香港普通住房价格

㈠ 香港的房价为什么那么贵

香港的房价贵的原因：

1、收入跟房价没同步上涨。：人们觉得香港房价高，是因为香港人平均收入的增加并没有与房价的上涨同步。在香港这种城市，房价不必反映大部分居民的购买力，它对应的是“用家”。

2、供应量超少，供需比例不到1%。

从市场供需来看，香港房子的买家也不可能是所有居民。香港每年的新房供应量只有约20000套。这个数字在曾荫权年代更低，年均10000套左右，最低曾至8000套。但香港有250万个家庭，供需比率还不到1%，或者说，只要不到1%、甚至0.8%的家庭买得起，也就可以了。即便按照这个比率，也会有20万到30万个家庭买房，但只有2万套的供应量。

3、香港的房子是卖给投资者的。

或许应该这样说，现在的房价的确很多人买不起，但这个“很多人”之外的人数，也绝对可以把新增供应量给消化掉。更何况，现在香港的房子，很多甚至也不是卖给“用家”，而是卖给投资者的。所以，现在香港的房价反映的其实是投资者的偏好和实力。投资者考虑最多的，不是房子的实际用途，甚至不是运营用途，而是值不值得进行资金配置。如果投资者现时的偏好是房产，那就会有大量资金涌入。

4、各投资产品中，香港房产回报率最高。

从历史经验上看，在黄金、债券、股票和房产之中，投向香港房产的资金回报率是最亮丽的。得手后的投资者们觉得自己是高手，会有成功的路径依赖，于是会再加码。

5、高收入人群足以吞掉新房供应

另外一个误区，是人们总将房价与收入增长挂钩。房产是投资性商品，而不是消耗性商品。消耗性商品当然要看新增收入的情况，收入增加，大家会吃好用好一点，否则就节俭一点。房子有投资功能，房价反映的是人们积累财富之后，再进行配置和转换的结果。

㈡ 香港普通人住的房子多大

香港一个普通4人家庭，大约住 30 至 40平方米的单位(厨房及厕所面积未计算在内)。

根据香港公共房屋政策,，每人之居住面积是不可低於5.5平方米(只计算大庁及睡房面,）而现实公共房屋之安排, 都是以每人9平方米为标准。

截止到2006年3月，据全国工商联房地产商会给出的数字：中国内地人均住宅面积已经达到了26平方米，香港城市居民的平均住房面积则只有7.1平方米。

(2)香港普通住房价格扩展阅读：

香港的情况大家基本都知道，地少人多。这里的老百姓家家所住房屋如果和这个社会高度现代化的规模相比，面积大小不在一个平面，价格更高得吓人。

这样的住房条件在香港人眼里已经是相当地令人羡慕，后来住长了，不时也会到当地的朋友家去造访，才知道四五十平方米的房子，香港人一般的家庭却要住上好几口，老少三代同居一处，卧室、客厅，双层床、打地铺，这样的情形很普遍。

㈢ 请问香港的住房价格一般（大多数）是多少

1百4、50平方米的房子，大概在900万到1500万港币之间。还要看位置，好位置的话估计上2千万。

㈣ 香港的住房一般是什么价格 按 港币/㎡算~

看房子新旧，是1手还是2手，地段、价格都不同的。 并且香港市算坪，10坪大约等于1平方米。 1坪几万块。
采纳哦

㈤ 香港房价多少一平

截止2020年，香港房价平均在15000港币左右，具体的房价价格要根据地段来决定。

香港土地面积可以直接用寸土寸金来说，房产的变化趋势相对来说也是比较大的。一套181平米的公寓，一平米的售价为27.9万港币。

第三是居屋，香港政府出资建造，只有香港最低收入的人才能够买到。第四是商品房，分为普通住宅和豪宅。

一般最常见的就是公寓楼，价格在600万-700万之间，这种房子也就是只有律师和金融业的能够住得起，并且还会很吃力。

㈥ 香港现在的房价多少钱一平方

截至2020年，香港市中心房价50万一平。

香港日益紧张的土地供应导致其不动产价格飞涨，而作为贸易中心，香港成为了游资炒作房产的目的地。长期以来，香港对于打击垄断行为过于松懈，直到两年前才通过一部《竞争法》。导致香港房价上涨的利润都落入了几大地产商的口袋之中。

