衡阳买商铺可用住房公积金贷款吗

Ⅰ 买商铺可以用公积金贷款吗

商铺是不能使用住房公积金贷款购买的。
公积金主要贷款类型为：
(一)购一手房公积金贷款：包括购买商品房、经济适用住房、集资合作建房等自住住房贷款;购买酒店式公寓、公寓式酒店等以投资为主要目的的房屋，住房公积金贷款不予受理。
(二)购二手房公积金贷款:购买可上市交易的存量房(即二手房)贷款，房屋建成年限应在30年以内。所购住房必需为已办理《房屋所有权证》、《土地使用权证》的成套住房。
(三)商贷转公积金贷款：住房公积金缴存职工将本人或配偶未结清的个人住房商业贷款转换为管理中心审核发放的住房公积金贷款。
所购房屋必需已办理《房屋所有权证》和《土地使用权证》;其中，二手房商贷转公积金贷款时所购房屋的建成年限应在20年内，且此次转贷为首次公积金贷款申请。

Ⅱ 买商铺可以用住房公积金贷款吗

商住两用房的话可以的。
一、住房公积金贷款所需材料：
借款人及其配偶的户口簿;
借款人及其配偶的居民身份证;
借款人婚姻状况证明;
购房首付款证明;
银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
二、住房公积金办理条件;
个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
三、住房公积金办理流程：
贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
银行放款，贷款人履行还款责任。

Ⅲ 买商铺可以用住房公积金贷款吗

住房公积金顾名思义就是跟住房有关.商铺不是住房是投资.买商铺住房公积金不可以提出来使用.只有买房的符合下述条件才能支取
一、有下列情形之一的，可以销户支取职工住房公积金账户内的存储余额： 

(一)离休、退休的； 
(二)完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； 
(三)户籍迁出本市或出境定居的； 
(四)职工死亡或被宣告死亡的； 

二、职工有下列情形之一的，可以支取职工住房公积金账户内70％的存储余额： 

(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的； 
(二)偿还住房公积金贷款本息的。 
(三)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围，支付自住房房租超出家庭收入的15％以上的；职工购买、建造、翻建、大修自住住房，在12个月内可提取一次住房公积金。

Ⅳ 买商铺可以申请公积金贷款吗

买商铺是不可以申请公积金贷款的，住房公积金贷款只能用于购买自住住房或维修大修自住住房等。

根据《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

(4)衡阳买商铺可用住房公积金贷款吗扩展阅读：

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

Ⅳ 买商铺可以用住房公积金贷款吗 – 安居客房产问答

由于商铺是属于商业性质的，所以不可以用住房公积金来购买或是贷款。但是可以稍微变通一下，就是去购买那种临街的底层住宅，这些底层的住宅可以用来当店面，而且土地性质不属于商业性，这样就可以用住房公积金了。
1、首先需要在银行的营业机构开立一个活期的存款帐户；
2、接着按照要求填写借款申请表，并根据银行指示提交贷款的申请表以及所规定的材料；
3、经过银行的业务经办人员或者指定的律师进行家访，调查所提供的资料是否真实合法以及完整；
4、由分、管理部主任对借款资料进行终审，终审通过的办理房屋抵押事宜，通过了银行审批后，银行会及时通知审批结果，并且签订借款合同；
5、根据情况办理保险、抵押的登记以及公证等手续，如所购房屋的开发企业与我正在合作并同意对该笔商转公贷款进行阶段性担保，与我签署补充协议后可办理；
6、银行按照合同将贷款直接划拨到约定的帐户中；
7、贷款人按借款合同上的规定还清本付息。
公积金贷款条件是什么
1、借款人需要带上合法而有效的身份证件，并且具有完全民事行为的能力；
2、借款人以及其配偶的信用记录必须良好，还要满足公积金贷款的审核标准；
3、有相对比较稳定的经济收入以及准时归还公积金贷款与本息的能力；
4、具有真实购买房子的行为，并且除去房商业的贷款转住房公积金的贷款外，该套购房的行为一般来说是要发生在一年以内的；而且所购住房的权属是清晰的，手续合法齐备并且没有什么法律纠纷；
5、无尚未还清的公积金贷款；
6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债，银行定期存单、有价证券等管理认可的方式提供担保。
以上就是关于买商铺申请公积金贷款的一些技巧了，具体能否申请公积金贷款要根据公积金贷款的条件来看的，即使不符合条件，也可采取其他的方式里大道贷款的目的，也就是通过间接申请的方式了。

Ⅵ 购买商铺，可以用公积金贷款吗

某市最近新开发一条商业街，里面的很多店铺现在都在热销，张某觉得这个地段很好，以后一定会成为火爆的商业中心，便决定在这里买下一间商铺，但是这些店铺的售价都很高，张某没有那么多的现金，他自己的住房公积金账户里还有一笔钱，他想知道这笔钱是否可以提出来买商铺？

张某的想法是不能实现的。根据《住房公积金管理条例》第五条的规定：“住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。”住房公积金是出于解决城镇职工住房需要而设立的，限于基本住房消费。商铺是为了商业投资的需要，不属于职工基本住房消费的范围之内，职工购买此类商铺属于基本住房消费以外的额外消费，不得使用住房公积金。

《住房公积金管理条例》
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

住房公积金要专款专用，其用途与对象是特定的。住房公积金应当限于职工自住住房，不能用于其他用途。

Ⅶ 住房公积金可以贷款买商铺吗

符合条件可以申请，具体咨询12329

以下几种情况下不能使用公积金做贷款：
如果缴款时间不能满足以下条件，则不能使用公积金贷款：市行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；省行：单位连续缴满半年，个人连续缴满半年；
公积金缴存单上有“当前状态”一栏，“当前状态”有三种情况：正常、封存、转入；只有当前状态为“正常”时，才可以使用公积金贷款；
个人购买别墅、商业用途、企业产权的房子不能使用公积金贷款；
贷款人为农业户口，不能使用公积金贷款；
夫妻中任何一方曾做过公积金贷款且尚未还清；
非在本市缴纳的公积金不能在本市做公积金贷款。

Ⅷ 购买商铺是否可以用公积金贷款吗

购买商铺是不能使用公积金贷款的。目前公积金贷款类型主要包括购买商品房、经济适用住房等住宅性房产。其他诸如酒店式公寓、写字楼、商住两用房等投资型房产均不能使用公积金。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。