① 某工程施工合同规定用价格指数调整法对建安工程价款进行动态结算,某分部工程
不调值(1-0.2-0.1-0.1-0.2)=0.4,
300*(40%+0.2*3200/3600+0.1*350/330+0.2*40/43+0.1*1200/1000)
② 工程合同中,工程价格调整方法是什么
这个没有固定的写法,调与不调看你们怎么签合同,比如有的是综合单价包干,措施费总价包干,有可能什么都不调,还有总价包死的,还有按市场价格及政府文件做动态调整的,按你合同计价方式,你能想到的都可以写进去,如果你自己知道怎么调整,只是缺少书面表达能力,你问问题需要把你想说的调整方式用白话表达一下,别人才好告诉你怎么写。如果你什么都不知道,需要多看一些合同样本,还可以参考13清单文件里面的内容,里面有关于价款调整的内容,工程变更、签证、工程量偏差等都有。
③ 简述工程造价价差的调整方法
工程价款价差调整的方法有:工程造价指数调整法、实际价格调整法、调价文件计算法、调值公式法(对建设项目工程价款的结算,一般均采用该法)
1、价差的调整应区别不同的工程,根据材料、设备的不同价格形式、供应方式等对工程造价影响的程度,规定合理的调整方法。可按单项工程概、预算(包括设计变更增减预算)所附的人工工日、主要材料、施工机械台班用量以及主要设备数量,按地区建设综合管理部门、国务院各主管部门定期发布的材料、设备预算价格、人工费及其执行时间,依据合同规定对已完工程部分的价差进行调整,对次要的设备、材料可区别不同类型的工程以价格指数调整;可按不同类型的工程,分别以建筑安装工程造价、建筑安装工程直接费、工程建设其它费用等综合造价指数进行调整,对于使用材料品种较少而数量又较大的工程,可采用以人工、材料、施工机械、设备相应的单项价格指数进行调品种较少而数量又较大的工程,可采用以人工、材料、施工机械、设备相应的单项价格指数进行调整。不论采取哪种价差调整方法,均应反映工程所在地区一定时期内的工程造价合理水平,要防止实报实销的做法。
2、建设期的价差调整应控制在批准的初步设计总概算价差预备费之内。对于建筑安装工程合同造价的价差,应作合理预测积极推行由承包方包干或部分包干的办法。对于合同工期较短或较简单的工程,可由承包单位一次包死,不作调整。对于合同工期较长或较为复杂的工程,实行部分包干,即对主要材料、设备价差进行调整,对次要材料、设备价差包干。对价差的包干、调整方法,价差调整期限以及延误工期的责任等,均应在承包合同中作出明确规定。
④ 请教这道题:用价格指数调整法求该工程实际价款变化值(二级建造师教材《建设工程与施工管理》第83页下
此题中各因素比例是相对比例,因为相加都等于100%,如果是绝对比例就要考虑比如措施项目费等,人工材料机械费相加就不会等于100%。但此题中说三个项目的人工材料机械占总价85%,各分项并不一定都是85%,书中算法个人感觉不够严谨,若细推敲会有偏差。
⑤ 请教这道题:用价格指数调整法求实际价款变化值(二级建造师教材《建设工程与施工管理》第83页下),我
没做过,但二级不会考这个
⑥ 二级建造师施工管理的问题,价格指数调整法公式的A不调价部分的管理费规费税金为什么不调请高手解答。
价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中都会进行说明和约定,使用价格调整公式时,只需要根据约定进行计算和确定就可以了。所以价格指数调整法公式的A不调价部分的管理费规费税金不调。
⑦ 二级建造师考试中,价格指数调整法公式中不调整部分指的是什么
价格调整公式中的各可调因子、定值和变值权重,以及基本价格指数及其来源在投标函附录价格指数和权重表中都会进行说明和约定,使用价格调整公式时,只需要根据约定进行计算和确定就可以了。
⑧ 二建 这道题里 价格指数调整公式怎么用
=1000*{0.2+(0.8*0.4*1.1)+(0.8*0.2*1.15)+0.8*0.4-1}
=1000*{0.2+0.352+0.368+0.32-1}
=1000*0.24
=240