『壹』 贷款未还清，可以更改房产证上的份额比例吗
不可以的。房子抵押给银行了，变更份额需要银行同意才可以，一般银行认为麻烦不同意更换备案合同。
『贰』 子女用公积金贷款买与父母共同产证上的份额
你好，可以。
办理公积金贷款需要2个条件
1、首先你工作的单位给你上了公积金，那么你就有了个公积金帐号；
2、公积金需缴存12个月以上，时间和缴存额必须满12个月
3.未有尚未还清的公积金贷款
4.不是未成年人贷款 需要的相关手续，
你只需要准备： 你的公积金帐号；单位的公积金帐号；
3、月缴存额；
4、缴存比例；
5、公积金缴存地点。
望采纳！
『叁』 我们夫妻刚刚买了房子，是贷款买的，贷款下来后去房管局审核，让写共有人所占份额，当时是写各一半，我想
其实也没有什么关系，这样反而有助于夫妻关系牢固，你只要把老婆管理好，就看你的本事了
『肆』 存贷款的市场份额怎么计算
应该以人民银行公开的信贷计划报表统计的数据为准，，，这个你即使算了也是不准确的。
『伍』 婚前两人买房首付款份额的问题，谁份额多谁是房主吗份额多的才能做主贷人吗
首先，你俩没有结婚证，购买住房写你俩姓名，。就是你俩婚前共有该住房产权版，
你俩约定份额，意思是说，权该住房产权75%归女方，男方占25%，你俩是共有人身份。你来谁都可以当主贷人。只要购房合同和办理的房产证有你俩姓名。
一旦以后分手，该住房产权，依照你俩事先约定，女方占有75%，你有25%，
而实际出资人是你爹妈，那个属于你爹妈对你俩债权，你俩需要依照份额不同，去偿还！
你也有出资，你也可以凭婚前资金流水证明，向女方在你们分手后主张你的债权。
债权和住房产权是两回事。
『陆』 购买房产共有人的份额可以银行贷款吗
可以的。
住房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
『柒』 男女朋友贷款买房怎么分配份额
男女朋友，无结婚证，法律上行不同，合同或将来的产证只能写一个人的名字！法律上分不了，如果都出资了，你们可以私下写个协议来解决！
『捌』 房产两个人分别出资首付款,其中一人有贷款份额如何计算
要看另一人是否写在产权证上，如这人在产权证上，算房屋共有人的话，如果没有特别约定，双方各占50%产权。同时相应的贷款也各占50%负债。如果仅仅是私底下出资首付款，那就看个人约定了。
『玖』 全国信用贷款市场份额
利率不定，可以在当抄地的银行袭申请办理。
小额贷款申请条件：
1、为年满十八周岁中国大陆居民；
2、有稳定的住址和工作或经营地点；
3、有稳定的收入来源；
4、无不良信用记录，贷款用途不能作为炒股，赌博等行为。
5、银行要求的其他条件。
小额贷款办理流程：
1、向当地银行或者贷款机构提交申请；
2、准备贷款所需的各种资料；
3、面签银行或贷款机构；
4、银行审核贷款人资质；
5、审核通过、成功放款。
『拾』 共同购房共同贷款,出资是一方出资份额怎么认定呢
1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。
2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。
3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证。
如果是夫妻关系：按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。
夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割：
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。