房贷款的人是资本家吗

㈠ 贷款买的房子，贷款人是我，还钱不是我，是我爸，请问这个房子属于谁的！

买的房子贷款人是你的话，如果这样的话，房子是属于你的。

㈡ 房贷人一定是房主吗

回答如下：
我估计是你为了今后还要买房时，你可按“首套房”政策购房贷款。
根据目前的购房、贷款政策，退休人员房贷的年限最多是5年（从退休之年起算），这套房需贷款的年限是20年，所以你母亲肯定是不能作为主贷人了，也就是说以你母亲一个人的名义是不能贷款的。
你可以作为主贷人贷款，但主贷人的名字是必须要写进房产证的。
你如果是为了你今后贷款时按首套房，那真的没有什么好办法；如果你是为了让你母亲对这套房占有权益，可以你为主贷人，你母亲为副贷人（共同还款人），两人的名字都写入贷款合同，将来办出来的产证也是你们两人的名字，你与你母亲各占该房子权益的50%。
另外，目前贷款的年限为：1年——30年，具体要看房子的总价、首付多少、借款人的还款能力等来确定，主要是借款人的还款能力，还款能力强的年数可贷少一些（总利息少），还款能力弱的需贷的年数要长一些（总利息多）。
以上回答仅供你参考。

㈢ 资本家和有钱人有什么区别

1、定义不同

资本家是指占有生产要素，依靠经营企业、雇佣劳动者、获得利润的人，与劳动者相对。资本家通常指近现代随着人类社会经济发展，劳动关系中的主导方，控制着整个生产过程的人。资本家通过经营企业获得利润。

有钱人指富有钱财的人。物质资源富有的人群，衣食住行条件相对优越， 不为基本生活需要而忙碌奔波。年收入可达到50万，有车有房，收入稳定的高产者，就是富人。

2、分类不同

资本家是指占有生产资料，依靠雇佣劳动获得利润为生的人。包括商人 、农场主、银行家等。

个体工商户自己参加劳动的，雇佣人数3人以下的，不属于资本家，而属于个体户，即是个体小作坊。另外雇佣人数很多，企业并非自己独有的，自己只是其中一个股东，并不拥有生产资料控制权的，也不属于资本家，称为企业家。

有钱人的财富，指对人有价值的东西，包括自然财富、物质财富、精神财富等。“财”一般指所留存的金钱，比如积蓄，存款等，“富”指固定有价值的财产，比如房屋、土地等。

3、资源范围不同

资本家的具有的物质资源范围较宽，可以是具体的实物，也可以是抽象的资源（比如身价，荣誉等），其目的是为了获得更多的利润，用于进行扩大再生产。但是在企业运行的过程中往往风险较大，万一企业破产、就失去一切而变成了穷人。

富人拥有的物质资源主要体现在金钱上，金钱的来源有可能通过自己的创业经营，或者通过彩票中奖者，继承遗产等，但是拥有的资源一般只用于个人消费而基本不会产生利润和增值，如果过度消费自己的资源也有可能变得一无所有，即穷人。

㈣ 房贷贷款留的联系人可以是父亲吗

贷款后的联系人除本人外，一般需要提供一个紧急联系人，以防出现出现紧急情况找不到你本人时，银行会和紧急联系人联系。

㈤ 房贷审批是银行什么人

一般银行在审核房贷时会查以下四大项：
1、收入证明、银行流水
收入和流水是银行审查的重要项目，因为这两项直观体现了借款人的还款能力。一般来说，银行要求的是:月收入=房贷月供X2，如果借款人还有其他贷款，则要求月收入=（现有贷款+房贷月供）X2。银行流水的话，通常需要提供6个月以内的，建议用流水交易较多的银行卡。
2、现有房屋状况
借款人的已有房屋套数和还款情况，直接关系到接下来买房的贷款首付比例和利率，比如北京，即使是本市户籍的，最多也只能买2套房子，如果是购买二套房申请贷款，需要提供第一次购房的产权证、借款合同，首套房已经还完贷款的要提供贷款结清证明，首付和利率按照二套房的政策执行。所以最好是确保房子符合贷款要求，并且还要保证自己是可以购买！
3、征信报告
征信报告是借款人个人信用的体现，征信良好说明借款人贷款、还款习惯好，以后按时还房贷的可能性更高。通常是以家庭为单位，查看夫妻双方的征信情况，有银行会查借款人家庭5年内的贷款记录和2年内的信用卡记录，有的查的时间范围更广。由于银行政策要求不同，审查征信的宽松程度会有差异。如果夫妻一方有逾期情况都有可能影响到整个家庭申请房贷，轻则提高贷款利率或者贷款首付，严重的会被拒贷。
不同的银行有不同的要求，审查征信的宽松程度会有差异。自己一定要注意！
4、家庭、年龄职业
无论是还款能力还是征信报告，都是以家庭为单位，已婚人士要调审查夫妻双方的房屋情况、收入、征信。房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件；如果是离婚人士需要提供离婚证。在确定主贷人的时候，建议选择收入较高、信用良好的一方。
借款人的年龄职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。职业方面，像公务员、教师、医生、500强企业员工等工作收入稳定的人群，被银行归类为优质客户，更容易受到青睐。

㈥ 搞房地产的是商业资本家还是实业资本家

●那些“暴卒”的富豪都是“资本家”，而不是企业家。“资本家”没有实业无论是国有还是民营，贷款都有资产风险，作为银行应该做好风险评估和风险管理

㈦ 资本家是指哪些人

一般雇佣人员在10人以上，剥削工人阶级，榨取工人的血汗，无偿占有工人创造的剩余价值，以获得最大的经济利益为目的的有产者。