金贷款
6婚前一方曾贷款购房，婚后以另一方名义申请贷款购房，但两人户口没有在一起
7婚后双方共同贷款购房，离异后一方再申请贷款购房
❹ 烟台用房子抵押贷款怎么贷
要等到房产证拿到手以后做持证抵押，贷款是基准利率。你得去银行咨询，个银行略有差异。
打字不易，如满意，望采纳。
❺ 在烟台，哪家银行的个人抵押贷款比较好办
都差不多，主要是看个人的资质
抵押贷款的贷款条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；
有合法有效的购房合同；
以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；
已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；
能够提供贷款行认可的有效担保；
贷款行规定的其他条件。
❻ 不动产登记推行后，房产抵押贷款去什么部门办理 本人在烟台， 不动产登记推行前 房产抵押 一般都
不动产证和老的房产证区别就是两证合一，具体抵押办理部门目前维持不变。
❼ 山东烟台农村房屋抵押贷款最多能带多少
这个你可以去当地的银行咨询,他们给你的答复肯定是最正确的。这里我可以跟你说，一般房子贷款要看的是楼龄,地段.还有借贷人的年龄总和,来评定你的贷款额.房屋抵押后你还是可以继续住在里面的，相当于贷款买房一样,每个月给月供而已.希望能帮到你。
❽ 烟台银行房产抵押贷款怎么联系
你好，你可以找金融担保公司，不过是会收费的，一般自己到银行做不下来了才会联系担保公司。
建议您先去银行咨询，然后再联系担保公司。
1>房屋抵押贷款所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；
4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；
5.房产的产权证；
2>房屋抵押贷款人的条件:
1.必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2；
2.有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源和收入证明；
3>程序如下：
1.向银行提出贷款申请，并签订相关合同
2.银行下批贷通知书，然后去房管局做抵押登记，拿出他项权证
3.将他项权证交给银行，银行放款
希望对你有帮助~！
❾ 在烟台房产抵押贷款，谁能帮我办
房产抵押贷款，客户—般需要提供的个人资料比较多，如您在用款速度上可以把握的话，可以给您量身制定—套方案，如果觉得可以，用户名上电话联系。
❿ 烟台房产抵押贷款最高可以贷款多少
您好，一般以商品住房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率最高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。具体您可以联系就近的网点详细了解情况。
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