深圳公积金贷款首付还是尾款

A. 公积金贷款首付款和尾款不是一个账户行吗

可以啊，你办公积金放款时要用放款银行的卡，这个卡可以是你自己提供，你没有银行会办一个给你的，以后还款必须用这个卡还款的

B. 深圳这边购房的首付比例及公积金贷款的原则

如果是单身，名下没有深圳的住宅且没有全国范围内的住宅贷款记录，首付三成。如果是单身名下无深圳住宅房产，但有过住宅贷款记录一笔，首付五成。如果是单身名下有深圳住宅房产，不能再次在深圳购房。如果是夫妻，可以以夫妻名义购房两套。如果有一人名下有贷款记录，但名下均无住宅房产，首付五成。如果有人名下有一套房产，首付七成。如果名下有两套房产，不能再购买住宅类房产。

公积金贷款以个人名义封顶可贷款50万，但是要根据公积金账户余额确定具体可贷款金额。如果是以家庭名义贷款，封顶可贷款90万，但是要根据公积金账户余额确定可贷款金额。

C. 公积金一定要先付完首付才能贷款吗

是的，首付需要自行支付。

个人住房公积金贷款要满足什么条件，主要内容如下：
1、借款人具有完全民事行为能力;
2、具有本市城镇正式户口或有效居留身份;
3、具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
4、借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上;
5、能提供购买自住住房的有效合同或协议;
6、借款人和购房合同中的购房人必须一致，购买共有产权的(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺;
7、具有不低于购买自住住房价值30%以上(二手房40%以上)的自有资金;
8、借款人同意办理住房抵押和保险;
9、购买商品住房的，应由开发商提供阶段性担保并报备相关资信材料;
10、借款人同意在贷款承办银行开立个人帐户，并同意由贷款承办银行每月直接从该帐户划收贷款本息。

公积金贷款流程：
1.借款人至受理网点申请贷款;
2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
3.受理网点受理;
3.签约;
4.审批;
5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
6.银行放款。

D. 深圳住房公积金贷款首付款比例是多少

新版《深圳市住房公积金贷款管理规定》于9月28日正式发布实施。新规明确了将人才住房纳入公积金贷款支持范围、子女公积金可为父母贷款购房或偿还贷款、强化违规贷款申请监管、明确信用记录标准等内容，并增加了贷款业务委托办理等便民举措，以进一步提升深圳公积金贷款服务水平。

在深圳，住房公积金缴存职工家庭名下在本市无房，使用公积金贷款购买首套住房的，公积金贷款首付款比例最低为30%。

职工家庭名下在本市拥有1套住房，使用公积金贷款再次购房的，公积金贷款首付款比例不低于70%。

E. 深圳公积金贷款首付比例是多少

首套房首付一般是20%左右。

贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：

1. 申请人及配偶住房公积金缴存证明；

2. 申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件；

3. 家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；

4. 购买住房的合同、协议等有效证明文件；

5. 用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；

6. 公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同；

7. 公积金中心要求提供的其他资料。

F. 深圳公积金贷款买房首付比例怎么算

购买首套房的，所购住房建筑面积在90平方米(含)以下，首付比例不低于20%。所购住房建筑面积在90平方米以上，首付比例不低于30%;购买二套房的，首付比例不低于60%。购买三套房不受理公积金贷款申请。

G. 公积金贷款是冲抵首付还是尾款

算贷款额度 公积金可以提出来当现金这样就是算首付了