抵押还款算是贷款担保吗

❶ 房屋抵押贷款是怎样算的

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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❷ 企业抵押贷款担保的还款时间怎么计算

以银行合同上规定的日期为准啊，有可能你是办了一个最高额抵押 时间很长是吧，但是现在银行一般都要求一年一还，还了以后重新审批，如果批下来的话就可以继续做，如果抵押合同时间合适的话，就不用重新办理抵押登记了。

❸ 以开公司名义做房产抵押贷款但无经营却按期还款算骗贷款吗

不算，只要银行方把贷款发放给你，就证明银行方面认可了你贷款时提供的所有材料和信息，更何况又按期还款了，不算骗贷的

❹ 抵押贷款月还款是怎么算的

我给你一个公式：
1、等额本息法：（每个月的还款额相等）
月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^180，表示180次方（贷款15年）
2、等额本金法：（第一个月还款额最多，以后逐月递减）
月还款额=本金/n+剩余本金*月利率。

❺ 我算是贷款人还是算担保人

从你的话|“要我帮他用我的名字他的房子向银行贷款”可以看出，在这个与银行的借款合同中，你是合同一方，即借款人。所以向银行所借贷款是以你的名义来还的，用他的房子，只是说在这个借款合同中，房子作为向银行做的抵押，即用房子来向银行担保你到期将偿还贷款及同期利息。所以，在银行看来，你是借款人，你哥用他的房子为这一借款合同做担保。

❻ 抵押贷款担保 等额本金还款是什么意思

抵押贷款担保指可作为银行贷款的担保抵押物。一般包括：（1）抵押人所拥有的房屋和其他地上定着物；（2）拥有的机器、交通运输工具和其他财产；（3）依法有处分权的国有土地使用权、；（4）依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘等土地使用权。
等额本金还款，又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。这种方式很适合目前收入较高，但是已经预计到将来收入会减少的人群。实际上，很多中年以上的人群，经过一段时间事业打拼，有一定的经济基础，考虑到年纪渐长，收入可能随着退休等其他因素减少，就可以选择这种方式进行还款。

❼ 银行贷款利息怎么算，我想贷款50万。得要些什么担保或抵押，还款有什么规定没

年贷款利息=本金*年利率，除以12就是月利息。

贷款50万，1年期（基准利率是6.31%），1年的利息就是500000*0.0631=31550元

至于贷款需要什么担保的话就要看银行了，一般来说都要不动产抵押，例如房产；还有其它一些贷款品种可以接受其它抵押物，如车贷可以用车抵押（新车），但一般还要加担保；经营贷款可以接受生产设备抵押，甚至还可以完全以担保方式，但一般是一些正规的担保公司，而且担保公司要跟银行有合作才行。

还是那一句话：最终解释权归银行所有，每个银行的规定都不完全一样，具体的要咨询你当地的银行。

❽ 房屋抵押贷款每月还款的金额是怎么算出来的

您好，贷款额就是您买房的时候总的金额减去您首付的金额。按照您当时办理贷款的利率计算，金额×贷款的利率〓利息，利息加本金÷年息〓您每个月所需要还的钱。望采纳