① 现在北京什么银行的房贷首套房还有优惠的
目前北京地区建行，交行，工行，浦发银行，华夏银行会有八五折上的优惠。其中工行主流优惠为九折。
② 北京个人首套房贷款利率还有优惠政策吗
您好！
在北京个人首套房利率优惠因银行不同而异。取决于您贷款的银行。
下面给您几个银行的数据作为参考
南京银行 85折
工商银行 85折
中信银行 95折
光大银行无折扣
渤海银行 85折
江苏银行 85折
花旗银行 85折
需要特别提醒，以上优惠数据可能会变，仅供参考。希望我的回答对您有帮助。
③ 北京最新首套房贷款政策是什么
目前北京公积金贷款或商业贷款均执行“认房认贷”政策，即，只要全国有房贷记录，在北京买房就按二套计算。
而如果定义为首套，则贷款利率稍低。具体您可以在小程序“贷款须知”板块查看相关问题。
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④ 北京五家银行首套房取消八五折买房贷款优惠
北京的信贷政策终于开始积极跟进"涨价"的步调。据【银率】网调查，目前浦发银行、光大银行、民生银行、东亚银行以及广东发展银行都取消了首套房贷８.５折买房贷款优惠利率，其中除浦发银行可打九折外，其他银行的首套房贷款均执行基准利率。 浦发银行等五家银行已经正式取消了首套房贷８.５折的买房贷款优惠利率。据【银率】网调查，浦发银行北京分行相关人士表示，目前浦发银行在北京对于首套房贷利率最多只能打九折， ８.５折利率已经取消，房贷业务正常受理；光大银行房贷中心一位工作人员也表示，目前光大银行对首套房贷执行不低于基准利率的利率标准；民生银行北京管理部有关负责人透露，民生银行在北京地区执行首套房贷不低于基准利率的标准，并且不排除上调的可能性。目前对于贷款客户，根据其资质也会有在基准利率的基础上进行一定的上浮；而东亚银行和广东发展银行的负责人均表示，对首套房贷执行不低于基准利率的利率标准。 除了上述五家银行外，其他银行买房贷款优惠利率也面临缩水。一家国有商业银行丰台贷款部业务人员表示，按照该行规定，房贷申请人可以获得的最高买房贷款优惠利率折扣是８.５折，但这不意味着大多数贷款人能够拿到这一折扣，主要是要审核信用资质，而信用资质不仅仅包括贷款人的信用卡有无不良记录、以往的信贷还款情况等等，还和贷款人在该行开立的账户存款金额、年限有一定关系。另外，深发展、华夏银行、招商银行、中信银行、汇丰银行北京分行有关负责人则表示，目前上述银行在北京地区仍然最低可以做到８.５折的房贷利率，但对于贷款客户的要求相对比较严格，一般而言，只有优质客户才能够享受到８.５折的利率买房贷款优惠。一位股份制银行个贷部工作人员表示，目前真正能拿到８.５折利率买房贷款优惠的极少。 银行此次上调利率纯属"自发"行为，贷款额度收紧和利率"剪刀差"是银行收紧利率政策的主要原因。目前，５年期以上的人民币存款基准利率为４.５５%，５年期以上贷款利率为６.４０%，如按照７折贷款利率计算，则实际贷款利率为４.４８%，等于贷款收入成了负数；而如果按照目前多家银行普遍实行的最低８.５折的贷款利率计算，实际贷款利率为５.４４%，比５年期存款利率也仅高出不到一个百分点，贷款利润空间有限，银行继续以低折扣房贷来吸引客户不仅利润空间太小，而且面临的风险也进一步加大。另外，房价的过快上涨，春节后贷款政策可能全面严格实施，２０１１年的信贷供应，相比２０１０年７.８５万亿的信贷供应预计将继续收紧。 对于贷款购房者来说，贷款利率上调无疑将极大的加重他们的负担，对此，【银率】网建议购房者理性重新评估购房成本。据北京中原地产提供的数据显示，首套房贷款利率恢复基准利率相当于加息４次。以贷款１００万元，等额本息还款方式，还款期为２０年为例，如果申请到８.５折利率买房贷款优惠，利息为６４.２万元左右，月供６８４５.０３元。如果不享受利率买房贷款优惠，需支付利息７７.５万元，月供７３９６.９８元。利息款多出大约１３万元，购房者因此每月要多支付５００多元的月供。而目前银行系统已经进入了加息通道，如果在加息的基础上再取消买房贷款优惠利率的话，无疑会从整体上提升实际房贷经济成本。对于购房者，房产税及加息和买房贷款优惠利率政策取消，都使得房产涨价的空间在缩小，当下这个时期确实不是买房的好时期。
⑤ 北京首套房商贷利率有优惠政策么
北京没有，目前商贷利率上浮百分之10。
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⑥ 关于北京首套购房贷款优惠
如果购买第一套房时是向银行贷款购买，无论是否已提前还贷，再次购买住房，都将认定为第二套房;而如果购买第一套房时是一次性付款，那么再次购买，并向银行申请贷款的话，按第一套房享受房贷。
公积金贷款期限以年为单位，最长贷款期限不超过30年。职工申请的贷款期限与申请贷款时的实际年龄之和不超过70年。按住建部、人民银行规定的住房公积金贷款利率执行。目前第二套房利率：五年以下(含五年)的年利率为4.00%;五年以上的年利率为4.50%。
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⑦ 在北京首套房贷款现在可以九五折吗
您好，具体看银行政策，现在多个银行都没有折扣了，还会在基准利率上浮10%-30%。目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，以上回答由融联伟业为您提供，请参考。
⑧ 北京现在首套房贷款利率还有八五折优惠吗
八五折的没有了，目前
北京银行5万元定期存一年9.5折，
华夏银行：基准利率上浮1%，
光大银行：基准利率上浮5%，
花旗银行：95以后的房子，面积50平米以上，贷款60万以上，收入证明7000以上可以享受9折优惠。
邮政储蓄：95折，
⑨ 北京现在首套房贷款利率还有八五折优惠吗
八五折的没有了，目前
北京银行5万元定期存一年9.5折，
华夏银行:基准利率上浮1%，
光大银行:基准利率上浮5%，
花旗银行:95以后的房子，面积50平米以上，贷款60万以上，收入证明7000以上可以享受9折优惠。
邮政储蓄:95折，