① 有银行贷款还能买房贷款吗
可以的。只要你的负债不是太高就可以，正安银行也会查你的大数据综合判断的
② 贷款买房还款方式
第一，住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说，购房时应当首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质，贷款利率很低。
第二、个人住房组合贷款买房。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，一般各地都有最高限额的规定，如果购房款超过这个限额，不足的部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款，此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中，贷款金额可以较大，可以较多的被贷款者选用。
第三、是个人住房商业性贷款，前两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是说的银行按揭贷款。商业贷款因各地区政策不同，对于贷款人条件的要求有些许差异，一般情况会要求借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过七十岁;而且有所购住房全部价款一定比例的的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;有贷款行认可的资产进行抵押或质押等。
③ 以后买房还能贷款吗
如果买房不能贷款，我想楼市就会出现巨大的波动。按道理是不会的，目前只是很多银行在住房按揭业务这一块超出指标的放了贷款，目前确实有收紧的趋势，但是应该慢慢的会出现缓和，不会是一个常态化，这也是宏观调控的重要手段，防止过热
④ 买房贷款怎么还
按月还啊，看你贷款时选择的是等额本金偿还法还是等额本息偿还法。
如果是等额本金法，那么每月所还本金相同，利息不同，所以每月还款额也不同；在整个还款周期里，第一个月的还款额最多，然后利息随着本金的减少而逐月减少，每月的还款额也逐月减少，越还越少；因为贷款额(总本金)是按还款的总月数进行均分的，所以贷款额相同还款期限相同的情况下，等额本金法支出的总利息比等额本息法少。
如果是等额本息法，那么每月的还款额相同，但所还本金和利息不同；在整个还款周期里，前半段时期所还的利息比例大、本金比例小，后半段时期所还本金比例大、利息比例小；由于前期还的本金少，所以贷款额相同还款期限相同的情况下，等额本息法支出的总利息比等额本金法多，且贷款期限越长，利息越多。
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⑤ 我要贷款买房，什么时候开始还房贷
贷款审批下来之后。
按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：
有合法的身份；
有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；
有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；
有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；
贷款行规定的其他条件。
⑥ 买房贷款还款怎么还的
贷款复月供还款都是由系统自动扣款，制目前商业贷款扣款是早上一次，下午一次；
需在扣款当日中午12点前，将资金足额存入扣款卡活期账户，贷款月供将会自动扣款哦；
如未扣款成功，存款后需自行在当晚24点前操作当日紧急还款。
温馨提示
1. 贷款还款没有宽限期，未按时还款会产生罚复息及影响征信哦；
2. 如在贷款扣款日当天晚上12点前通过紧急还款成功，也不算逾期。