满18周岁可以办理房屋抵压贷款吗

⑴ 年满十八周岁可以贷款吗 无抵压可以贷款吗

哥们什么年代了 他们什么个回答 只要你家有东西 找找熟人就OK；了

⑵ 年满18岁可以办理无抵押贷款吗

年满18岁可以办理无抵押贷款吗？不管是哪类贷款，贷款机构都对借款人有一定的年龄限制，而且不同产品的具体规定都不一样。虽然很多银行规定，借款人年满十八岁，且具有完全民事行为能力，便可申请贷款。
但是，如果借款人没有良好的信用记录，且没有稳定的工作和收入，仍然难以获贷；反之，如果年满十八岁的借款人建立了信用记录，且具备按时足额偿还贷款本息的能力，贷款机构还是会发放贷款的。
另外，如果年满十八岁的你还是学生，那么在家庭经济困难的情况下，可以考虑申请助学贷款。据悉，目前助学贷款主要有两大类：一是在户籍所在地的学生资助管理中心申请的生源地助学贷款；二是在所在高校申请的国家助学贷款。不过，这类贷款只能用于解决借款学生的学费、住宿费和生活费，不能用作他用。希望小编的介绍可以帮助到大家。

⑶ 十八周岁为什么不可以做房产证抵押贷款

年满18周岁是可以办理房屋抵押贷款的，可能不满足抵押贷款的其他条件。

房产抵押贷款的条件：

1. 年龄为18-65周岁的自然人；

2. 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

3. 没有违法行为；

4. 征信良好，不良信用记录；

5. 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

6. 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

7. 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

8. 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

9. 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

10. 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

11. 银行规定的其他条件。

房产抵押贷款准备资料：

1. 借款人和配偶的身份证原件及复印件；

2. 借款人夫妻双方户口本原件及复印件；

3. 婚姻状况证明；

4. 购房协议书正本；

5. 房价30%或以上预付款收据原件及复印件；

6. 收入证明；

7. 银行流水；

8. 学历证明；

9. 银行存单；

10. 其他财力证明；

11. 开发商的收款帐号；

12. 银行规定的其他材料。

办理房产抵押贷款流程：

1. 借款人在银行开立活期存款帐户；

2. 准备贷款要求的资料；

3. 去银行指定机构评估房产；

4. 面前银行；

5. 银行报卷和审批；

6. 审批通过下批贷函；

7. 到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；

8. 分行约额度；

9. 银行放款；

10. 银行贷后审查；

11. 借款人偿还本息。

⑷ 未成年人所有的房屋能否办理抵押贷款

[评析] 《民法通则》第18条：“监护人应当履行监护职责，保护被监护人的人身、财产及其它合法权益，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产。”对于本条款的规定，关键在于如何理解“为被监护人的利益”?法律对此没有明文解释，但通常可以理解为，只为被监护人设定权利没有设定义务的，肯定属于“为被监护人的利益”的情形;只为被监护人设定义务利没有设定权利或者权利小于义务的，肯定不属于“为被监护人的利益”的情形。 本案中，张某夫妻出资30万元，以其10岁儿子名义购买房屋，应是一种赠与的行为，该房屋的所有权归其10岁的儿子所有。张某夫妇作为该未成年人的监护人，对这套房屋有使用权、收益权，但如果以此套房屋作为父母担保债权的抵押使用，即抵押贷款，或者以此套房屋出售，将其价款偿还父母所负的债务，就违反了为了子女利益之法律行为的原则，是不允许的，构成了对其亲权的滥用。 实践中，如果《房屋所有权证》和《国有土地使用证》共有人记载有未成年人，在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的用途应明确约定为购房、助学和医疗等，同时应做到以下几点： 1、未成年人未满十周岁，要求父母（监护人）出具承诺公证，并带上身份证和户口本原件、复印件到场当面签字（未成年人由监护人代签），并由工作人员核对后加盖核对章。 2、如未成年人十周岁以上未满十八岁，要求父母（监护人）出具承诺公证，并带上身份证和户口本原件、复印件到场当面签字（未成年人由本人签字），并由工作人员核对后加盖核对章。 3、如未成年人与监护人不在同一户口本上，还需要提供父母（监护人）的结婚证原件/复印件或者未成年人的出生证明原件/复印件，以此证明监护人与未成年人的监护关系。

⑸ 房产证有十八岁孩子的名字可以办抵押贷款吗

一、如果房产证上有名字的小孩儿已经成年(有身份证的)，届时需要他也去银行签字，如果还未成年，则需要根据地区、银行不同，有可能需要出示监护人的相关证明才可以办理的。
二、房屋抵押贷款的条件及材料：
1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)
2.权利人及配偶的身份证
3.权利人及配偶的户口本
4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
5.收入证明(这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，最高的额度有比较大的影响。)
6.如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证
7.如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单
8.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

⑹ 满18岁孩子的房产证能贷款吗

满18岁孩子的房产证能贷款吗；只要符合贷款房的，是完全可以房产抵押贷款了。。。
因为已经满 了18周岁就是属成年人了，有民事行为了，用自已名下的房产证抵押贷款是全完全可以的。
办要办理符合款手续就可以贷了。

⑺ 我刚满十八岁可以去银行贷款吗

刚满十八岁可以去银行申请贷款的。

银行贷款申请条件是：

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）。

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力。

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁。

(7)满18周岁可以办理房屋抵压贷款吗扩展阅读

银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。

借款人应提供的材料：

1、 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3、收入证明（银行指定格式）

4、所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5、资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

⑻ 儿子年满十八周岁的房产证有权用房抵压货款吗

年满18周岁是可以办理房屋抵押贷款的，可能不满足抵押贷款的其他条件。

房产抵押贷款的条件：

• 年龄为18-65周岁的自然人；

• 有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力；

• 没有违法行为；

• 征信良好，不良信用记录；

• 能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；

• 开立银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；

• 房屋的产权明晰，符合国家规定的上市交易的条件；

• 房产可以进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；

• 房龄与贷款申请年限相加不能超过40年；

• 所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证；

• 银行规定的其他条件。

⑼ 年满18周岁可以贷款吗 需要担保或抵押吗

注意分辨平台 需要前期的都是骗子