1. 光大银行做资金监管的卡能正常使用吗
是的,如果不是光大的银行卡,他是没法监控你的资金的,因为各大银行间的数据是不通的。
2. 光大银行二手房交易第三方资金监管如何收费
可以去当地网点咨询。或者可以到中房购线上房产交易平台申请免费资金监管，其已得莆田市民的青睐
3. 房产过户没有走资金监管流程有法律效率吗
资金监管制度并非强制措施，而是由交易双方自主选择。
在二手房交易中，买家与卖家经常会发生纠纷：卖家要求买家先支付房款，再过户；买家要求先过户，再支付房款。资金监管正好避免了这种纠纷的产生。
1、资金监管对买家的好处
（1）规避房屋查封风险
虽然房屋核验能在一定程度上规避房屋的抵押、查封风险，但是如果卖家有其他的债务，比如民间借贷之类的在住建委和银行都没有备案，很难被查出来。一旦卖家还不上钱，房屋就有被查封的风险。如果直接将首付款支付给卖家，不做资金监管，卖家资不抵债，买家将会“钱房两失”。
（2）预防一房二卖资金问题
按照规定，在出现一房二卖的情况时，房子过户到谁的手里一般就属于谁。卖家一房二卖会在你不知情的情况下，将房屋转卖给他人（已过户），若你直接将购房款打给卖家，则买家需要用诉讼手段追回钱款。若走资金监管，房屋未过户，钱款仍然在监管账户，解约后，将直接退回给买家。
2、资金监管对卖家的好处
二手房交易中，有的买家会要求先过户，再付款。如果卖家同意了这样的要求，先过户，房屋产权转移到买家手里，而买家并没有支付剩余房款的话，卖家就会“钱房两失”。
若是办理资金监管，卖家可以看到买家把房款划入监管账户，卖家也能更放心地将房屋进行过户。因为这样做也可以确保买家有充足的资金支付房款，规避买家因资金不足而中断交易的风险，也避免了买家拖欠尾款的情况发生。
4. 光大 资金监管 必须办光大银行卡吗
是的，如果不是光大的银行卡，他是没法监控你的资金的，因为各大银行间的数据是不通的。
5. 潍坊光大银行资金监管账户流程
资金监管是自愿的，是房管部门为了解决买卖双方不信任的一种手段，形式类似于。
首先买家把放款或是首付款打入资金监管账户，待买家的房产证出来以后，拿着房产证去资金监管部门解除监管，把钱打到卖家指定账户上。
这个资金监管应该是和金融无关的，纯自愿的一种方式。
6. 链家在光大银行资金监管能异地解冻吗
链家在光大银行资金监管不能异地解冻。
资金监管，(源自Escrow)，又称为第三方监管。主要用于房地产交易。
是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司，而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管"专用账户"进行划转，该账户属于银行。
当规定期限内购房者过户后，该资金将划转到原业主的账户下，否则将划转到购房者账户下，因此资金监管需要买卖双方都在监管银行开有账户，银行是资金的监管主体，从而保障了买卖双方的交易资金安全，维护了买卖双方的权益。
7. 光大银行签约三方存管及出入金服务指南
一、 三方存管办理流程
1、 准备：客户按照开立账户要求，已经开立好实盘帐号。
客户提供光大银行卡号给我司，营运客服发起签约指令。
2、 个人客户：登陆光大银行网银办理三方存管签约流程。流程详见附件1。
机构客户： 暂无。
办理过程中，需注意：
l 我交易所在光大银行的业务名称：大宗市场交易资金监管业务
l 办理时间为周一至周五9：00-22：00
l 我交易所在光大银行的商户代码为：9858。商户名称为：深圳石油化工交易所有限公司。
3、 办理签约业务，请遵守光大银行有关的业务要求。
二、 出入金流程
1、 出入金方式：交易系统/网银
2、 出入金时间：8:00—22:00
3、 首次登录交易端入金，需先修改资金密码，密码六位数，只用于交易端出入金。
4、 网银出入金流程详见附件2。
三、 变更结算账户（即更换银行卡）
