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父女可以一起贷款买房吗

发布时间:2021-05-02 00:54:24

A. 爸爸和女儿可以一起用公积金贷款买房么

以你的名义公积金贷款购房是可以的,你父亲的公积金也可同时抵交。

B. 父女能不能按揭房贷

各地政策不同,若当地有招行,建议联系贷款客户经理确认。若在招行申请住房贷款,需满足当地购房政策,具体政策您可以咨询当地招行贷款部门,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。
若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产情况办理申请。
若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷部门这边审核您的综合情况后确定能否办理。

C. 房产证上能写父女两个人的名字吗可以共同还贷吗

房产证上是完全可以写父女两个人的名字的;也可以共同还贷的。。。
因为国家没有规定房产证不能写两人名字的,也没有规定房产证只能多少人的名字。
所以不管是夫妻或是父女(子)、兄弟、祖孙、兄妹、朋友等等 非亲属关系都可以写上房产证的名字,甚至还可以写多人的名字。
还贷款是完全可以两人共还贷,即使是一人还贷也是可以的,因为银行只要是按时 或 按月还贷,不管是一人或两人都是可以的。

D. 父女共同买房,一方进行贷款可以吗

可以的。父亲可以进行贷款的。我遇到过类似情况。

E. 已婚。可以和父亲一起贷款买房吗如果可以那算不算夫妻共同财产房

可以和父母一起购置房产,如果房产登记在父亲名下,属于父母的共同财产,具体的贷款政策咨询银行。
法律依据《中华人民共和国婚姻法》
第十八条
有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:
(一)一方的婚前财产;
(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
(四)一方专用的生活用品;
(五)其他应当归一方的财产。

F. 父子关系可以一起贷款买房子吗

银行房产抵押贷款流程:

1、申请人准备资料向银行申请贷款。

2、银行受理。

3、评估公司对房产(抵押物)进行评估。

4、银行根据客户提供的资料及评估报告取证审批。

5、银行审批通过后,办理房产抵押。

6、银行取得他项权利证后进行放款。

7、银行贷后管理。

手续程序:

1、请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。

2、然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。

接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。

3、剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

(6)父女可以一起贷款买房吗扩展阅读:

按揭买房:

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。

2、办理按揭申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、签订按揭合同

购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

G. 父女两人共同买房,可以用父亲一人的名字做商贷吗谢谢,因为怕影响女儿再购房

你提的问题比较笼统。
一、父女两人名下是否有房产?如果有,是什么性质的房产?
二、父女两人共同买房,是买一套房还是两套房?如果是一套房,房产证准备用谁的名字?如果用父亲的名字,用父亲的名字作商贷没问题,也不会影响女儿买房。
三、是第几套房的界定,是以房产证上的名字为准的。
“洛阳幸福魔方婚庆管理有限公司”祝你们幸福!

H. 以爸爸的名义买房,可以共同还贷款吗

买房者用父母的名额买房,房产证写父母的名字,父母作为主贷人,子女作为他们的共同还款人也就是担保人,向银行申请房贷。不过这种接力贷也是有限制的

一、有年龄要求,一般不超过65周岁。父母的年龄不能太大,否则已经失去做贷款人的资格。

二、最多只能贷五成。无论借款人有没有房子,只要是“接力贷”,全都当做已有一套房子执行。假如父母已经有过贷款记录(在异地的也算),则首付七成。

三、贷款年限与父母年龄没关系。可以贷款年限的计算方法如下:

1.贷款年限+楼龄不大于50年。

2.贷款年限+共同借款人年龄不大于70年。

从这两个公式来看,贷款年限多少,楼龄的决定因素更大。

四、不是所有的银行都能做“接力贷”。这里还需要特别提醒:由于信贷政策变化大,目前杭州并非所有的银行都会承接“接力贷”业务看看选择哪一家银行为好,并且尽量预留一定的灵活预算空间,以防政策可能发生变动。


I. 父女可以用公积金共同贷款买房吗

当然可以!父女两个人的公积金一起贷也是可以的
个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源,向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。
贷款额度:
公积金贷款额度的上限计算公式是:
贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限
公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。
贷款期限:最长可达30年。
贷款利率:
(1).从2008年12月23日起,提高住房公积金个人购房贷款利率,5年(含)以下贷款由现行年利率3.51%调整为3.33%;5年以上贷款由现行年利率4.05%调整为3.87%。
(2).2008年12月22日(含12月22日)前受理并签订合同的按调整前利率执行,2008年12月22日以后受理并签订合同的贷款,按照调整后利率执行。2008年12月23日前发放的未到期贷款,从2009年1月1日起按上述通知的规定执行。

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