男朋友贷款一百多万买房

1. 关于男朋友婚前贷款买房子，大家是怎么看得啊

婚前买房，婚后共同还贷，离婚时，前夫要我净身出户！
张明与赵红是相亲认识的，相识不久两人就结婚了，住进了张明婚前买的房子里。
第二年，两人的儿子出生，因为婚后磨合不好，两人经常因为孩子问题、家庭琐事闹矛盾，后来分居了。
分居两年后，张明向法院提起了离婚诉求，赵红也同意离婚，但要求补偿婚后房产增值利益部分。
张明不同意，认为房子是自己婚前买的，婚后也都是自己婚前和婚后的钱在承担房贷，房子应归自己所有。
法院审理认为，夫妻一方婚前财产，包括银行存款以及购买的房产，都属于个人所有。
本案里，婚前张明已经负担的首付款和月供款，以及婚前存在付款账户内用于还月供的存款都属于张明所有，后期存入的钱才是属于夫妻两人的共同财产。
最后法院按照照顾子女和女方权益的原则，判决张明补偿赵红因婚后共同偿还月供而产生的房产增值利益部分一共10万元。
法律有规定：夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。所以婚后的收入正常都属于夫妻共有，婚前财产明确，婚后该给的还是要给的。
像这个案例中，婚后两年还贷的钱，对比一套房子的价格，应该算是杯水车薪了。差不多就是净身出户。

2. 男朋友买房贷款100万，我还要和他结婚吗如果贷款少一点，几年还掉也

所以说你不知道男人的压力，这年头几年就还清房贷的很少的，别说房贷了，很多车贷也是要很久的。人家为了结婚（不说为你吧，不然你又要说，又不是你要求的），如此，你却担心以后的生活，实在不行，你可以要求房子不写你的名字，贷款的钱你不用还啊。甚至你可以直接说，你要一个有房无贷的人，离婚吧。
其次一点，生活不是一条康庄大陆，又上又下高低起伏，那些千万亿万富翁的故事你不是没有听过么，哪个创业的时候，不是辛苦的，欠了多少债，最后呢。如果如你所想，还是安安稳稳的上上班，那么一辈子也就刚刚还清房贷。
你们才刚要结婚，说实话，现在人凭自己，甚至联合家人，全款买房的也不多，总是要借钱的。这是开始的难关。但是，人也会工作，工作是可以改变生活的。你怎么知道他就一辈子不能前进了呢。
不要求你也和他一样，创造收入来改善生活环境，至少总不是想着节省吧，财富的积累是靠创造，你看那些千万富翁那个跟你说今天省了多少钱明天省了多少钱么。
另外一点，可以看出，你对他并不多少喜欢，你结婚的目的是找一个可以照顾你衣食无忧，或者说一种依靠，甚至可想，是不是有一天某些人的一个眼色，你就会相随而去，不顾一切呢。
如果生活不是两个人的生活，那趁还没有开始，结束吧。这样子什么都不用担心，相信这个世界上有很多不用考虑贷款的。努力一些还是可以找到的。只是，那时候，你是不是，又要说，成天不能在一起，在一起没有一点温柔，一个人好无聊，种种。

3. 一百多万贷款买房，要还三十年银行按揭，大家有何感受

针对“一百多万贷款买房，要还三十年银行按揭，大家有何感受？”这个问题，我的观点如下：

4. 男朋友贷款买房好不好

男朋友贷款买房是他自己的事情，谈不上好不好。

5. 如果一个人有房贷100万，也有存款100万，这个算是一个普通人吗

有银行存款100万，却还要去银行贷款100万买房，这是脑袋进水了吗？是帮银行打工吗？这是很多人的看法！但是从专业角度看，仅凭这一点，可以证明此人并不简单，绝非常人。房贷月供之高，绝非普通人能够承担。

银行存款的流动性，会让你抓住更多掘金机遇。在现金为王的时代，面对稍纵即逝的商机，可以收放自如，从容面对，一不小心，票子就到手了。合理负债，起到的是杠杆作用，有限的资金被成倍放大。

假如现在贷款100万买了房，再用银行存款去买另一套房，或者投资其他领域创业，你说20年后，你的资产会翻几倍？资产成倍涨，而负债始终就是一个死数字，道理就这么简单。有如此思维和胆略的人，本来就不是普通人，不富简直没有天理。

6. 我要贷款100万买房子，请大家帮我算算怎么比较合适

素我先冒昧的问句，你是哪人？

我比较了解大连的贷款问题。

我可以用大连的贷款思路帮你起草个意见吧。

1）大连公积金个人贷款最高额度是25万。夫妻双方贷好象是45万吧。（这是最新的，所以不是特别的肯定。）

2）商贷你们企业可能不制造虚假证明，可是不代表你们不可以这么做啊，叫你们企业先把章给盖上贝。。然后钱款数目，自己填写就O啦。我以前就给人这么干过。。（实在不行的话，就跟上司诉苦，夸怜。。人都是有感情的动物嘛！）

3）组合贷款，大体就是指，比如你们要贷款40万，带满额公积金25万的话，另外15万就拿商贷来贷，利息和还款利率各按各的来。不过每个月的还款额是俩种贷款还款的总和。（另外你说你们没领证，跟贷款没啥干系。跟房屋的产权证落到谁名下到是有点关系，就是此房屋的归属问题而已。如果想追加问，再补充问题，我给你回答。）

科学的还款模式，我还真的不是很了解。不过我可以给你一些借鉴。

16000/平，1250000元，要贷款100万，首府是25万，是2层首付，不知道你们那这样公积金和组合贷能不能给贷。还有就是你说你们那公积金贷款上限是80万，暂且按这个价。

因为公积金现在利率比商业的相对来说要少些，还款也就少些，所以很多人都喜欢公积金贷款，我就暂且按照公积金满额80万+20万商业贷款，这么来给你说下吧。（利率表是老的，新的我还没有，5555555555~~~~所以算的钱可能是高出。）

1：公积金贷款80万，贷款10年，商业贷款20万，贷款10年，公积金每月还款约在8500元，商业每月还款约在2500元。。（你好象承担不起。）
2：公积金贷款80万，贷款20年，商业贷款20万，贷款20年，公积金每月还款约在5300元，商业每月还款约在1700元。。（这种最适合你家。）

其实还有很多贷款方法，我只是拿了其中的一点来做比较，而且适合的那种方案是最省钱的。。科学的还款已经出来了。。。。

理财？我真不懂。想买房的话就省着花贝。拮据点，但是住的舒心。

希望你们能成功购得喜爱的房屋！ 0.0！~~

7. 男友爸妈付二三十万首付，一套房子一百多万。那要背负多少年的房贷，我和他工资又不高，难道背一辈子房贷

差不多要还一辈子吧，而且如果你俩最后婚姻破裂这房子也和你一毛钱关系都没有

8. 买房贷款超过100万是一种什么样的感受

若您是指贷款还款方式，每位客户实际所适合的还款方式是不同的，从“等额本息”和“等额本金”这两种还款方式在“月供”和最终还款的“利息”来比较，“等额本息”还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆。“等额本金”的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样。因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，“等额本金”还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小。同时，在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，“等额本息”还款法相对“等额本金”还款法支付的利息会高一些。