个人客户应携带会员单位提供的《中国光大银行大宗市场交易资金监管业务会员签约（变更）申请表（个人客户版本）》、与签约时所需一致的身份证明文件及材料到光大银行柜台办理，或通过网银变更结算银行帐号。光大银行投资者如果银行卡丢失的，可以按照变更业务流程办理。
问题处理
如因部分银行网点工作人员不熟悉相关业务，请按照以下方法处理：
1、 联系您的客户经理，由您的客户经理帮您处理。
2、 可直接拨打光大银行投诉电话“95595”直接投诉解决。
客户网银签约步骤：
a、登录网银，在上方导航栏中选取“更多功能”->“交易所会员服务”，进入【交易所会员签约管理】页面：
光大银行签约三方存管及出入金服务指南1
b、在列表中找到“深圳石油化工交易所”，在该条信息上点击“绑定账号信息查询”链接，此时会显示出该签约关系绑定的银行账号、绑定账户状态、商户端入金功能状态和激活状态。
光大银行签约三方存管及出入金服务指南2
点击“激活账号”链接，进入【激活账号】页面：
光大银行签约三方存管及出入金服务指南3
c、选择“商户端入金功能”为“开通”；输入6 位银行账号交易密码；勾选“我已阅读并同意”；
光大银行签约三方存管及出入金服务指南4
点击“下一步”，进入【确认及提交】页面；
光大银行签约三方存管及出入金服务指南5
d、点击“确定”，进入【完成】页面
光大银行签约三方存管及出入金服务指南6
e、在【完成】页面点击“返回”，回到【交易所会员签约管理】页面，此时会员状态应更新为“正常签约”，
光大银行签约三方存管及出入金服务指南7
此时，点击“绑定账号信息查询”，客户绑定账户状态更新为“已激活”。
光大银行签约三方存管及出入金服务指南8
f、入金。在【商户端入金管理】页面列表中找到“深圳石油化工交易所”，在该条信息上点击“银行转交易所”链接，进入【银行转交易所】页面：
（缺少页面）
g、输入的转账金额；输入6 位银行账号交易密码；点击“下一步”，进入【确认及提交】页面；
（缺少页面）
再点击“确定”，进入【完成】页面，至此，入金操作完成。（注：客户也可在交易软件中进行入金操作）
8. 通过链家买二手房四方资金监管是必须走光大银行吗
不一定，根据各地城市来的
9. 如何银行卡解除监管手续
首先您要知道自己在哪家银行做的资金监管。（这个简单，拿出资金监管的银行卡看一眼不就知道了）然后您要知道自己现在的购房手续走到哪一步了，有没有达到银行资金监管解冻的必要条件。（打个电话，问一下您的专属经纪人吧）最后就是您要了解一下每个银行的解冻要求和必要备件吧。小链详细的跟您介绍一下。
首先是光大银行，必须是出新产权证后才能解冻（就是说房屋已经从卖方名下转到买方名下了），然后带着新产权证原件或复印件，到银行进行资金监管解冻就可以了，注意：卖方需到光大银行网点开卡转账接收房款。
接下来民生银行，买卖双方都必须带着做监管时的银行卡，以及资金监管协议，当然必不可少买卖双方身份证。
建设银行也要求必须是出新产权证后才能解冻，并且要带着买卖双方做资金监管时的银行卡，资金监管协议以及买卖双方身份证。
工商银行则要求带着交税过户后契税票和交易费原件及复印件，买卖双方做资金监管时的银行卡，资金监管协议以及买卖双方身份证，直接到银行去办理就可以。
中国银行也强制要求出新产权证后才能解冻，也要带着买卖双方做资金监管时的银行卡，资金监管协议，买卖双方身份证，还要有新产权证复印件，买卖双方身份证复印件，才能办理。
浦发银行解冻的条件同样是出新产权证后才能解冻，买卖双方要带着新产权证复印件，买卖双方做资金监管时的银行卡，资金监管协议以及买卖双方身份证。
目前大连这些银行都可以办理资金监管，在这里小链不得不多一句嘴，买卖双方一定要确定了房屋的权属已经从卖方转移到了买方的名下，再去银行办理资金监管解冻，防止来回枉跑以及一些不必要的麻烦。
10. 光大银行二手房资金托管期间有利息吗
资金托管期间是有利息的。