① 我没有购房资格,老婆有,能用我的公积金贷款吗
婆婆没有公积金,房子不写你们的名字,她是不够资格办理公积金贷款的。如果用你们的名字购房贷款的话,那你们再贷款就不可能了,除非把全面的贷款先还了。
② 没有房产证只有购房合同可以办公积金贷款吗
可以。
申请条件:
借款人公积金申请贷款,应同时具备以下条件:
1、具有XX市常住户口或有效居住证明;
2、连续足额缴存住房公积金12个月以上,或提取公积金后又连续缴存12个月以上;
3、在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房(不含商住两用房)并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金;
4、有稳定的收入,信用良好,具备偿还贷款本息的能力;
5、同意按照公积金中心认可的担保方式进行担保;
6、同意按照本办法及《住房公积金借款合同》的相关规定,按时履行还款义务;
7、法律、法规、规章和公积金中心规定的其他条件。
(2)无购房资格是否可以共同公积金贷款扩展阅读
借款人申请贷款视不同情况提供以下资料:
1、购买商品房、经济适用房,需提供《商品房(经济适用房)预售合同》及不低于房价总额20%的首付款单据;
2、自建、翻建、大修自住普通住房,需提供建设或房产行政主管部门批准的规划、施工文件,土地使用证或原房屋产权证,建筑施工合同及工程预算或决算;
3、购买二手房,需提供《房地产买卖契约》及契税完税凭证;
4、单位集资建房,需提供集资建房批准文件、集资建房交款单据、集资建房或买房协议书;
5、借款人及其配偶的有效身份证明、婚姻证明、户籍证明或有效居住证明;
6、房地产评估机构出具的抵押物评估报告;
7、保证人出具的担保证明及保证人的有效身份证明;
8、房地产置业担保公司出具的担保证明;
9、公积金中心要求提供的其他材料。
③ 不是夫妻可不可以共同贷款买房呢用公积金贷款
不可以一起使用,如果两个人是夫妻关系就可以一起使用两个人的贷款额度。
1、贷款条件:具有中华人民共和国户籍及有效居民身份证申请贷款时已连续足额缴存住房公积金6个月以上。具备房屋所在地房地产登记部门所确认的购房合同或协议,并能办理抵押或保证担保手续。已按规定支付购房首期房款,具有完全民事行为能力,信用良好,拥有稳定的职业和收入。有偿还贷款本息的能力,缴存的住房公积金优先用于偿还个人住房公积金贷款。
2、认定标准:职工从申请住房公积金贷款至发放贷款期间,缴存账户状态应保持正常缴存状态。职工是否足额缴存以缴存基数为准,职工不需要提供个人收入证明。各业务网点在受理面签时负责审核职工是否连续、足额缴存。
④ 夫妻双方一方符合购房资格可以用双方公积金吗
如果双方都满足公积金贷款条件的话,是可以使用双方的公积金缴存额度累加来计算贷款额度,首套贷款最高可贷120万,二套最高可贷80万。
希望能够帮到您,祝您生活愉快。
⑤ 夫妻双方共同买房一人有卖房资格但无住房公积金是否可以用另一人的住房公积金贷款
一、夫妻双方共同买房一人有卖房资格但无住房公积金不可以用另一人的住房公积金贷款的, 只有缴纳住房公积金的个人才有资格申请住房公积金贷款购房的。可以以有住房公积金的一方为主贷款人申请公积金贷款购房。
二、依据《住房公积金管理条例》
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
第二十七条
申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
⑥ 夫妻两人只有一人有购房资格,可以用两个人的公积金贷款不呢
您好,夫妻一方有购房资格买房的时候夫妻双方两个人都可以用公积金贷款,无补充公积金的话个人最多可贷50万,夫妻两人最多可以贷100万,有补充公积金可以多贷10万,两个人都有补充的话可以多贷20万
⑦ 夫妻一人有购房资格,但两人都有公积金贷款资格,可否共同办理公积金贷款购房
夫妻买房都是以家庭为单位,所以购房当然是两人的事,房产证上也是你们两个的名字,贷款当然是两个共同还贷了。银行为了保险,基本都会要求夫妻双方共同还贷。
⑧ 没有购房资格可以用公积金贷款买房吗
可能是符合公积金贷款的条件,但是还是需要办理交易过户,没有购房资格就算同贷书出来,也不能办理交易过户。
⑨ 没有购房资格可以用公积金贷款买房吗以男朋友的名义买
不可以哦,亲。
还是用第二种吧,但是得先结婚