1. 贷款没放下来，可以交房给对方吗
对手你很了解并信任的话，你可以交房给对方。
不然的话，还是待到款项到账后再交房吧。
贷款放不放下来是对方要办的事，和你无关。你只需钱到账即可。
2. 房子都要交了，贷款还没下来，到时候可以收房吗
如果是开发商指定的银行某行支行，是银行问题引起的，你就不用担心，等待通知。如果银行是你自己找的，这个银行不行，我想你可以换一家银行，可以是同行不同支行，银行每年都有贷款任务指标，有可能出现银行这个月完成贷款任务了，而把贷款审批往后放，以保证银行每个月的任务额
同理，开发商也是这样的，开发商一般都有每月的任务，主要就是看签约额和回款额，并且超过多少奖金可能更多，这时候开发商的销售部为了每个月都完成任务或者超额完成任务，会通知银行，某某笔钱可以过2个月再放款
3. 按揭没下来，能收房吗
按揭中的房子是不能过户的，详细原因：
按揭中的房子，产权暂时属于银行，只有还清银行贷款的时候，才可以过户；
按揭中的房子可以提前还款，只要还满一年以上的按揭款，就不用缴纳违约金，就可以申请提前还款，还清银行贷款以后，就可以申请公证过户了
4. 贷款买现房。但贷款没有下来，但是交房日期到了。能交房吗
贷款没批下来是交不了房的哦
5. 房子贷款没下来，到了交房日期了，可以收房吗
一般在银行贷款为成功放款之前，开发商是不会同意业主提前交房的，除非业主提出申请，且银行审批通过后放款之前，开发商同意后，方可办理交房手续！
6. 银行贷款未下可以接房吗
银行没放款，开发商肯定不会交房的。
开发商是有义务协助你一起把贷款办下来的，只要你批贷了，请放心，款是一定能放的。不能按时交房，双方都有一定的责任，只能到到期日，你们再协商把日期往后延下。合同上没有备注放款时间，那只能算不可抗力因素了。
只有交房了，把钥匙给你了，才能从那天开始算物业费。也就是所谓的办理入住手续。
买房是件开心的事，别和开发商去计较，他们怎样都会有自己的理由去说服你。他们绝大多数都占主动权。