其中，有大约10万人左右的居民生活在“笼屋”之中。所谓“笼屋”，就是将一间房子隔成一个个像火车硬卧的床铺，每层床铺用铁丝网围起来，然后就当作一个房子租出去的“住宅”。一张床大小的空间，人们在里面吃、住、睡，这就是“笼屋”居民的家。

(6)香港普通住房价格扩展阅读

2012年香港房价暴涨23%，涨幅位居全球首位。与四年前相比，香港楼市价格基本翻番。2013年第一季度香港房价甚至比1997年高峰期高出38%。以主供家庭使用的500平方英尺（约45平方米）建筑面积的小户型住宅为例，均价已经从2009年的170万-180万港元飙升至360万-380万港元。

尽管香港政府出台了严厉的楼市管理措施，但真正决定香港楼市的力量却绝非香港政府可以控制。有接近香港政府高层的人士透露，香港楼价真正出现下跌，要到未来美国退出量化宽松，香港调升贷款利率之时。

㈦ 香港九龙普通房价

[补充]
深圳的房价放回深圳问较佳，该比香港便宜，但由湖出发的火车费较贵，动辄二三十元，所以要计算一下，每天四十，一月下来也近千了，多花一千可能在港找的房子也会好一点吧……

[再补充]
香港九龙离深圳不远，坐火车(东铁)，不用一小便可由香港岛到深圳。

[补充]
要是香港留学(升大或读研)，多有宿舍提供，这方面可以放心！
如真要自租，香港通常是两个月押金，一个月上期，即入住前要交三个月左右的租金，便可入住。有需要可中原地产等帮忙！

现时香港九龙普通房价(卖)约为3000元一平方呎(10平方呎等於一平米)。
租则最便宜为10元左右为一平方呎(10平方呎等於一平米)。平均也要4000元一个月租400平方呎的小房子！

㈧ 在香港买房子，一般收入的家庭，买一套80平米的房子，需要多少钱，大概需要积蓄多少年才能买到。

2017年，年薪100万港币在香港本岛购买一套80平米的房子需要35年左右。年薪50万港币在香港本岛购买一套80平米的房子，也需要40-45年左右的时间。

按照工资中位数计算，在香港本岛购买一套80平米的房子也大概需要30-40年时间。这也意味着有一半以上的香港就业者，可能一辈子都很难买的起一套80平米的房子。

根据香港特别行政区政府统计处公布的就业人员工资水平看，就业人员工资中位数的增长速度低于私人住房每平米单价和私人租金的增长速度。

(8)香港普通住房价格扩展阅读：

香港房市情况

按照居住方式分，香港居民分为自置住房、全租、免租、单位、合租、二房东、三房户等不同类型。香港居民按照住宅用途分为私人永久住宅、公租房、资助性购买住宅和临时住宅。

自置住房和全租是香港居民最主要的居住方式。从2012年到2017年，全租的居民户数增长较快，自置住房居民户数增长较慢，自置住房的住户占居民户数的比例已经下降到50%以下。

私人永久居住和公租房是2012年到2017年，香港居民住宅增长量较大的两类住宅，其中私人住宅增长量较大。

从2012年到2017年，160平米以下房屋，住房面积越低增长速度越快。住房单价按照地理位置不同，单价增长速度也有所不同，新界的住房单价增长速度加快，香港本岛的住房单价增长速度较快。

㈨ 香港普通居民居住的房子大概有多大啊

香港普通居民居住的房子都是40-50平方米。

截至2018年底，香港居住人口约748万人，陆地人口密度为每平方公里6890人。这也就意味着，一个一家四口的家庭最多可以住在40-50平方米的居所中，人均居住的面积在6-8平方米，都是一个非常大的居住空间了。

注意事项：

1、香港的家居面积一般都很小，商店里卖的家庭用品型号也跟着变化，都被微缩。锅碗瓢勺的小物件就不必说了，香港的双人床和内地的尺寸也不一样，宽不是1米5，而是1米35，长度也要比正常的短。

2、在房价居高不下的情况下，房子的租金，自然也水涨船高。一间五平方米大的小单间，其房租每月就要3000元。而40平方米以上的房子，每月租金需要在10000元以上。目前，住房问题已经成为了香港急需解决的社会难题。

㈩ 请问在香港的普通住房的价格是多少香港人平均工资是多少

得算港元吧，怎么地也得1、2万吧