向银行申请抵押贷款

❶ 怎样向银行申请房屋抵押贷款

第一:你的车库有没有独立的产权证
答:如果没有是办理不了任何抵押行为

第二:你房子的面积,位置,楼层,朝向,产权性质,都决定你
房屋的评估值

第三:用你房屋做抵押贷款,叫消费类抵押贷款.这样的贷
款的成数只有7成或者是6成<成数是指百分之几>

第四:按照你们当地的如果能卖到30几万.那就按6成贷款
算.可以贷到18万左右,根据你们当地的情况而定的

虽然我说的很多:但是想让提问者能得到更详细的流程
希望可以帮到你

❷ 个人如何向银行申请房子抵押消费贷款

一、银抄行抵押贷款可用哪些袭抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❸ 请问怎么向银行申请房屋抵押贷款

1.你可以到重庆工商银行个人贷款中心去，目前工行房屋抵押贷款正在进行中。
2.准备好你个人资料：包括你和你配偶的身份证、婚姻证明、户口本、收入证明以及半年的银行流水账。
3.带上你自己名下的房产证、土地证到银行申请房屋抵押贷款。工行房屋抵押贷款最长期限是10年，利息是在基准利率上浮20%，即年利率7.128%，
4.对此房屋的评估，是由银行认可的第三方房屋专业评估公司进行评估的，评估费用由借款人支付（贷款不成功不收取）。贷款成数最高额是评估价值的70%，如果你的房屋真被评估18万，那么可以在银行借款12.6万。
5.你的个人资料要齐全，银行个人信用报告无不良记录，有固定工作和稳定的收入来源，房产是自己的名下的，并且是可以上市流通，房龄在20年以内的。

❹ 如何向银行申请房屋抵押贷款如何办理

房屋抵押：
申请条件：
1，房屋性质;住宅，写字楼，别墅、商品房、成本价房、经济适用房（对经济适用房要求严）并且产权明晰20年以内
2，抵押人（年龄正常值18-65周岁）并且身体健全
3，抵押人征信近24个月不得连累6
4，抵押人可以证明还款来源以及其他资产（大额定期存单，二套房产，股票，基金等）
5，实际用款用途明确
准备资料：
1, 借款人及配偶身份证、户口本原件及复印件（如单身需开单身证明）
2，借款人婚姻状况证明及复印件
3，家庭房产、车产权属证件及复印件，其他资产证明材料（房屋所有权证、土地使用证、契证原件及复印件）
4，个人主要银行账户近6至12个月对账单（加盖银行业务章）
5，工作单位收入证明
6，家庭民间借贷条等证明材料
7，评估报告
流程：提交材料→签署银行文件→房屋评估→银行审核通过→→银行放贷→抵押登记→按月还贷。

❺ 请问怎么向银行申请房屋抵押贷款

本人是郑州的
如果是贷款交首负款，那么直接去银行办理房产抵押贷款手续，可以先到银行咨询下．你可以在重庆的几个大的银行了解下需要什么手续即可，
在郑州这边是房产证是你的名字，经过估房子市价应该可以拿到价值的60-70％左右吧．
这中间是有风险的．您应该是一种投资行为，或者是换房子住行为，当前房产一直生值，因为你是抵押贷款付 首付，那么就要每月还比较的月供－－两个房子的月供，房子拿到后最好尽快租出去．
个人觉得最好，仔细计算一下自己的还款能力．尽量降低风险

❻ 如何申请银行抵押贷款

向银行申请抵押贷款必须有抵押物，如果没有就不用想了。如果有需要以下几点：
1.借款人的有效身份证、户口簿；
2.婚姻状况证明（未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚 已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证）
3.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明）；
4.必须有抵押物才能贷款（比如房产证）
5用途（就是贷款你做什么的？）

❼ 怎样向银行申请用住房做抵押贷款

抵押贷款最重要的是资金的用途，必须是合理合法的用款，且必须在该银行规定的行业内，各家银行对此的规定也是不一样的
你直接到银行的个人贷款中心去咨询嘛？？？
利率一般都要上浮，根据款项的用途上浮比例不等，但绝不会下浮的

❽ 是否可以向银行申请房产抵押贷款

如果你是想买房，申请银行贷款是用于支付购房款，那就是申请“住房按揭贷款”，每月还贷。

如果你贷款的用途不是为了买房，那你可申请“个人投资经营贷款”，可用你现有的房产进行抵押，该类贷款一般贷款期限是一年，到期时一次性还本付息。有的银行会给你核定一个额度，额度期限二到五年，在额度期限内，你随时可申请贷款，但每笔贷款的期限一般不超过一年，且是到期时一次性还本付息的。

因为目前大多数银行的银根较紧，所以现在银行对个人投资经营贷款限制得比较严格，你可向一些小的股份制银行（如招商银行、兴业银行等）进行咨询，看你能否贷款。

至于需提交什么资料，不同银行要求不同，届时你可咨询你拟申请贷款的银行。

至于利率，只要能贷到款，利率其实都是按人行基准利率稍有上浮，各家银行都是差不多的。